• 3 Chambre(s)
  • 167
Markegemstraat 95 Lot 5 8720 Wakken

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Description

Nieuw te bouwen kwalitatieve en energiezuinige halfopen woning met inpandige garage en tuin op 555m². Beneden is er een inkomhal met gastentoilet, L-vormige leefruimte met bureauhoek en volledig geïnstalleerde open keuken en een ruimte garage. Boven zijn er 3 ruime slaapkamers, nachthal, een apart toilet en badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. De zolder is bereikbaar via een luik met plooitrap. De woningen worden energiezuinig gebouwd en voldoen aan het eisenpakket voor E-peil 20. Buitenschrijnwerk in grafietzwart pvc, dubbel isolerende beglazing. Verwarming via een lucht/water-warmtepomp, gelijkvloers en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. In de badkamer is er ook een extra handdoekradiator. - ventilatiesyteem D - regenwaterput van 10.000L - 6 zonnepanelen - oprit aangelegd in grind - terras met terrastegels volgens handelswaarde lastenboek - perceel wordt omheind met draadafsluiting - tuin bezaaid met gras - garage met automatische sectionaalpoort Plannen en lastenboek beschikbaar. Prijs inclusief architect, stabiliteitsingenieur, epb verslaggeving, veiligheidscoördinatie en ventilatieverslag. Prijs exclusief registratie, notaris, btw en opmetingskost. Opsplitsing nettoprijzen: - grondwaarde 132.292,30 € - constructiewaarde 260.013,35 €

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Détails financiers

  • Prix: 392 306 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Markegemstraat Lot 1 t.e.m. 5 - Wakken

Markegemstraat Lot 1 t.e.m. 5 - Wakken

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Dit kleinschalig project van 5 kwalitatieve halfopen nieuwbouwwoningen is in afwerkingsfase. Lot 5 is afgewerkt en kan bezocht worden als modelwoning, de overige woningen zijn in afwerking. Er is één woning met inpandige garage, de andere woningen worden voorzien van een carport. Tuinen worden ingezaaid met gras en omheind met draadafsluiting. Opritten worden aangelegd in grind. Terras wordt aangelegd in terrastegels. De woningen worden traditioneel gebouwd, alle gevels worden gekaleid. Alle woningen hebben een mooie L-vormige leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken en bureauhoek. Gastentoilet, berging, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel. De zolder van Lot 1 t.e.m. 4 is bereikbaar via een vaste trap en kan volledig ingericht worden. Lot 5, de kijkwoning, heeft een luik met plooitrap naar de zolder. De woningen worden volledig afgewerkt opgeleverd en voldoen moeiteloos aan het eisenpakket voor E-peil 20. De verwarming en warmwaterproductie gebeurt via een lucht/water-warmtepomp. Elke woning wordt van voldoende zonnepanelen voorzien. - regenwaterput van 10.000L - vloerverwarming - ventilatiesysteem D - grote bewoonbare oppervlakte - zonnepanelen - carport in zwart gelakt aluminium Plannen en lastenboek beschikbaar
Prix 369 757 € à 392 305 €
Surface habitable 140 m² à 167 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

556 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBE57807 Réf. vendeur: Markegemstraat 95 Lot 5 - Wakken Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelberg Wakken

307 m 1' 1'' 307 m 18'' 307 m 4' 307 m 4'

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331 m 1' 6'' 331 m 19'' 331 m 4' 331 m 4'

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331 m 1' 6'' 331 m 19'' 331 m 4' 331 m 4'

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8 km 27' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

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Proxy Delhaize Wakken

969 m 3' 969 m 1' 1'' 922 m 12' 969 m 12'

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4,4 km 16' 4,6 km 5' 3,5 km 20' 4,4 km 52'

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4,5 km 17' 4,8 km 5' 3,8 km 16' 4,5 km 54'

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Musées

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Golfs

Waregem Golf

13,2 km 13'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 13 minutes de route.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 28 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 53 - Kortrijk - Ooigem - Wakken - Aarsele - Tielt avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 54 - Tielt - Oostrozebeke - Wakken/Ooigem avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Speelberg Wakken" à 1 minute en voiture."Vives Waregem-Tielt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer", à 1 minute en voiture.

Transports

À environ 96 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tielt Gare".Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Zulte") est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waregem".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Wakken" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wielsbeke" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Waregem" (5 minutes en voiture).

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