• 3 Chambre(s)
  • 167
Markegemstraat 95 Lot 5 8720 Wakken

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Description

Kwalitatieve en energiezuinige halfopen nieuwbouwwoning met inpandige garage en tuin op 555m². Beneden is er een inkomhal met gastentoilet, L-vormige leefruimte met bureauhoek en volledig geïnstalleerde open keuken en een ruimte garage. Boven zijn er 3 ruime slaapkamers, nachthal, een apart toilet en badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. De zolder is bereikbaar via een luik met plooitrap. Uiteraard werd er energiezuinig gebouwd en wordt er voldaan aan het eisenpakket voor E-peil 20. Buitenschrijnwerk in grafietzwart pvc, dubbel isolerende beglazing. Verwarming via een lucht/water-warmtepomp, gelijkvloers en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. In de badkamer is er ook een extra handdoekradiator. - ventilatiesyteem D - regenwaterput van 10.000L - 6 zonnepanelen - oprit aangelegd in grind - aangelegd terras - perceel wordt omheind met draadafsluiting - tuin is ingezaaid - garage met automatische sectionaalpoort Plannen en lastenboek beschikbaar. Prijs inclusief architect, stabiliteitsingenieur, epb verslaggeving, veiligheidscoördinatie en ventilatieverslag. Prijs exclusief registratie, notaris, btw en opmetingskost. Opsplitsing nettoprijzen: - grondwaarde 150.494 € - constructiewaarde 260.013,35 € - De woning werd volledig opgeschilderd, meerprijs: 11.993,81€ exclusief btw - De 1e verdieping werd volledig voorzien van laminaat, meerprijs: 2.367,74 € exclusief btw

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 410 507 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

556 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBK43081 Réf. vendeur: Markegemstraat Lot 5 - Wakken 220524 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelberg Wakken

290 m 58'' 290 m 17'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer

314 m 1' 2'' 314 m 18'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer

314 m 1' 2'' 314 m 18'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

6 km 21' 6,1 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,8 km 11'

Bus

De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem

501 m 6'

De Lijn - 53 - Kortrijk - Ooigem - Wakken - Aarsele - Tielt

242 m 2' 54''

De Lijn - 54 - Tielt - Oostrozebeke - Wakken/Ooigem

644 m 8'

Gares

Waregem

6,5 km 22' 6,2 km 7' 5,2 km 8' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,9 km 1º 8' 28,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zulte

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tielt Gare

8 km 27' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Proxy Delhaize Wakken

951 m 3' 951 m 1' 906 m 11' 951 m 11'

Spar Wielsbeke

4,3 km 16' 4,6 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Delitraiteur Waregem

4,5 km 16' 4,8 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

36,8 km 26'

Musées

Site Battlekart

40,3 km 28'

Golfs

Waregem Golf

13,1 km 13'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 53 - Kortrijk - Ooigem - Wakken - Aarsele - Tielt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 54 - Tielt - Oostrozebeke - Wakken/Ooigem avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 26 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (28 minutes de route).

Éducation

"Vives Waregem-Tielt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo."De Speelberg Wakken" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer", à 1 minute en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Zulte") est à seulement 6 minutes en voiture.À environ 27 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tielt Gare".La gare de train la plus proche est "Waregem" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Wakken" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wielsbeke" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Waregem" (5 minutes en voiture).

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