Maison à vendre - Beernem RBT32501

Lendebrug 6 8730 Beernem

348 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 4 Chambre(s)
  • 157
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Lendebrug 6 8730 Beernem

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Description

Cette résidence à vendre est située au 6 Lendebrug à Beernem, dans un quartier rural offrant un cadre paisible et verdoyant. La propriété bénéficie d’un accès facile aux voies principales, permettant de rejoindre rapidement le centre de Beernem, ses écoles, ses commerces ainsi que les transports en commun. La proximité de sentiers de promenade le long de la rivière ajoute une dimension agréable à la localisation, idéale pour ceux qui apprécient un environnement naturel tout en restant connecté aux commodités urbaines. Construite en 2025, cette maison neuve de 157 m² habitables comporte quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille. La distribution intérieure comprend une entrée avec toilettes, un espace séjour lumineux de 32 m², une cuisine ouverte et un espace buanderie. À l’étage, une salle de bain équipée d’une baignoire, d'une douche à l'italienne et de deux lavabos, ainsi qu’un second toilette viennent compléter l’aménagement. La maison est équipée d’un chauffage au gaz avec une pompe à chaleur et de double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique. La ventilation par plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l’étage assure un confort optimal. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin orienté au sud-est, d’une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’un garage individuel de 23 m² permettant de stationner un véhicule en toute sécurité. La parcelle de 191 m² offre également des possibilités d’aménagement extérieur ou de jardinage selon vos envies. La maison bénéficie d’un certificat d’urbanisme favorable, inscrite dans un secteur résidentiel non exposé aux risques d’inondation. Un choix idéal pour ceux recherchant un logement moderne dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant connecté à la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 348 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

157 m²

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

191 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT32501 Réf. vendeur: 4050830 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bielizz

1 km 4' 1,1 km 1' 56'' 599 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Stimuland

722 m 2' 25'' 1,5 km 1' 56'' 722 m 9' 722 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Stimuland

722 m 2' 25'' 1,5 km 1' 56'' 722 m 9' 722 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Lutgartinstituut

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 723 m 11' 1,1 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3 km 4'

Bus

De Lijn - 60 - Aalter - Knesselare - Beernem - Brugge

708 m 9'

De Lijn - 602 - Ursel - Knesselare - Beernem - Oedelem - Sint-Kruis

708 m 9'

De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI

708 m 9'

Gares

Beernem

1,3 km 6' 2,3 km 3' 994 m 12' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Nieuwstraat

6,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centrum

10,1 km 56' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Supermarchés

Carrefour Market Beernem

1,6 km 6' 2,6 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Aldi Beernem

2 km 8' 3 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Colruyt Beernem

1,9 km 7' 2,9 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Golfs

Damme Golf & Country Club

10,7 km 14'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lutgartinstituut" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Stimuland", à seulement 2 minutes à vélo."Bielizz" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Gand ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Grâce à la station "Cambio - Aalter Centrum", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 121 minutes à la marche.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beernem".En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nieuwstraat") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Beernem" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Beernem" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Beernem" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 60 - Aalter - Knesselare - Beernem - Brugge, De Lijn - 602 - Ursel - Knesselare - Beernem - Oedelem - Sint-Kruis, De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

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