• 4 Chambre(s)
  • 157
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Lendebrug 6 8730 Beernem

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Description

Cette résidence à vendre est située au 6 Lendebrug à Beernem, dans un quartier rural offrant un cadre paisible et verdoyant. La propriété bénéficie d’un accès facile aux voies principales, permettant de rejoindre rapidement le centre de Beernem, ses écoles, ses commerces ainsi que les transports en commun. La proximité de sentiers de promenade le long de la rivière ajoute une dimension agréable à la localisation, idéale pour ceux qui apprécient un environnement naturel tout en restant connecté aux commodités urbaines. Construite en 2025, cette maison neuve de 157 m² habitables comporte quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille. La distribution intérieure comprend une entrée avec toilettes, un espace séjour lumineux de 32 m², une cuisine ouverte et un espace buanderie. À l’étage, une salle de bain équipée d’une baignoire, d'une douche à l'italienne et de deux lavabos, ainsi qu’un second toilette viennent compléter l’aménagement. La maison est équipée d’un chauffage au gaz avec une pompe à chaleur et de double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique. La ventilation par plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l’étage assure un confort optimal. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin orienté au sud-est, d’une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’un garage individuel de 23 m² permettant de stationner un véhicule en toute sécurité. La parcelle de 191 m² offre également des possibilités d’aménagement extérieur ou de jardinage selon vos envies. La maison bénéficie d’un certificat d’urbanisme favorable, inscrite dans un secteur résidentiel non exposé aux risques d’inondation. Un choix idéal pour ceux recherchant un logement moderne dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant connecté à la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 348 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

157 m²

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Surface totale du terrain

191 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT32501 Réf. vendeur: 4050830 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bielizz

1 km 4' 1,1 km 1' 56'' 599 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Stimuland

722 m 2' 25'' 1,5 km 1' 56'' 722 m 9' 722 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Stimuland

722 m 2' 25'' 1,5 km 1' 56'' 722 m 9' 722 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Lutgartinstituut

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 723 m 11' 1,1 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3 km 4'

Bus

De Lijn - 60 - Aalter - Knesselare - Beernem - Brugge

708 m 9'

De Lijn - 602 - Ursel - Knesselare - Beernem - Oedelem - Sint-Kruis

708 m 9'

De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI

708 m 9'

Gares

Beernem

1,3 km 6' 2,3 km 3' 994 m 12' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Nieuwstraat

6,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centrum

10,1 km 56' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Supermarchés

Carrefour Market Beernem

1,6 km 6' 2,6 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Aldi Beernem

2 km 8' 3 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Colruyt Beernem

1,9 km 7' 2,9 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Golfs

Damme Golf & Country Club

10,7 km 14'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 602 - Ursel - Knesselare - Beernem - Oedelem - Sint-Kruis, De Lijn - 60 - Aalter - Knesselare - Beernem - Brugge, De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nieuwstraat") est à seulement 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Aalter Centrum", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 121 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Beernem") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 14 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Beernem" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Beernem" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Beernem" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Il vous faudra 44 minutes pour arriver à Bruges à vélo. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bielizz" à 13 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Stimuland", à 2 minutes en voiture."Sint-Lutgartinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

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