Maison à vendre - Beernem RBT82682

Kanunnik Davidstraat 40 A 8730 Beernem

448 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT82682

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • Jardin
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Description

Cette résidence récente, construite en 2013, se situe dans la commune de Beernem, à l'adresse Kanunnik Davidstraat 40 A. Elle bénéficie d'une bonne isolation énergétique, avec un certificat EPC classé A, et est équipée de panneaux solaires d'une puissance de 3.240 Wp. La maison offre une superficie habitable de 135 m² répartis sur deux niveaux, avec trois chambres spacieuses pour accueillir une famille ou des occupants recherchant un espace confortable. L'intérieur de la propriété présente une disposition claire et lumineuse. La pièce principale comprend une cuisine ouverte bien équipée, directement reliée à un salon avec de grandes fenêtres laissant pénétrer beaucoup de lumière naturelle. La salle de séjour donne accès à une terrasse orientée au sud-est, idéale pour profiter du soleil. Au premier étage, vous trouverez trois chambres agréables ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo. Une toilette séparée est également présente à chaque étage pour plus de confort. À l'extérieur, la maison possède un jardin ensoleillé avec un accès direct à un abri en bois situé derrière la carport. La propriété inclut également des équipements modernes tels que des volets roulants sur toutes les fenêtres, une pergola électrique pour l'ombrage, et un petit cabanon en bois pour le rangement. Située dans un quartier résidentiel calme à proximité du canal et de la marina, cette maison bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités locales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 448 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

167 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

65 kWh/m²/an

Référence PEB

20250701-0003638055-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT82682 Réf. vendeur: 4084025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Pietelootje

433 m 1' 26'' 433 m 46'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Stimuland

802 m 2' 41'' 802 m 1' 17'' 529 m 10' 802 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Stimuland

802 m 2' 41'' 802 m 1' 17'' 529 m 10' 802 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Lutgartinstituut

1,8 km 6' 2,5 km 4' 1,1 km 11' 1,8 km 21'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,5 km 2' 14''

Bus

De Lijn - 60 - Aalter - Knesselare - Beernem - Brugge

478 m 6'

De Lijn - 602 - Ursel - Knesselare - Beernem - Oedelem - Sint-Kruis

478 m 6'

De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI

478 m 6'

Gares

Beernem

860 m 4' 873 m 1' 32'' 633 m 8' 829 m 10'

Bornes de recharge

Nieuwstraat

7,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centre

10,1 km 43' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Supermarchés

Carrefour Market Beernem

1,2 km 5' 1,2 km 1' 50'' 843 m 12' 1,2 km 14'

Aldi Beernem

1,5 km 6' 1,6 km 2' 26'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Colruyt Beernem

1,4 km 6' 1,5 km 2' 10'' 1 km 13' 1,4 km 17'

Golfs

Damme Golf & Country Club

11,6 km 16'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI, De Lijn - 60 - Aalter - Knesselare - Beernem - Brugge, De Lijn - 602 - Ursel - Knesselare - Beernem - Oedelem - Sint-Kruis avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Beernem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Beernem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Beernem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Bruges ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Aalter Centre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 43 minutes avec votre vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes.Une gare SNCB ("Beernem") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nieuwstraat") est à seulement 9 minutes en voiture.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Pietelootje" et se trouve à 5 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lutgartinstituut" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Stimuland", à 1 minute en voiture.

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