• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • Jardin
Tinhoutstraat 46 8730 Oedelem

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Description

Cette résidence nouvellement construite, située au 46 Tinhoutstraat à Oedelem, est une parfaite combinaison de modernité et de cadre rural. Conçue avec des matériaux de qualité, cette maison mitoyenne propose un aménagement spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC, une salle à manger et un salon en espace ouvert, complétés par une cuisine moderne et une buanderie. À l'étage, quatre chambres confortables et une salle de bain sont accessibles via un hall de nuit, qui comprend également un deuxième WC séparé. Une trappe escamotable dans le plafond du hall permet d'accéder facilement à l'espace grenier. La propriété de 650 m² inclut un jardin orienté sud-est, offrant un espace extérieur agréable à aménager selon vos goûts. La construction respectera les normes énergétiques actuelles, avec une pompe à chaleur installée pour un confort thermique optimal et des fenêtres à double vitrage pour assurer une isolation efficace. Un garage est également disponible pour le stationnement sécurisé de votre véhicule. Située dans une région résidentielle verdoyante, cette maison se trouve à moins de 300 mètres des écoles, des transports en commun, et des commerces du centre d'Oedelem, Maldegem et Beernem. L'emplacement offre des connexions rapides aux principales routes, tout en étant proche de sentiers pédestres le long du canal. La livraison de ce bien est prévue pour le printemps 2026, offrant encore la possibilité d'intervenir sur certains éléments de finition selon vos préférences. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre bureau.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Surface totale du terrain

650 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS67283 Réf. vendeur: 3969494 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit Filou

1,4 km 5' 1,4 km 1' 39'' 1,4 km 12' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Ter Bunen

847 m 2' 49'' 847 m 1' 1'' 847 m 10' 847 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ter Bunen

847 m 2' 49'' 847 m 1' 1'' 847 m 10' 847 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Lutgartinstituut

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,3 km 11' 3,7 km 44'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,6 km 8'

Bus

De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge

573 m 7'

De Lijn - 603 - Brugge - Oedelem - De Hoorn - Knesselare - Ursel

581 m 7'

Gares

Beernem

5,8 km 21' 5,9 km 7' 4,9 km 12' 5,8 km 1º 10'

Bornes de recharge

Nieuwstraat

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Maldegem Station

9,8 km 34' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Carrefour Market Oedelem

3,9 km 17' 4 km 5' 3,5 km 11' 3,9 km 47'

Okay Oedelem

4,4 km 21' 4,6 km 5' 3,7 km 14' 4,4 km 53'

Aldi Beernem

6,5 km 23' 6,6 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Golfs

Hole-In-One

11 km 11'

Éducation

"Sint-Lutgartinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Ter Bunen", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Petit Filou" à 17 minutes à la marche.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nieuwstraat") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Maldegem Station" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Beernem" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. Gand ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 603 - Brugge - Oedelem - De Hoorn - Knesselare - Ursel, De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oedelem" (5 minutes en voiture), "Okay Oedelem" (5 minutes en voiture), "Aldi Beernem" (8 minutes en voiture).

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