• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • Jardin
Tinhoutstraat 46 8730 Oedelem

Vous cherchez des Maison à vendre - Oedelem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette résidence nouvellement construite, située au 46 Tinhoutstraat à Oedelem, est une parfaite combinaison de modernité et de cadre rural. Conçue avec des matériaux de qualité, cette maison mitoyenne propose un aménagement spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC, une salle à manger et un salon en espace ouvert, complétés par une cuisine moderne et une buanderie. À l'étage, quatre chambres confortables et une salle de bain sont accessibles via un hall de nuit, qui comprend également un deuxième WC séparé. Une trappe escamotable dans le plafond du hall permet d'accéder facilement à l'espace grenier. La propriété de 650 m² inclut un jardin orienté sud-est, offrant un espace extérieur agréable à aménager selon vos goûts. La construction respectera les normes énergétiques actuelles, avec une pompe à chaleur installée pour un confort thermique optimal et des fenêtres à double vitrage pour assurer une isolation efficace. Un garage est également disponible pour le stationnement sécurisé de votre véhicule. Située dans une région résidentielle verdoyante, cette maison se trouve à moins de 300 mètres des écoles, des transports en commun, et des commerces du centre d'Oedelem, Maldegem et Beernem. L'emplacement offre des connexions rapides aux principales routes, tout en étant proche de sentiers pédestres le long du canal. La livraison de ce bien est prévue pour le printemps 2026, offrant encore la possibilité d'intervenir sur certains éléments de finition selon vos préférences. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre bureau.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Surface totale du terrain

650 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS67283 Réf. vendeur: 3969494 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit Filou

1,4 km 5' 1,4 km 1' 39'' 1,4 km 12' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Ter Bunen

847 m 2' 49'' 847 m 1' 1'' 847 m 10' 847 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ter Bunen

847 m 2' 49'' 847 m 1' 1'' 847 m 10' 847 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Lutgartinstituut

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,3 km 11' 3,7 km 44'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,6 km 8'

Bus

De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge

573 m 7'

De Lijn - 603 - Brugge - Oedelem - De Hoorn - Knesselare - Ursel

581 m 7'

Gares

Beernem

5,8 km 21' 5,9 km 7' 4,9 km 12' 5,8 km 1º 10'

Bornes de recharge

Nieuwstraat

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Maldegem Station

9,8 km 34' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Carrefour Market Oedelem

3,9 km 17' 4 km 5' 3,5 km 11' 3,9 km 47'

Okay Oedelem

4,4 km 21' 4,6 km 5' 3,7 km 14' 4,4 km 53'

Aldi Beernem

6,5 km 23' 6,6 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Golfs

Hole-In-One

11 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oedelem" (5 minutes en voiture), "Okay Oedelem" (5 minutes en voiture), "Aldi Beernem" (8 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lutgartinstituut" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Ter Bunen", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Petit Filou", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" est accessible en 11 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Bruges ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge, De Lijn - 603 - Brugge - Oedelem - De Hoorn - Knesselare - Ursel avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Maldegem Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 34 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nieuwstraat") se trouve à 6 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beernem".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.

Tout voir Réduire