• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • Jardin
Tinhoutstraat 44 8730 Oedelem

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Description

À vendre : une magnifique résidence jumelée neuve, située dans le cadre pittoresque et verdoyant d'Oedelem, au cœur d'Oostveld. Ce projet de construction se compose de deux maisons individuelles soigneusement et qualitativement finies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec toilette, un espace salon et salle à manger spacieux, une cuisine ouverte moderne et une buanderie pratique. À l'étage, la maison offre quatre chambres confortables, une salle de bain bien agencée et un second WC séparé. Un escalier escamotable intégré dans le hall de nuit permet d'accéder au grenier. À l'extérieur, vous pourrez aménager le jardin selon vos préférences. Cette propriété se distingue par son efficacité énergétique, respectant les dernières normes EPB grâce à l'installation d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Les finitions sont réalisées avec des matériaux de haute qualité, offrant la possibilité de personnaliser certains aspects selon vos goûts. Nichée au milieu de la campagne, la maison est à proximité immédiate de chemins de promenade le long du canal. Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible, tout en étant à moins de 300 mètres des écoles, des transports publics et de tous les commerces du centre-ville d'Oedelem, Maldegem et Beernem. La maison dispose d'un garage spacieux pour une voiture et d'un jardin orienté sud-est sur une parcelle totale de 650 m². Oedelem offre un accès facile aux principales routes, facilitant vos déplacements quotidiens. La livraison de ce bien est prévue pour le printemps 2026, vous offrant ainsi un logement prêt à vivre selon vos envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de la maison témoin, n'hésitez pas à contacter Perspectief Vastgoed par e-mail ou téléphone.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Surface totale du terrain

650 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS67285 Réf. vendeur: 3969492 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit Filou

1,4 km 5' 1,4 km 1' 39'' 1,4 km 12' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Ter Bunen

847 m 2' 49'' 847 m 1' 1'' 847 m 10' 847 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ter Bunen

847 m 2' 49'' 847 m 1' 1'' 847 m 10' 847 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Lutgartinstituut

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,3 km 11' 3,7 km 44'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,6 km 8'

Bus

De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge

573 m 7'

De Lijn - 603 - Brugge - Oedelem - De Hoorn - Knesselare - Ursel

581 m 7'

Gares

Beernem

5,8 km 21' 5,9 km 7' 4,9 km 12' 5,8 km 1º 10'

Bornes de recharge

Nieuwstraat

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Maldegem Station

9,8 km 34' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Carrefour Market Oedelem

3,9 km 17' 4 km 5' 3,5 km 11' 3,9 km 47'

Okay Oedelem

4,4 km 21' 4,6 km 5' 3,7 km 14' 4,4 km 53'

Aldi Beernem

6,5 km 23' 6,6 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Golfs

Hole-In-One

11 km 11'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nieuwstraat") se trouve à 6 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beernem".Grâce à la station "Cambio - Maldegem Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 34 minutes avec votre vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Oedelem" (5 minutes en voiture), "Okay Oedelem" (5 minutes en voiture), "Aldi Beernem" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge, De Lijn - 603 - Brugge - Oedelem - De Hoorn - Knesselare - Ursel avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" est accessible en 11 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Gand ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Ter Bunen", à seulement 3 minutes à vélo."Petit Filou" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Lutgartinstituut", à 4 minutes en voiture.

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