Maison à vendre - Oedelem RBT38289

Knesselarestraat 7 8730 Oedelem

369 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 4 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Garage
  • Jardin
Knesselarestraat 7 8730 Oedelem

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Description

Cette charmante résidence située au cœur du centre d'Oedelem, à l'adresse Knesselarestraat 7, est proposée à la vente pour 369 000 €. Dotée de quatre chambres et d'un espace de vie spacieux, elle attire immédiatement par sa grande luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une salle de séjour lumineuse, et d'une cuisine conviviale avec coin repas. On y trouve également une buanderie pratique et des toilettes. Un grand sous-sol est accessible sous l'escalier. À l'étage, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo vous attendent. La deuxième étage, accessible via un escalier fixe, propose une quatrième chambre et la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou une seconde salle de bain si besoin. À l'extérieur, la propriété offre un agréable jardin orienté au sud avec terrasse, idéal pour les moments de détente en plein air. Une grande garage vient compléter cet ensemble, offrant suffisamment d'espace pour le stationnement et le rangement. L'installation de 18 panneaux solaires, associée à des certificats d'énergie verte, constitue un atout notable pour cette maison qui bénéficie également de volets sur toutes les fenêtres et d'une isolation de toiture efficace. Le raccordement en gaz et en eau est déjà assuré. La localisation de cette résidence est idéale pour les familles et les personnes cherchant un accès facile aux commodités urbaines tout en profitant du charme villageois. Des écoles, des commerces et une halte de bus sont accessibles à pied depuis la maison. De plus, la région n'est pas sujette aux risques d'inondation, ce qui garantit un environnement sécuritaire et serein. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort moderne et qualité de vie paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 537 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

154 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

240 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20250310-0002266854-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT38289 Réf. vendeur: 4055543 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Creche

1,1 km 5' 1,4 km 2' 36'' 765 m 10' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Notelaar

62 m 12'' 62 m 9'' 62 m 45'' 62 m 45''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Notelaar

62 m 12'' 62 m 9'' 62 m 45'' 62 m 45''

Écoles secondaires

Sint-Lutgartinstituut

3,4 km 12' 3,4 km 4' 3 km 4' 3,3 km 40'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 602 - Ursel - Knesselare - Beernem - Oedelem - Sint-Kruis

75 m 54''

De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge

75 m 54''

De Lijn - 60 - Aalter - Knesselare - Beernem - Brugge

75 m 54''

Gares

Beernem

5,4 km 19' 5,4 km 7' 4,6 km 5' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Nieuwstraat

6,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Gaston Roelandts

7,8 km 26' 7,4 km 8' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Carrefour Market Oedelem

260 m 52'' 260 m 37'' 260 m 3' 260 m 3'

Okay Oedelem

823 m 2' 44'' 823 m 1' 14'' 746 m 6' 823 m 10'

Lidl Damme

4,8 km 16' 4,8 km 6' 4,2 km 5' 4,8 km 58'

Golfs

Damme Golf & Country Club

6,3 km 9'

Transports

À environ 94 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gaston Roelandts".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Beernem" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nieuwstraat") est à seulement 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 60 - Aalter - Knesselare - Beernem - Brugge, De Lijn - 602 - Ursel - Knesselare - Beernem - Oedelem - Sint-Kruis, De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Oedelem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Oedelem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Damme" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 33 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Bruges. Gand se trouve à 30 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Notelaar", à seulement 1 minute à vélo."De Creche" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Lutgartinstituut", à 4 minutes en voiture.

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