Maison à vendre - Oedelem RBT84085

Knesselarestraat 7 8730 Oedelem

369 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT84085

  • 4 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 1 Garage
  • Jardin
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Description

Cette charmante résidence située au 7 Knesselarestraat, en plein centre d'Oedelem, offre un cadre de vie agréable et pratique. La maison dispose de quatre chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, ainsi qu’une grande pièce supplémentaire située à l’étage, qui peut également accueillir une seconde salle de bain ou des chambres additionnelles selon vos besoins. La surface habitable de 154 m² inclut un séjour lumineux, une cuisine ouverte avec espace repas, une salle de bain équipée d’un bain, d'une douche, et d’un double lavabo, ainsi qu'une pièce dédiée pour le linge et les rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin convivial orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également d’une grande garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le toit est isolé, et la maison est équipée de 18 panneaux solaires permettant de produire une partie de l’énergie domestique, renforçant ainsi son efficacité énergétique. Les ouvertures sont toutes équipées de volets roulants, pour plus de confort et de sécurité. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les axes de transport. La proximité d’une halte de bus facilite les déplacements quotidiens. La propriété est conforme aux normes en vigueur, avec un certificat électrique en ordre et une consommation énergétique raisonnable. Un lieu idéal pour une famille cherchant à s’installer dans un environnement pratique et accueillant à Oedelem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 537 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

154 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

240 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20250310-0002266854-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT84085 Réf. vendeur: 4086468 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Creche

1,1 km 5' 1,4 km 2' 36'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Notelaar

62 m 12'' 62 m 9'' 62 m 45'' 62 m 45''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Notelaar

62 m 12'' 62 m 9'' 62 m 45'' 62 m 45''

Écoles secondaires

Sint-Lutgartinstituut

3,4 km 12' 3,4 km 4' 3 km 4' 3,3 km 40'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 602 - Ursel - Knesselare - Beernem - Oedelem - Sint-Kruis

75 m 54''

De Lijn - 60 - Aalter - Knesselare - Beernem - Brugge

75 m 54''

De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge

75 m 54''

Gares

Beernem

5,4 km 19' 5,4 km 7' 4,6 km 5' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Nieuwstraat

6,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Gaston Roelandts

7,8 km 26' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Carrefour Market Oedelem

260 m 52'' 260 m 37'' 260 m 3' 260 m 3'

Okay Oedelem

823 m 2' 44'' 823 m 1' 14'' 746 m 6' 823 m 10'

Lidl Damme

4,8 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Golfs

Damme Golf & Country Club

6,3 km 9'

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nieuwstraat") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Gaston Roelandts", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 26 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Beernem" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre vélo. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 60 - Aalter - Knesselare - Beernem - Brugge, De Lijn - 602 - Ursel - Knesselare - Beernem - Oedelem - Sint-Kruis, De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Notelaar", à 1 minute en voiture."De Creche" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lutgartinstituut" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oedelem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Oedelem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Damme" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

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