Maison à vendre - Oedelem RBU11106

Groenstraat 1 8730 Oedelem

399 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU11106

  • 4 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Oedelem, cette villa à rénover se trouve dans un environnement exceptionnellement paisible, entourée de verdure et bénéficiant d'une situation géographique privilégiée. La propriété est implantée sur un terrain de 1051 m², offrant une grande espace extérieur propice à la détente ou à diverses activités en plein air. Son adresse, Groenstraat 1, permet un accès facile aux commodités locales telles que commerces, écoles et axes routiers, tout en conservant une atmosphère résidentielle calme. La maison offre une superficie habitable de 172 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec de vastes baies vitrées, une cuisine attenante avec un espace de rangement ou buanderie, une salle de bain, une véranda, ainsi qu'une pièce de stockage. À l’étage, une mezzanine dessert quatre chambres spacieuses et une grande pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. La propriété dispose également d'une grande cave de rangement et d’un garage pour une voiture. Les équipements techniques comprennent un chauffage au gaz, des fenêtres en PVC à double vitrage, des volets roulants et une installation électrique sans certificat spécifique. La maison possède également une toiture en bon état et un extérieur comprenant une terrasse, un espace de stockage supplémentaire et un jardin ensoleillé. Bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation, cette villa présente un fort potentiel dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour réaliser votre projet de résidence ou d’investissement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 573 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

172 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1051 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

588 kWh/m²/an

Référence PEB

3661847

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU11106 Réf. vendeur: 4103317 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Creche

2,5 km 8' 2,5 km 5' 1,5 km 21' 2,5 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Ter Bunen

1,9 km 6' 2,1 km 2' 59'' 1,4 km 14' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ter Bunen

1,9 km 6' 2,1 km 2' 59'' 1,4 km 14' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Land- En Tuinbouwinstituut

3,1 km 10' 3,5 km 4' 2,5 km 18' 3,1 km 37'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,3 km 8'

Bus

De Lijn - 602 - Sint-Kruis - Oedelem - Beernem - Knesselare - Ursel

2,3 km 27'

De Lijn - 603 - Brugge - Oedelem - De Hoorn - Knesselare - Ursel

2,3 km 27'

De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare - Aalter

2,3 km 27'

Gares

Oostkamp

5,7 km 21' 6,3 km 9' 4,3 km 18' 5,7 km 1º 8'

Bornes de recharge

Van Der Valck Brugge-Oostkamp

7,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Gaston Roelandts

7,2 km 24' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Supermarchés

Carrefour Market Oedelem

2 km 7' 2 km 2' 49'' 1,5 km 15' 2 km 23'

Okay Oedelem

2,6 km 9' 2,8 km 4' 1,8 km 18' 2,6 km 31'

Lidl Damme

6,6 km 22' 6,8 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Golfs

Damme Golf & Country Club

8,3 km 12'

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oostkamp".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valck Brugge-Oostkamp") est à seulement 10 minutes en voiture.À environ 86 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gaston Roelandts".

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Il vous faudra 31 minutes pour arriver à Bruges à vélo. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 603 - Brugge - Oedelem - De Hoorn - Knesselare - Ursel, De Lijn - 602 - Sint-Kruis - Oedelem - Beernem - Knesselare - Ursel, De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare - Aalter avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Oedelem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Oedelem" (4 minutes en voiture), "Lidl Damme" (9 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Creche", à 5 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Land- En Tuinbouwinstituut" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Ter Bunen", à 3 minutes en voiture.

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