Maison à vendre - Oedelem RBV38438

Knesselarestraat 20 8730 Oedelem

235 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Knesselarestraat 20 8730 Oedelem

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Description

Située dans le charmant centre d’Oedelem, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et potentiel de personnalisation. Avec un prix attractif de 235 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 170 m² sur un terrain de 250 m², parfaitement adaptée à une famille ou à un couple souhaitant s’installer dans un environnement résidentiel paisible. La propriété est actuellement non louée et bénéficie d’un certificat électrique conforme, ce qui garantit une conformité aux normes en vigueur. Cette maison se distingue par ses espaces intérieurs fonctionnels et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une salle de séjour conviviale, une cuisine équipée avec une pièce attenante pouvant servir de buanderie ou de rangement. La maison dispose d’une salle de bain avec douche à l’italienne et d’une chambre en rez-de-chaussée, ce qui facilite l’accessibilité. À l’étage, deux grandes chambres offrent des espaces confortables pour toute la famille, tandis qu’un escalier fixe mène à un grenier aménageable, permettant d’accroître encore la surface habitable selon vos besoins. La propriété possède également deux dépendances extérieures, une jolie terrasse attenante à la cuisine, ainsi qu’un jardin ensoleillé parfait pour les activités en extérieur ou pour profiter de moments de détente. Idéalement située dans une zone résidentielle calme mais bien connectée, cette maison bénéficie d’un accès pratique aux écoles, commerces et transports en commun, facilitant la vie quotidienne. La proximité immédiate du centre d’Oedelem permet de profiter pleinement des commodités tout en conservant un cadre de vie agréable et serein. La structure isolée du toit et le système électrique certifié assurent une sécurité supplémentaire et une tranquillité d’esprit pour les futurs propriétaires. En somme, cette résidence représente une excellente opportunité d’acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel de personnalisation dans un quartier résidentiel recherché. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien précieux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

250 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

660 kWh/m²/an

Référence PEB

20260226-0003811820-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV38438 Réf. vendeur: 4299964 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Creche

1,1 km 5' 1,4 km 2' 38'' 771 m 10' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Notelaar

50 m 10'' 50 m 7'' 50 m 36'' 50 m 36''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Notelaar

50 m 10'' 50 m 7'' 50 m 36'' 50 m 36''

Écoles secondaires

Land- En Tuinbouwinstituut

3,7 km 12' 3,7 km 5' 3,5 km 7' 3,7 km 45'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 602 - Ursel - Knesselare - Beernem - Oedelem - Sint-Kruis

88 m 1' 3''

De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge

88 m 1' 3''

De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI

88 m 1' 3''

Gares

Beernem

5,4 km 19' 5,4 km 7' 4,6 km 5' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Nieuwstraat

6,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Gaston Roelandts

7,8 km 26' 7,4 km 8' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Carrefour Market Oedelem

272 m 54'' 272 m 39'' 272 m 3' 272 m 3'

Okay Oedelem

835 m 2' 47'' 835 m 1' 16'' 748 m 6' 835 m 10'

Lidl Damme

4,8 km 16' 4,8 km 6' 4,2 km 5' 4,8 km 58'

Golfs

Damme Golf & Country Club

6,3 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI, De Lijn - 602 - Ursel - Knesselare - Beernem - Oedelem - Sint-Kruis, De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Beernem" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nieuwstraat") est à seulement 9 minutes en voiture.À environ 94 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gaston Roelandts".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oedelem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Oedelem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Damme" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre vélo. Gand se trouve à 30 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Notelaar", à seulement 1 minute à vélo."Land- En Tuinbouwinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Creche" à 13 minutes à la marche.

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