Maison à vendre - Oedelem RBV38438

Knesselarestraat 20 8730 Oedelem

235 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Knesselarestraat 20 8730 Oedelem

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Description

Située dans le charmant centre d’Oedelem, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et potentiel de personnalisation. Avec un prix attractif de 235 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 170 m² sur un terrain de 250 m², parfaitement adaptée à une famille ou à un couple souhaitant s’installer dans un environnement résidentiel paisible. La propriété est actuellement non louée et bénéficie d’un certificat électrique conforme, ce qui garantit une conformité aux normes en vigueur. Cette maison se distingue par ses espaces intérieurs fonctionnels et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une salle de séjour conviviale, une cuisine équipée avec une pièce attenante pouvant servir de buanderie ou de rangement. La maison dispose d’une salle de bain avec douche à l’italienne et d’une chambre en rez-de-chaussée, ce qui facilite l’accessibilité. À l’étage, deux grandes chambres offrent des espaces confortables pour toute la famille, tandis qu’un escalier fixe mène à un grenier aménageable, permettant d’accroître encore la surface habitable selon vos besoins. La propriété possède également deux dépendances extérieures, une jolie terrasse attenante à la cuisine, ainsi qu’un jardin ensoleillé parfait pour les activités en extérieur ou pour profiter de moments de détente. Idéalement située dans une zone résidentielle calme mais bien connectée, cette maison bénéficie d’un accès pratique aux écoles, commerces et transports en commun, facilitant la vie quotidienne. La proximité immédiate du centre d’Oedelem permet de profiter pleinement des commodités tout en conservant un cadre de vie agréable et serein. La structure isolée du toit et le système électrique certifié assurent une sécurité supplémentaire et une tranquillité d’esprit pour les futurs propriétaires. En somme, cette résidence représente une excellente opportunité d’acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel de personnalisation dans un quartier résidentiel recherché. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien précieux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

250 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

660 kWh/m²/an

Référence PEB

20260226-0003811820-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV38438 Réf. vendeur: 4299964 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Creche

1,1 km 5' 1,4 km 2' 38'' 771 m 10' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Notelaar

50 m 10'' 50 m 7'' 50 m 36'' 50 m 36''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Notelaar

50 m 10'' 50 m 7'' 50 m 36'' 50 m 36''

Écoles secondaires

Land- En Tuinbouwinstituut

3,7 km 12' 3,7 km 5' 3,5 km 7' 3,7 km 45'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 602 - Ursel - Knesselare - Beernem - Oedelem - Sint-Kruis

88 m 1' 3''

De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge

88 m 1' 3''

De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI

88 m 1' 3''

Gares

Beernem

5,4 km 19' 5,4 km 7' 4,6 km 5' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Nieuwstraat

6,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Gaston Roelandts

7,8 km 26' 7,4 km 8' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Carrefour Market Oedelem

272 m 54'' 272 m 39'' 272 m 3' 272 m 3'

Okay Oedelem

835 m 2' 47'' 835 m 1' 16'' 748 m 6' 835 m 10'

Lidl Damme

4,8 km 16' 4,8 km 6' 4,2 km 5' 4,8 km 58'

Golfs

Damme Golf & Country Club

6,3 km 9'

Éducation

Vivre près de Knesselarestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À distance de marche, vous avez accès à "De Creche", une crèche joignable en 13 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Land- En Tuinbouwinstituut" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Notelaar" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Bruges n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Oedelem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Oedelem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Damme" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 602 - Ursel - Knesselare - Beernem - Oedelem - Sint-Kruis, De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI, De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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