• 3 Chambre(s)
  • 264
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Découvrez cette résidence moderne située à Sint-Joris, une commune prisée pour sa tranquillité et ses infrastructures. Construite en 2025, cette maison bénéficie d'une conception compacte et efficace, avec une superficie habitable de 264 m² répartie sur trois niveaux. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bain moderne. Un garage intérieur accueille une voiture, complété par deux places de stationnement extérieures pour accueillir famille ou visiteurs. La maison est également dotée d'une zolder pour du rangement supplémentaire. L'extérieur de la propriété comprend un jardin privé, idéal pour les activités en plein air ou la détente, ainsi qu'une toiture en triple façade assurant une bonne isolation thermique. La maison possède de nombreux équipements pour le confort, notamment une ventilation par géothermie avec pompe à chaleur, un système de chauffage au gaz avec plancher chauffant, des panneaux solaires, et un récupérateur d’eau de pluie de 10 000 litres. La connectivité dans la maison est assurée par un interphone, et l’ensemble est conforme aux normes électriques en vigueur avec un certificat attestant de la sécurité de l’installation électrique. Située dans un environnement calme, cette propriété est raccordée à toutes les infrastructures essentielles : eau, électricité, gaz, et tout à l'égout. La zone est non inondable et bénéficie d’un permis d’urbanisme permettant un aménagement serein. Idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur en développement avec un accès aisé aux services locaux, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. La vente est réalisable selon des modalités à convenir, avec des options de financement attractives dès 2,30 % via la banque partenaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 271 750 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

264 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Pitou

825 m 9' 1,6 km 1' 51'' 825 m 10' 825 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Joris

220 m 3' 254 m 35'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Joris

220 m 3' 254 m 35'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles secondaires

Sint-Lutgartinstituut

3,9 km 19' 4,7 km 5' 2,4 km 7' 3,9 km 48'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4 km 5'

Bus

De Lijn - 602 - Ursel - Knesselare - Beernem - Oedelem - Sint-Kruis

72 m 51''

De Lijn - 60 - Aalter - Knesselare - Beernem - Brugge

72 m 51''

De Lijn - 602 - Sint-Kruis - Oedelem - Beernem - Knesselare - Ursel

57 m 41''

Gares

Maria-Aalter

3 km 11' 3,2 km 5' 2,6 km 8' 3 km 36'

Bornes de recharge

Nieuwstraat

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centrum

7,4 km 39' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Carrefour Market Beernem

3,2 km 17' 3,7 km 5' 3 km 9' 3,2 km 38'

Aldi Beernem

3,5 km 18' 4 km 5' 3,2 km 11' 3,5 km 42'

Colruyt Beernem

3,4 km 17' 3,9 km 5' 3,3 km 10' 3,4 km 41'

Golfs

Damme Golf & Country Club

14,7 km 18'

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Pitou" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Lutgartinstituut", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Joris", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 602 - Sint-Kruis - Oedelem - Beernem - Knesselare - Ursel, De Lijn - 60 - Aalter - Knesselare - Beernem - Brugge, De Lijn - 602 - Ursel - Knesselare - Beernem - Oedelem - Sint-Kruis avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Beernem" (5 minutes en voiture), "Aldi Beernem" (5 minutes en voiture), "Colruyt Beernem" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Villes proches

Roulers se trouve à 30 minutes en voiture. Ostende ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nieuwstraat") se trouve à 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Aalter Centrum" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 39 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Maria-Aalter" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

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