Maison à vendre - Wingene RBT82007

Het Hof van Wingene 6 8750 Wingene

345 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 139
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Het Hof van Wingene 6 8750 Wingene

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Description

A VENDRE à WINGENE
Dans un quartier résidentiel, ce charmant bungalow de 1978 se distingue par sa solidité et son confort. Cette propriété bien entretenue offre tout ce dont vous avez besoin pour profiter. A l'intérieur, la maison vous accueille avec un espace de vie spacieux et lumineux. La cuisine fermée est pratique et offre beaucoup d'espace de travail. Il y a 3 chambres de taille normale, idéales pour les familles ou ceux qui ont besoin d'un bureau ou d'une salle de loisirs. La salle de bains est équipée d'une douche et il y a des toilettes séparées pour plus de commodité. Le garage intérieur est un atout majeur : idéal pour votre voiture, vos vélos, votre matériel ou un petit espace de travail. Le grenier offre encore plus de possibilités et peut être entièrement aménagé à votre goût. Vous apprécierez le calme et la tranquillité du jardin qui ne nécessite que peu d'entretien. La maison de jardin offre des possibilités de stockage supplémentaires ou des possibilités créatives. La maison est située dans une rue calme avec seulement une circulation locale, à proximité des magasins, de la nature et du centre du village. Les larges parcelles du quartier offrent une atmosphère ouverte et agréable. De nouvelles gouttières ont été installées en 2021 et une clôture moderne a été fournie. Une maison de caractère solidement construite, prête à accueillir de nouveaux habitants aimant l'espace et la tranquillité. Contactez Nick au Tel 0472/78.57.67 ou via le formulaire de contact. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 780 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

296 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

732 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

423 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT82007 Réf. vendeur: 6816697 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Mezennestje

786 m 3' 876 m 1' 31'' 600 m 9' 786 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

874 m 2' 54'' 874 m 1' 16'' 602 m 10' 874 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

815 m 3' 1 km 1' 33'' 615 m 9' 815 m 10'

Écoles secondaires

De Bron

8,4 km 28' 8,4 km 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,2 km 9'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,4 km 13'

Bus

De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt

355 m 4'

De Lijn - 811 - Roeselare - Beveren - Kapelhoek - Zwevezele - Wingene

355 m 4'

De Lijn - 213 - Torhout - Zwevezele - Wingene

355 m 4'

Gares

Tielt

9,6 km 34' 9,7 km 11' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Bornes de recharge

Renault Verhulst

7,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Lakenmarkt

8,2 km 28' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Aldi Wingene

392 m 1' 51'' 392 m 41'' 392 m 5' 392 m 5'

Okay Wingene

382 m 1' 16'' 382 m 30'' 382 m 5' 382 m 5'

Delhaize Wingene

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 806 m 10' 1,2 km 14'

Golfs

Damme Golf & Country Club

20,8 km 26'

Transports

À environ 98 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lakenmarkt".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Verhulst") est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tielt".Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 13 minutes.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 811 - Roeselare - Beveren - Kapelhoek - Zwevezele - Wingene, De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt, De Lijn - 213 - Torhout - Zwevezele - Wingene avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Wingene" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Wingene" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wingene" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"De Bron" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School" à 10 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Mezennestje" à 9 minutes à la marche.

Tout voir Réduire

Documents

ABA_37018B083700T000_20250489811.pdf

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Asbestattest_'t_Hof_van_Wingene_6,_8750_Wingene.pdf

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EPC_-_Wingene_-_Hof_van_Wingene_6.pdf

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Kadastraal_uittreksel_'t Hof van Wingene 6-1 - kopers.pdf

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VIP-00523846.pdf

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VGI_Uittreksel_2025-06-02 17_24_15Z.pdf

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