Maison à vendre - Wingene RBT88327

Balgerhoekstraat 83 8750 Wingene

330 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBT88327

  • 3 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un environnement paisible et rural à proximité du centre de la paroisse de Sint-Jan à Wingene, cette maison individuelle offre un cadre de vie serein tout en étant facilement accessible. La propriété est implantée sur un terrain de 1341 m², avec une superficie habitable de 116 m², permettant une vie confortable dans un espace spacieux. La maison en elle-même, construite en 1934, dispose d’un intérieur comprenant une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d’eau avec douche et lavabo, ainsi que trois chambres à l'étage. À l’extérieur, vous trouverez un grand jardin orienté nord-ouest, idéal pour profiter des espaces extérieurs ou pour envisager des aménagements futurs. La propriété est équipée d’un garage indépendant, pratique pour le stationnement et le stockage. Plusieurs dépendances et locaux de rangement sont présents sur le terrain, offrant des possibilités d’organisation supplémentaires ou de développement futur. La maison est alimentée en eaux et en gaz, avec un double vitrage assurant une meilleure isolation. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur résidence ou envisager un projet de développement immobilier. La propriété est située en zone résidentielle dans un secteur non inondable, avec un certificat énergétique valide jusqu’en juin 2035. Elle se trouve en face de l’école primaire Sint-Jan, dans un secteur calme, tout en restant proche des commodités et du centre-ville de Wingene.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 235 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

126 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1341 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

908 kWh/m²/an

Référence PEB

3628894

Date de validité PEB

20/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT88327 Réf. vendeur: 4086707 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Petoeterke

209 m 1' 6'' 451 m 54'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jan

28 m 6'' 28 m 3'' 28 m 20'' 28 m 20''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jan

28 m 6'' 28 m 3'' 28 m 20'' 28 m 20''

Écoles secondaires

De Bron

8,3 km 30' 8,9 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,7 km 11'

Bus

De Lijn - 881 - Wingene - Ruiselede - Aalter

68 m 49''

De Lijn - 881 - Aalter - Ruiselede - Wingene

80 m 57''

Gares

Maria-Aalter

7,7 km 28' 7,7 km 13' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Bornes de recharge

Renault Verhulst

6,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Lakenmarkt

8,1 km 30' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Delhaize Wingene

2,9 km 16' 3,5 km 6' 2,5 km 9' 2,9 km 35'

Okay Wingene

3,6 km 12' 3,6 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Aldi Wingene

3,6 km 12' 3,6 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Golfs

Damme Golf & Country Club

20,2 km 28'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 881 - Aalter - Ruiselede - Wingene, De Lijn - 881 - Wingene - Ruiselede - Aalter avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 28 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Wingene" (6 minutes en voiture), "Okay Wingene" (6 minutes en voiture), "Aldi Wingene" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Courtrai se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lakenmarkt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à vélo.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Verhulst") pour votre véhicule électrique.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Maria-Aalter".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jan", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "'T Petoeterke" et se trouve à 3 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "De Bron" et se situe à 11 minutes en voiture.

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