Maison à vendre - Wingene RBU27209

Oude Bruggestraat 61 8750 Wingene

285 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 199
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Oude Bruggestraat 61 8750 Wingene

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Description

Située à Wingene, cette charmante résidence à vendre constitue une opportunité idéale pour ceux cherchant une habitation spacieuse dans un environnement résidentiel calme et agréable. Avec un prix fixé à 285 000 €, cette propriété offre un confort remarquable grâce à ses nombreux atouts, notamment une surface habitable de 199 m², répartie sur une parcelle de 340 m². La maison est parfaitement adaptée à une vie familiale, comprenant trois chambres lumineuses, un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, et une salle de bains complétée par deux toilettes. Son agencement intérieur intègre également une grande cave, un espace de stockage pratique, une buanderie, ainsi qu’un vaste garage pouvant accueillir un véhicule en toute sécurité. La maison est chauffée au gaz, assurant une gestion efficace des coûts énergétiques, et dispose d’une certification énergétique attestant de son efficacité. L’extérieur constitue un véritable atout de cette propriété. Un jardin soigné, agrémenté d’un terrasse idéal pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en famille ou entre amis, ajoute une dimension parfaite à cette habitation. La maison bénéficie de quatre façades, ce qui lui confère une excellente luminosité naturelle et une bonne ventilation. La présence d’un espace terrasse invite à profiter des beaux paysages environnants, tandis que l’on trouve également une zone pour le stationnement avec un garage spacieux. La configuration extérieure et intérieure offre une harmonie entre confort et praticité, idéale pour une famille désirant bénéficier d’un lieu de vie fonctionnel dans une commune dynamique et paisible. Positionnée dans la région de Wingene, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié. La commune est connue pour sa qualité de vie, avec ses espaces verts, ses infrastructures et sa proximité avec les commodités essentielles. Située en zone non inondable, la propriété ne fait pas partie d’un secteur sensible aux risques d’inondation; elle est également conforme aux règles urbanistiques en vigueur en tant que zone résidentielle. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte authentique, permettant à l’acheteur de planifier rapidement son installation. Avec ses caractéristiques modernes, son emplacement stratégique et son prix attractif, cette maison offre une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

199 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

340 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

477 kWh/m²/an

Référence PEB

20250415-0003577999-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU27209 Réf. vendeur: 7443 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Mezennestje

597 m 2' 25'' 687 m 1' 13'' 597 m 7' 597 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

684 m 2' 16'' 684 m 58'' 684 m 8' 684 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

625 m 2' 30'' 831 m 1' 16'' 625 m 8' 625 m 8'

Écoles secondaires

De Bron

8,2 km 28' 8,2 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8 km 9'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,2 km 12'

Bus

De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt

165 m 1' 59''

De Lijn - 281 - Oedelem LTI - Beernem - Wingene - Schuiferskapelle - Tielt

165 m 1' 59''

De Lijn - 213 - Torhout - Zwevezele - Wingene

165 m 1' 59''

Gares

Tielt

9,4 km 33' 9,5 km 11' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Bornes de recharge

Renault Verhulst

7,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Lakenmarkt

8 km 27' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Aldi Wingene

97 m 19'' 97 m 6'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Okay Wingene

192 m 38'' 192 m 13'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Delhaize Wingene

977 m 4' 1 km 1' 20'' 718 m 6' 977 m 12'

Golfs

Damme Golf & Country Club

20,6 km 26'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 281 - Oedelem LTI - Beernem - Wingene - Schuiferskapelle - Tielt, De Lijn - 213 - Torhout - Zwevezele - Wingene, De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Courtrai se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "De Bron", à 9 minutes en voiture."'T Mezennestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre."Vrije Lagere School" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Wingene" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Wingene" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wingene" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lakenmarkt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 96 minutes à pied.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tielt".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Verhulst") se trouve à 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 12 minutes.

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