• 3 Chambre(s)
  • 162
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Oude Bruggestraat 66 8750 Wingene

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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Wingene, une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les familles en quête d’un projet de rénovation prometteur. Proposée au prix de 188 000 €, cette résidence offre un formidable potentiel grâce à ses volumes habitables généreux et à sa configuration adaptée à une personnalisation complète. Située dans une zone résidentielle calme, cette propriété se trouve à proximité du centre du village, ce qui facilite l’accès aux commodités locales tout en assurant un cadre de vie paisible. Son emplacement stratégique permet également de profiter d’un environnement arboré, idéal pour une vie de famille ou pour créer un espace de détente dans le jardin spacieux. Cette maison dispose d’une surface habitable de 162 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec trois chambres à aménager selon vos goûts et besoins. La disposition intérieure prévoit une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse avec de belles possibilités d’agrandissement ou de transformation. La cuisine, actuellement reliée à la pièce principale et à une buanderie ou premier sanitaire, offre un espace fonctionnel qui pourra être modernisé pour répondre aux standards contemporains. La salle de bain, quant à elle, est déjà en place, prête à accueillir de nouvelles installations après quelques travaux de rénovation. Les trois façades et le jardin attenant de 241 m² donnent également la possibilité d’optimiser l’espace extérieur pour créer un coin de verdure ou un espace de jeu pour enfants. À l’étage, l’espace peut accueillir trois chambres, idéal pour une famille ou pour des invités. La maison présente certains éléments techniques à revoir, tels qu’un certificat électrique non disponible et une consommation énergétique évaluée à 1117 kWh/m²/an, ce qui laisse entrevoir des opportunités d’amélioration énergétique pour réduire les coûts de chauffage et rendre la logement plus vertueux. La présence d’un raccordement au gaz et à l’eau garantit que toutes les infrastructures essentielles sont en place, facilitant ainsi la mise en œuvre des travaux. Ce bien immobilier est parfaitement inscrit dans un quartier résidentiel dynamique, non soumis à des risques d’inondation, garantissant ainsi la sécurité et la stabilité de votre investissement. Que vous soyez un bricoleur passionné ou un professionnel cherchant à réaliser un projet familial, cette maison offre une plateforme idéale pour concrétiser vos idées. N’attendez plus : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut vous offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 188 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

241 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1117 kWh/m²/an

Référence PEB

20240426-0003228633-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU46447 Réf. vendeur: 4157126 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Mezennestje

694 m 2' 44'' 784 m 1' 20'' 569 m 5' 694 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

782 m 2' 36'' 782 m 1' 5'' 592 m 7' 782 m 9'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

722 m 2' 50'' 928 m 1' 22'' 587 m 5' 722 m 9'

Écoles secondaires

De Bron

8,3 km 28' 8,3 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,1 km 9'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,3 km 13'

Bus

De Lijn - 281 - Oedelem LTI - Beernem - Wingene - Schuiferskapelle - Tielt

263 m 3'

De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt

263 m 3'

De Lijn - 280 - Beernem - Doomkerke De Zande - Wingene

263 m 3'

Gares

Tielt

9,5 km 34' 9,6 km 11' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Bornes de recharge

Renault Verhulst

7,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Lakenmarkt

8,1 km 27' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Aldi Wingene

194 m 38'' 194 m 13'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Okay Wingene

289 m 57'' 289 m 19'' 289 m 3' 289 m 3'

Delhaize Wingene

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 802 m 6' 1,1 km 13'

Golfs

Damme Golf & Country Club

20,7 km 26'

Éducation

"Vrije Lagere School" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Bron" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "'T Mezennestje" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 281 - Oedelem LTI - Beernem - Wingene - Schuiferskapelle - Tielt, De Lijn - 280 - Beernem - Doomkerke De Zande - Wingene, De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Tielt") est située à 34 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Verhulst") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lakenmarkt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 97 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Wingene" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Wingene" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wingene" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Courtrai se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

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