Maison à vendre - Wingene RBV54657

Ruiseledesteenweg 93 8750 Wingene

404 458 €

  • 3 Chambre(s)
  • 154
Ruiseledesteenweg 93 8750 Wingene

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Description

Située à Wingene, cette résidence neuve représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un habitat durable et moderne. Avec un prix fixé à 404 458 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans une zone résidentielle calme, tout en étant à proximité des commodités du centre-ville. La maison, construite sur un terrain de 5a44ca, offre une surface habitable généreuse de 154,36 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace et le confort de ses occupants. Son architecture contemporaine et ses finitions de qualité en font un bien immobilier très attractif pour les familles ou investisseurs souhaitant acquérir un bien neuf, à la fois pratique et écologique. Les détails techniques et les aménagements intégrés soulignent le souci du détail apporté à cette construction. Les trois chambres spacieuses, avec un lambris dans la zone nuit, offrent un environnement calme et lumineux. La présence d’une pompe à chaleur air-eau assure une efficacité énergétique optimale tout en réduisant considérablement les coûts de chauffage, ce qui s’inscrit parfaitement dans une démarche de respect de l’environnement. La maison dispose également d’une salle de bains moderne, d’un garage intégré avec porte électrique, ainsi que d’un vaste jardin clôturé, entièrement aménagé avec terrasse, pelouse et allée pavée. La finition intérieure inclut des travaux de peinture et l’installation de luminaires, garantissant une remise clé en main à l’acheteur. L’emplacement de cette résidence est un véritable atout. Wingene, avec son environnement résidentiel paisible, offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des axes importants. Le secteur est classé en zone d’habitat résidentiel, avec une attention particulière portée à la qualité de vie et à la proximité des écoles, commerces et services essentiels. La maison bénéficie également d’un certificat de conformité électrique, même si celui-ci n’est pas encore délivré. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve dans cette charmante commune, il est conseillé de prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. N’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir cette belle résidence qui allie confort, modernité et durabilité dans un environnement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 404 458 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

544 m²

Surface constructible

83 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV54657 Réf. vendeur: 4340052 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Petoeterke

1,3 km 5' 1,3 km 2' 37'' 1,2 km 5' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jan

1,2 km 4' 1,2 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jan

1,2 km 4' 1,2 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

De Bron

7,2 km 27' 7,7 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,7 km 11'

Bus

De Lijn - 881 - Aalter - Ruiselede - Wingene

15 m 10''

De Lijn - 881 - Wingene - Ruiselede - Aalter

37 m 27''

De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI

1,7 km 21'

Gares

Tielt

8,4 km 32' 9 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Bornes de recharge

Renault Verhulst

5,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Lakenmarkt

7 km 26' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Delhaize Wingene

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,8 km 6' 2,2 km 27'

Okay Wingene

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,2 km 6' 2,3 km 28'

Aldi Wingene

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,2 km 7' 2,4 km 28'

Golfs

Damme Golf & Country Club

22,2 km 28'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Wingene" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Wingene" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wingene" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 28 minutes en voiture.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Courtrai se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Tielt") est située à 32 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Verhulst") se trouve à 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 11 minutes.À environ 84 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lakenmarkt".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 881 - Wingene - Ruiselede - Aalter, De Lijn - 881 - Aalter - Ruiselede - Wingene avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jan", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Petoeterke" à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "De Bron" et se situe à 9 minutes en voiture.

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