Maison à vendre - Wingene RBV92967

Ruiseledesteenweg 93 8750 Wingene

391 958 €

  • 3 Chambre(s)
  • 154
Ruiseledesteenweg 93 8750 Wingene

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Wingene, une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier neuf dans un environnement résidentiel privilégié. Située au 93 Ruiseledesteenweg, cette propriété bénéficie d'une conception moderne et d'une attention particulière portée à la qualité de vie. Proposant une surface habitable de 154,36 m², cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, espace et efficacité énergétique. La maison est construite sur un terrain généreux de 5a44ca (lot 02), offrant un extérieur soigneusement aménagé avec une clôture, une pelouse et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La construction respecte les normes les plus strictes, notamment grâce à la présence d'une pompe à chaleur air-eau qui garantit une consommation d'énergie réduite, tout en assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. La résidence dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Les caractéristiques essentielles de cette propriété ne s'arrêtent pas là : une large façade de 8 mètres en fait une maison lumineuse et accueillante, tandis que son architecture à trois façades lui confère un charme supplémentaire. L'intérieur est livré avec un mobilier comprenant du lambris dans la zone nuit, un éclairage intégré et un revêtement en lamina dans les chambres et le couloir, pour une atmosphère chaleureuse et moderne. La maison est également équipée d'une cave avec eau et d'une installation électrique certifiée, bien que celle-ci n'ait pas encore reçu de certificat spécifique. La proximité immédiate du centre-ville permet de profiter pleinement des commodités locales tout en bénéficiant d'un cadre calme et résidentiel. Le prix demandé pour ce bien d'exception est de 391 958 € TVA incluse, ce qui représente une opportunité intéressante pour ceux cherchant à investir dans une nouvelle construction de qualité à Wingene. À la recherche d’un logement alliant performance énergétique, confort et emplacement stratégique ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence neuve représente une opportunité unique de devenir propriétaire dans une commune dynamique et agréable. Que vous souhaitiez poser vos valises ou faire un investissement locatif, cette maison répondra sûrement à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tous les avantages de cette offre exclusive et concrétiser votre projet immobilier dans la région de Wingene.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 391 958 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

544 m²

Surface constructible

83 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV92967 Réf. vendeur: 4371389 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Mezennestje

243 m 48'' 243 m 29'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

418 m 1' 23'' 702 m 1' 19'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

271 m 54'' 271 m 32'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles secondaires

De Bron

7,8 km 26' 8 km 8' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8 km 9'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,6 km 13'

Bus

De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI

110 m 1' 19''

De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge

110 m 1' 19''

De Lijn - 213 - Wingene - Zwevezele - Torhout

110 m 1' 19''

Gares

Tielt

9 km 32' 9,3 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Bornes de recharge

Renault Verhulst

7,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Lakenmarkt

7,6 km 26' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Okay Wingene

362 m 1' 12'' 362 m 45'' 362 m 4' 362 m 4'

Aldi Wingene

420 m 1' 24'' 420 m 48'' 420 m 5' 420 m 5'

Delhaize Wingene

623 m 2' 4'' 623 m 1' 12'' 524 m 6' 623 m 7'

Golfs

Damme Golf & Country Club

20,6 km 26'

Transports en commun

Vivre à Wingene offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 213 - Wingene - Zwevezele - Torhout, De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge, De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 26 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tielt" est à moins de 10 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (9 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (13 minutes).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "De Bron" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'T Mezennestje", une crèche à seulement 3 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool", à seulement 5 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Wingene" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wingene" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wingene" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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