Maison à vendre - Wingene RBV94773

Ruiseledesteenweg 93 8750 Wingene

349 334 €

  • 3 Chambre(s)
  • 136
  • Jardin
Ruiseledesteenweg 93 8750 Wingene

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Description

Située à Wingene, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique d'acquérir une propriété moderne dans un environnement résidentiel privilégié. Vendue au prix de 344 071 €, cette maison neuve offre un compromis parfait entre confort, durabilité et élégance. La propriété est située au 93 Ruiseledesteenweg, dans un secteur calme et recherché, à proximité du centre-ville de Wingene. Son emplacement stratégique permet de profiter des avantages d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités locales, aux écoles et aux espaces verts environnants. La construction récente garantit des normes modernes, avec des finitions soignées et une conception pensée pour le bien-être quotidien. Cette maison dispose d’une surface habitable de 136,04 m² répartie intelligemment sur un terrain de 312 m². La distribution intérieure privilégie la luminosité naturelle, avec des espaces ouverts et une conception fonctionnelle. Elle comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille cherchant un habitat confortable et pratique. La pièce de vie principale est lumineuse, bénéficiant d’une orientation idéale pour profiter du soleil en fin d’après-midi dans la jardin orienté à l’ouest. La cuisine ouverte est conçue pour être conviviale et moderne, parfaitement adaptée aux modes de vie contemporains. Parmi ses atouts techniques, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau, garantissant une performance énergétique optimale et des coûts de fonctionnement réduits. La présence d’un système de chauffage par sol ajoute également au confort thermique, tandis que la possibilité d’aménager une carport ou d’autres aménagements extérieurs permet de personnaliser la propriété selon les préférences du futur propriétaire. L’environnement immédiat de cette résidence est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. La proximité du centre de Wingene facilite l’accès aux commerces, aux écoles et aux services essentiels. Les espaces verts environnants offrent un cadre idéal pour des activités en plein air ou simplement profiter de la nature. La maison bénéficie également d’un beau jardin orienté à l’ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée ou organiser des moments convivials en famille ou entre amis. Avec ses finitions modernes, son efficacité énergétique et son emplacement privilégié, cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel qui allie qualité de vie et investissement durable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 334 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

312 m²

Surface constructible

73 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94773 Réf. vendeur: 4372583 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Petoeterke

1,3 km 5' 1,3 km 2' 37'' 1,2 km 5' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jan

1,2 km 4' 1,2 km 2' 24'' 1,2 km 7' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jan

1,2 km 4' 1,2 km 2' 24'' 1,2 km 7' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

De Bron

7,2 km 27' 7,7 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,7 km 11'

Bus

De Lijn - 881 - Aalter - Ruiselede - Wingene

15 m 10''

De Lijn - 881 - Wingene - Ruiselede - Aalter

37 m 27''

De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge

1,7 km 21'

Gares

Tielt

8,4 km 32' 9 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Bornes de recharge

Renault Verhulst

5,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Lakenmarkt

7 km 26' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Delhaize Wingene

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,8 km 6' 2,2 km 27'

Okay Wingene

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,2 km 6' 2,3 km 28'

Aldi Wingene

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,2 km 7' 2,4 km 28'

Golfs

Damme Golf & Country Club

22,2 km 28'

Transports

Habiter à proximité de Ruiseledesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 11 minutes.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 28 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Wingene" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Wingene" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wingene" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "De Bron" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Jan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'T Petoeterke" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 881 - Aalter - Ruiselede - Wingene, De Lijn - 881 - Wingene - Ruiselede - Aalter avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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