Maison à vendre - Wingene RBV94773

Ruiseledesteenweg 93 8750 Wingene

344 071 €

  • 3 Chambre(s)
  • 136
  • Jardin
Ruiseledesteenweg 93 8750 Wingene

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Description

Située à Wingene, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique d'acquérir une propriété moderne dans un environnement résidentiel privilégié. Vendue au prix de 344 071 €, cette maison neuve offre un compromis parfait entre confort, durabilité et élégance. La propriété est située au 93 Ruiseledesteenweg, dans un secteur calme et recherché, à proximité du centre-ville de Wingene. Son emplacement stratégique permet de profiter des avantages d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités locales, aux écoles et aux espaces verts environnants. La construction récente garantit des normes modernes, avec des finitions soignées et une conception pensée pour le bien-être quotidien. Cette maison dispose d’une surface habitable de 136,04 m² répartie intelligemment sur un terrain de 312 m². La distribution intérieure privilégie la luminosité naturelle, avec des espaces ouverts et une conception fonctionnelle. Elle comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille cherchant un habitat confortable et pratique. La pièce de vie principale est lumineuse, bénéficiant d’une orientation idéale pour profiter du soleil en fin d’après-midi dans la jardin orienté à l’ouest. La cuisine ouverte est conçue pour être conviviale et moderne, parfaitement adaptée aux modes de vie contemporains. Parmi ses atouts techniques, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau, garantissant une performance énergétique optimale et des coûts de fonctionnement réduits. La présence d’un système de chauffage par sol ajoute également au confort thermique, tandis que la possibilité d’aménager une carport ou d’autres aménagements extérieurs permet de personnaliser la propriété selon les préférences du futur propriétaire. L’environnement immédiat de cette résidence est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. La proximité du centre de Wingene facilite l’accès aux commerces, aux écoles et aux services essentiels. Les espaces verts environnants offrent un cadre idéal pour des activités en plein air ou simplement profiter de la nature. La maison bénéficie également d’un beau jardin orienté à l’ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée ou organiser des moments convivials en famille ou entre amis. Avec ses finitions modernes, son efficacité énergétique et son emplacement privilégié, cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel qui allie qualité de vie et investissement durable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 344 071 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

312 m²

Surface constructible

73 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94773 Réf. vendeur: 4372583 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Petoeterke

1,3 km 5' 1,3 km 2' 37'' 1,2 km 5' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jan

1,2 km 4' 1,2 km 2' 24'' 1,2 km 7' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jan

1,2 km 4' 1,2 km 2' 24'' 1,2 km 7' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

De Bron

7,2 km 27' 7,7 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,7 km 11'

Bus

De Lijn - 881 - Aalter - Ruiselede - Wingene

15 m 10''

De Lijn - 881 - Wingene - Ruiselede - Aalter

37 m 27''

De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge

1,7 km 21'

Gares

Tielt

8,4 km 32' 9 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Bornes de recharge

Renault Verhulst

5,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Lakenmarkt

7 km 26' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Delhaize Wingene

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,8 km 6' 2,2 km 27'

Okay Wingene

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,2 km 6' 2,3 km 28'

Aldi Wingene

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,2 km 7' 2,4 km 28'

Golfs

Damme Golf & Country Club

22,2 km 28'

Transports en commun

Habiter à proximité de Ruiseledesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 881 - Aalter - Ruiselede - Wingene, De Lijn - 881 - Wingene - Ruiselede - Aalter avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "De Bron" est accessible en 9 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'T Petoeterke", une crèche à seulement 16 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Jan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 11 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tielt" est à moins de 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 28 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Wingene" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Wingene" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wingene" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 29 minutes, pratique pour le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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