Maison à vendre - Wingene RBW45167

't Hof van Wingene 1c 8750 Wingene

359 000 €

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RBW45167
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
't Hof van Wingene 1c 8750 Wingene
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Description

Cette résidence moderne à vendre située au 1c 't Hof van Wingene, dans la commune de Wingene, offre un cadre de vie contemporain et écoénergétique. Construite en 2025, cette maison trois façades se déploie sur un terrain de 333 m² avec un jardin orienté à l’ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. Elle comprend une surface habitable fonctionnelle avec trois chambres, une salle de bains équipée, ainsi que deux toilettes séparées, offrant un confort optimal pour une famille. L’intérieur dispose également d’une cuisine ouverte entièrement aménagée, d’un séjour lumineux, d’un hall d’entrée accueillant et d’un espace buanderie/stockage parfaitement intégré. Pensée pour répondre aux exigences actuelles en matière d’efficacité énergétique, cette construction neuve comporte un système de chauffage par pompe à chaleur accompagné d’un plancher chauffant, garantissant une température agréable toute l’année tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Le bien est également équipé de panneaux solaires, ce qui contribue à réduire davantage l’empreinte énergétique. La présence d’un carport complète l’ensemble en offrant une protection pour un véhicule. Avec un certificat électrique conforme et un EPC de classe A tant pour la G que pour la P-score, cette propriété répond aux normes les plus strictes en matière de durabilité et de sécurité. Idéalement située à proximité immédiate des commerces essentiels tels que grandes surfaces, boulangerie et boucherie, ainsi que des écoles et des arrêts de bus, cette maison neuve allie confort de vie et praticité. Le prix demandé est fixé à 359 000 €, sous régime TVA applicable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre agence afin de découvrir ce bien aux prestations soignées et à l’environnement résidentiel attractif. Une opportunité rare offrant un cadre de vie contemporain et respectueux de l’environnement vous attend à Wingene.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

333 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

OMV_2023119747

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW45167 Réf. vendeur: 4409900 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Mezennestje

746 m 2' 55'' 836 m 1' 26'' 584 m 9' 746 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

834 m 2' 46'' 834 m 1' 11'' 595 m 10' 834 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

774 m 3' 980 m 1' 29'' 600 m 9' 774 m 9'

Écoles secondaires

De Bron

8,3 km 28' 8,3 km 9' 7,5 km 48' 8,3 km 1º 40'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,2 km 9'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,4 km 13'

Bus

De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt

315 m 4'

De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene)

315 m 4'

De Lijn - 213 - Torhout - Zwevezele - Wingene

315 m 4'

Gares

Tielt

9,5 km 34' 9,6 km 11' 8,6 km 50' 9,4 km 1º 53'

Bornes de recharge

Renault Verhulst

7,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Lakenmarkt

8,1 km 27' 7,4 km 50' 8,1 km 1º 38'

Supermarchés

Aldi Wingene

246 m 49'' 246 m 19'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Okay Wingene

341 m 1' 8'' 341 m 25'' 341 m 4' 341 m 4'

Delhaize Wingene

1,1 km 4' 1,2 km 1' 33'' 802 m 13' 1,1 km 14'

Golfs

Damme Golf & Country Club

20,7 km 26'

Transports

S'installer à Wingene, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 9 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Wingene" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Wingene" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wingene" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Lagere School" (école primaire) se trouve à 9 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'T Mezennestje" est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "De Bron" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 213 - Torhout - Zwevezele - Wingene, De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt, De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene) avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 26 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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