Maison à vendre - Ruiselede RBT71774

Madeliefstraat 10 L 27 8755 Ruiselede

406 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT71774
  • 3 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située à Ruiselede, cette résidence à vendre offre un cadre de vie paisible dans une commune réputée pour sa beauté naturelle et son environnement verdoyant. L'adresse exacte est Madeliefstraat 10 L 27, dans le code postal 8755, une localisation qui permet de profiter d'un cadre calme tout en étant proche des centres urbains. La région est idéale pour les familles ou ceux en quête d’une vie tranquille, avec des paysages pittoresques, des espaces verts, ainsi que des possibilités de balades et de sorties en nature. Cette maison de 155 m² habitables se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou organiser un espace de travail à domicile. Elle possède également une salle de bain complète et deux toilettes pour plus de confort. La propriété inclut une cuisine équipée, une cave, ainsi qu’un garage privatif pouvant accueillir un véhicule. La façade de la maison comporte trois niveaux, avec une belle façade en bon état, et un jardin privatif de 408 m² permettant diverses utilisations extérieures. Le logement dispose d’un certificat énergétique performant avec un E-peil de 30, témoignant d’une bonne isolation et d’une consommation énergétique maîtrisée. La propriété n’est pas susceptible d’être affectée par des risques d’inondation et se situe dans une zone dédiée à l’expansion résidentielle. L’intérieur offre des possibilités de personnalisation, notamment pour les finitions telles que carrelages, sanitaires ou menuiseries intérieures, permettant aux futurs occupants d’adapter la maison à leur style. Le prix de vente s’élève à 406 000 €, hors frais annexes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 406 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 333 500 € à 422 000 €
Surface habitable 150 m² à 163 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

408 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

30

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT71774 Réf. vendeur: TK/0083/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Bobezeke

984 m 3' 1,3 km 1' 42'' 663 m 12' 976 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kiem B

1,2 km 5' 1,5 km 3' 1 km 7' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kiem B

1,2 km 5' 1,6 km 3' 986 m 6' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Emmaüsinstituut@2

6,8 km 23' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,2 km 7'

Bus

De Lijn - 881 - Wingene - Ruiselede - Aalter

640 m 8'

De Lijn - 883 - Tielt - Ruiselede - Lotenhulle - Aalter

640 m 8'

De Lijn - 884 - Tielt - Ruiselede - Aalter

640 m 8'

Gares

Aalter

7,4 km 28' 7,8 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Bornes de recharge

De Nieuwe Lekkerbek Parking

1,9 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Vinkt Village

7,7 km 28' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Albert Heijn - Ruiselede

1,2 km 5' 471 m 52'' 455 m 5' 455 m 5'

Spar Lotenhulle

4,5 km 22' 5,7 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Colruyt Aalter

5,6 km 19' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Golfs

Royal Latem Golf Club

21,6 km 21'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Kiem B", à 3 minutes en voiture."Emmaüsinstituut@2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kinderopvang Bobezeke", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 881 - Wingene - Ruiselede - Aalter, De Lijn - 884 - Tielt - Ruiselede - Aalter, De Lijn - 883 - Tielt - Ruiselede - Lotenhulle - Aalter avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" se situe à 21 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Ruiselede" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Lotenhulle" (7 minutes en voiture), "Colruyt Aalter" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("De Nieuwe Lekkerbek Parking") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalter".Grâce à la station "Cambio - Vinkt Village", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 28 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.

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