Maison à vendre, Ruiselede RBW36363

Kloosterstraat 66 , 8755 Ruiselede

189 000 €

5 Chambre(s) 205 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 50 m² Terrasse

Description

Cette résidence à rénover, proposée à la vente au prix de 189 000 €, est idéalement située à Ruiselede, plus précisément au 66 de la Kloosterstraat. Implantée sur un terrain de 355 m², cette maison offre une surface habitable de 205 m² répartie sur deux niveaux ainsi qu’un grenier aménageable. Datant de 1930, elle présente un cadre vivant avec une façade orientée nord-est et une largeur avant de 10 mètres. La propriété dispose d’un garage accessible par une charmante traversée fermée, ainsi que de deux places de stationnement extérieures, ce qui constitue un atout pratique appréciable. À l’intérieur, on découvre un espace de vie en forme de L très spacieux agrémenté d’un poêle à gaz chaleureux. La cuisine ouverte entièrement équipée inclut une plaque de cuisson, une hotte, un évier double, un lave-vaisselle et un four, avec un accès direct à la terrasse et au jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle de bains complète avec baignoire, douche, lavabo, WC et un espace buanderie pour machine à laver et sèche-linge. Le premier étage, construit en structure bois, offre cinq chambres généreuses adaptées à une famille nombreuse ou à des usages variés. Un grenier permet un espace de stockage supplémentaire. Le double vitrage en PVC installé en 1998 assure une meilleure isolation thermique. Le bien bénéficie d’une situation centrale avec toutes les commodités à proximité immédiate : boulangerie, boucherie, commerces et écoles accessibles à pied. L’accès rapide à l’autoroute E40 via l’échangeur d’Aalter, situé à seulement 2 km, optimise les déplacements. La parcelle est entièrement clôturée et comprend un grand jardin ainsi qu’une terrasse de 50 m², offrant un cadre sécurisé et convivial. Cette résidence est non soumise à la TVA et disponible immédiatement après l’acte authentique. Pour toute visite ou information complémentaire concernant ce bien rare sur le marché de Ruiselede, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1930

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 189 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 205 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 10 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 50 m²

Surface totale du terrain 355 m²

Profondeur du terrain 26 m

Largeur du terrain à rue 10 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 715 kWh/m²/an

Référence PEB 20220705-0002635506-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW36363 Réf. vendeur: 2026/046/ND Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Éducation

Calimero Crèches

462 m · 1' 38'' 462 m · 43'' 462 m · 6' 462 m · 6'

Vrije Basisschool De Kiem B Écoles maternelles

189 m · 41'' 189 m · 27'' 189 m · 2' 16'' 189 m · 2' 16''

Vrije Basisschool De Kiem B Écoles primaires

189 m · 41'' 189 m · 27'' 189 m · 2' 16'' 189 m · 2' 16''

Emmaüsinstituut@2 Écoles secondaires

7,5 km · 26' 7,6 km · 10' 6,2 km · 1º 30' 7,5 km · 1º 30'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

8 km · 9'

De Lijn - 881 - Aalter - Ruiselede - Wingene Bus

97 m · 1' 9''

De Lijn - 881 - Wingene - Ruiselede - Aalter

138 m · 1' 39''

De Lijn - 884 - Aalter - Ruiselede - Tielt

451 m · 5'

Aalter Gares

8,2 km · 31' 8,6 km · 11' 6,7 km · 1º 38' 8,1 km · 1º 38'

De Nieuwe Lekkerbek Parking Bornes de recharge

1,1 km · 2' 12''

Cambio - Lakenmarkt Voitures en libre-service

7,3 km · 36' 6,5 km · 1º 6' 7,3 km · 1º 27'

Magasins

Albert Heijn - Ruiselede Supermarchés

2,2 km · 8' 2,1 km · 3' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Spar Lotenhulle

5,5 km · 26' 7,3 km · 9' 4,8 km · 1º 6' 5,5 km · 1º 6'

Colruyt Aalter

6,3 km · 22' 6,6 km · 8' 5,6 km · 1º 15' 6,3 km · 1º 15'

Tourisme

Royal Latem Golf Club Golfs

22,4 km · 23'

Villes proches

Wattrelos

57,4 km · 41' 45,4 km · 2º 47'

Flessingue

101,6 km · 1º 16' 56,6 km · 3º 41'

Roulers

24 km · 24' 23,7 km · 1º 35'

Courtrai

30,2 km · 31' 29 km · 1º 50'

Bruges

26,6 km · 25' 23,7 km · 1º 29'

Gand

27,2 km · 24' 26 km · 1º 32'

Magasins

Vivre près de Bruggestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Ruiselede" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lotenhulle" (9 minutes en voiture), "Colruyt Aalter" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 881 - Aalter - Ruiselede - Wingene avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 881 - Wingene - Ruiselede - Aalter avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 884 - Aalter - Ruiselede - Tielt avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Latem Golf Club" à 23 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Emmaüsinstituut@2" est accessible en 10 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Calimero" est à 6 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 9 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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