Maison à vendre - Ruiselede

Uitzonderlijke hoeve in een rustige omgeving met een totaaloppervlakte van 19.896m², omgeven door groene verzichten doch dichtbij het centrum van Ruiselede alsook een uitstekende verbinding naar tal van invalswegen (E40 op 10min. afstand). Deze eigendom geniet van verschillende bebouwingen die samen een scala aan mogelijkheden bieden: Woning 1 Te renoveren woning met een oppervlakte van 263m². Mogelijkheid om uit te breiden tot maximaal 1.000m³ vermits het verkrijgen van een bouwvergunning. EPC label F. Renovatieverplichting is van toepassing. Bijkomende vrijstaande garage van 45m² met een ruime oprijlaan biedt voldoende parkeergelegenheid. Woning 2 Nieuwbouwwoning anno 2015 bestemd voor nevenactiviteiten met een bruikbare vloeroppervlakte van 210m². Ideaal voor een praktijkruimte, (boekhoud)kantoor,... Op heden ingedeeld als kinderdagverblijf. EPC label B. Elektriciteit conform. Magazijn Ruim magazijn met een oppervlakte van 423m². Ideaal als opslagruimte, paardenstal,... Weilanden Privatief groen en verzichten met een oppervlakte van 11.392m². Vrij van pacht. Benieuwd naar de charme en potentieel van deze hoeve? Aarzel niet om contact ons op te nemen. En savoir plus ?

MISE EN PAGE Rez-de-chaussée - hall d'entrée avec toilettes invités - 39 m² de surface habitable, les grandes surfaces vitrées apportent beaucoup de lumière ici - cuisine avec îlot (12 m²) suivie d'un rangement pratique de (4,2 m²) Premier étage - hall de nuit spacieux (5,20 m²) - chambre 1 (11,20 m²) avec dressing attenant (7 m²) - chambre 2 (12,20 m²) - chambre 3 (11,40 m²) - salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque (8m²) - espace de rangement 2 (3,50 m²) Deuxième étage - chambre 4 (27,40 m²) - espace de rangement 3 (3,30 m²) Jardin - semé et clôturé - abri d'auto Avantages - nouvelle construction - finition de haute qualité - bien situé gestionnaire de fichiers, Amin Drif - ### - ### En savoir plus ?

MISE EN PAGE Rez-de-chaussée - hall d'entrée avec toilettes séparées (8,25 m²) - salon avec cuisine ouverte (67m²) - rangement 1 (4,2 m²) Premier étage - chambre 1 (12,5 m²) - chambre 2 (13,20 m²) - chambre 3 (12,10 m²) - bureau/dressing (8,10 m²) - salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque (7,60 m²) - espace de rangement 2 (3,50 m²) - toilettes - salle de nuit Deuxième étage - chambre 4 (29 m²) - espace de rangement 3 (3,30 m²) Jardin - terrasse (17,80 m²) - dépendance (24,50 m²) En savoir plus ?

RUISELEDE - Deze charmante te renoveren woning met 4 GROTE slaapkamers, grote zolder en grote koer wordt gekenmerkt door enorme volumes en bezit reeds een stevige basis, tal van renovatie mogelijkheden...Samenstelling (ruimtes en gedeelten): De inkomhal geeft toegang tot de verschillende woonvertrekken op de gelijkvloerse verdieping zoals de voormalige winkelruimte, lichtrijke woonkamer, keuken met eetplaats, wasplaats, toilet, bureau/ slaapkamer, grote werkplaats, binnenkoer en ruime kelder die bovendien ook droog is. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 grote slaapkamers. Verder biedt de nachthal toegang tot de tweede verdieping waar er zich een GROTE ruimte bevindt die als extra kamer kan worden ingericht.. Het terras geniet doorheen de gehele dag van zonlicht. Kortom een unieke woning met veel mogelijkheden op een toplocatie aan de kerk en het park van Ruiselede.- renovatieverplichtingDit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Voor meer informatie contacteer ### of ### En savoir plus ?

Wie kent dit historische herenhuis niet? Het pand gaat terug tot het einde van de 18de eeuw en maakte een groot deel van de geschiedenis van de gemeente Ruiselede mee. Het staat dan ook gekend als beschermd erfgoedmonument.Op het perceel van 3500 vierkante meter zijn de mogelijkheden echter groot. Het herenhuis bestaat uit twee vleugels waardoor er heel wat mogelijkheden zijn om de woning tot een modern en karaktervol geheel te gaan verbouwen. Met het koetshuis achteraan, de oprijlaan langs de zijkant is een vlotte toegang tot het perceel alvast gegarandeerd. De beschermde tuin, met prachtige groene toetsen en zelfs een historisch vijvertje, maakt het geheel compleet.Het beschermd erfgoedkarakter zorgt ervoor dat er géén renovatieverplichting is en dat er dus tijd kan en mag genomen worden om de verbouwing met de grootste zorg te volbrengen. Algemeen:- Beschikbaar bij akte;- Blanco bodemattest aanwezig;- E775 > géén renovatieverplichting- Beschermd erfgoedmonument- Wg, Gvg, Gmo, Gvkr, GvvWie voorziet dit prachtige herenhuis van een nieuwe toekomst? En savoir plus ?

Deze centraal gelegen woning in Ruiselede biedt een ideale mix van bereikbaarheid en voorzieningen. Met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid heeft u alles binnen handbereik. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen naar Tielt, Aalter en omliggende gemeenten.Indeling:- Glv.: inkomhal - woonkamer - keuken voorzien van kookplaat, dampkap en oven - badkamer met douchebad en dubbele lavabo - apart toilet - veranda - atelier- 1°V.: 3 slaapkamers- Zolderverdieping: volledig geïsoleerd- Kelder- Ruime tuinAlgemeen:- Beschikbaar bij akte;- E534 > label F > renovatieverplichting van toepassing; - Decentrale verwarming met gaskachel;- Niet asbestveilig;- Blanco bodemattest aanwezigExtra troef:Twee garages bij te kopen in de Akkerweg, tegenover de woning. Prijs: €30.000 voor beide – ideaal voor extra opslag of parkeren. En savoir plus ?

De parochiekerk van de Heilige Kruisverheffing is één van de toonaangevende gebouwen in het centrum van Kruiskerke. De parochie is bijna 80 jaar oud en vormt een wezenlijk onderdeel van de gemeenschap in Kruiskerke. Het is gelegen op een perceel van 479 vierkante meter en biedt heel wat mogelijkheden. Uit gesprekken met de gemeentelijke overheid volgt dat er maximaal ingezet zal worden op het behoud van de gevels en structuren. De Kerk is uiteraard geïnventariseerd erfgoed en beklemtoont op deze manier een bepaalde erfgoedwaarde. De kerk is niet effectief beschermd. Met als bestemming "woongebied met landelijk karakter" biedt het heel wat mogelijkheden, bvb. als winkelruimte, tentoonstellingsruimte, ontmoetingscentrum of kantoorfunctie in een unieke setting. Algemeen:- Beschikbaar bij akte- Blanco bodemattest aanwezig - Geen EPC vereist- Niet-asbestveilig > rookgaskanaal op de schouw- Elektriciteit niet conform- Vg, WgLk, Gmo, Gvkr, Gvv En savoir plus ?

Deze instapklare woning ligt in een rustige woonwijk nabij centrum Ruiselede en op wandelafstand van alle voorzieningen (supermarkt, bakker/slager, school, crèche, bancontact, apotheek, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, …). De op- en afrit van de E40 in Aalter bevindt zich bovendien op amper 5 minuten rijden. Daarnaast heeft deze goed onderhouden woning met recent opgefrist interieur een EPC-label B (geen renovatieplicht) en is ze uiterst energiezuinig dankzij 16 zonnepanelen en bijhorende omvormer en batterij. Ideaal als starterswoning of investeringseigendom! Via de inkomhal met apart gastentoilet kom je terecht in de ruime, lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte. Daarnaast ligt een volledig uitgeruste keuken met aansluitend een praktische berging. Op de bovenverdieping zijn 3 kamers met velux en een praktische badkamer met een dubbele wastafel, ligbad én extra toilet. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is een terras uit bankirai voorzien. Naast de woning is een garage aanwezig, die kan bijgehuurd worden (huidige huurprijs: 60,34 € pm). Op wandelafstand is tenslotte ook een gratis parkeerterrein aanwezig. PLUSPUNTEN - Ruime, lichtrijke leefruimte; - Energielabel B - Geen renovatieplicht; - Zonnepanelen, batterij en airco; - Aanpalende garage; - Nabij alle voorzieningen en op 5 minuten van E40 (Aalter). Beschikbaar vanaf: 30 juni 2025 En savoir plus ?

Le bâtiment est actuellement divisé comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée spacieux avec toilettes invités - Salon lumineux avec cheminée bourguignonne et vue sur le jardin avec une forêt privée - Cuisine attenante avec coin repas - Véranda - Divers espaces de rangement avec sortie sur le jardin - Plusieurs espaces de bureaux - Vestiaire - Garage intérieur Premier étage : - 2 salles de bain - 5 chambres, dont une avec dressing Espace mansardé : - 90 m², idéal comme chambre d'appoint, salle de loisirs, etc. Autres caractéristiques : - Sous-sol - Espace sanitaire - Places de parking - Allée avec accès au jardin - Entrée séparée pouvant accueillir une salle de pratique gestionnaire de fichiers, Amin Drif - ### - ### En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 7/12 DE 9:30 À 10:30 ]] En savoir plus ?

Deze gezamenlijke eigendom, gelegen in het centrum van Ruiselede, biedt een projectmogelijkheid met tal van mogelijkheden. Beide woningen worden samen verkocht als één geheel. Met een totale perceelsoppervlakte van 310 vierkante meter en een gevelbreedte van net geen 12 meter zijn er heel wat opties. De ligging is bovendien ideaal: in het hart van Ruiselede, vlakbij lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.Indeling Bruggestraat 30:Glv.: woonkamer - keuken voorzien van kookplaat, dampkap, oven en spoelbak1°V.: 2 slaapkamers - badkamer voorzien van douche, lavabo en toiletBuiten: onderhoudsvriendelijke tuin met poortje naar gemeenschappelijke ingangIndeling Bruggestraat 32:Glv.: woonkamer - keuken voorzien van kookplaat, dampkap, oven en spoelbak - badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet1°V.: drie ruime slaapkamersBuiten: gezellige tuin met poortje naar gemeenschappelijke ingangAlgemeen: Bruggestraat 30: EPC: E295 > geen renovatieverplichting Volledig verwarmd met gaskachel Momenteel verhuurd Bruggestraat 32: EPC: E795 > renovatieverplichting Deels verwarmd met gaskachel Vrij bij akte Beide woningen zijn asbestveilig Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied Blanco bodemattesten aanwezig Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv Een unieke kans om twee aanpalende woningen te bezitten in het centrum van Ruiselede met talloze mogelijkheden! En savoir plus ?

TE KOOP in Ruiselede in de Bruggesteenweg, 42 (Lot 2) Zeer centraal gelegen project, (reeds 3 van de 4 loten zijn al verkocht) Opp. : +/- 429 m² Prijs : € 110.000 FORMULE WATER- EN WINDDICHT: - Ruwbouwwerken - Timmerwerken - PVC ramen met beglazing kw 1.0 - Dak- & zinkwerken _________________ = € 235.912 excl. btw OPTIE AFWERKING: - Elektriciteit en ventilatie - Chape -en vloerisolatie - Pleisterwerken - Sanitaire werken ( HW toestellen = € 4.000 excl. btw ) - Warmtepomp lucht/water ( Viessmann ) - Bevloering ( HW vloer : 35€/m² HW plinten : 12.50€/lm HW wandtegels : 25€/m² ) - Keukeninstallatie ( HW = € 8.000 excl. btw) - Binnen schrijnwerk - Voegwerken - Blowerdoortest - Zonnepanelen 8st. ( 395 Wp ) _________________ = € 111.018 excl.btw WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE Opties zijn mogelijk tot net voor " Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst) Informeer naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE zie ook : WWW.SPEYBROECK.BE Bel ### of GRATIS ### En savoir plus ?

Ontdek deze unieke woning gelegen in het centrum van Ruiselede, waar je kunt genieten van de perfecte combinatie van rust en nabijheid van alle voorzieningen. Deze charmante woning biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een prachtig buitengebied dat uitnodigt tot ontspanning op een perceel van 1475 vierkante meter.De rustige tuin is een waar paradijs voor natuurliefhebbers. Hier kun je heerlijk tot rust komen, tuinieren of genieten van een goed boek in de zomerzon.Daarnaast beschikt de woning over een overdekt terras, ideaal voor gezellige momenten met vrienden en familie, ongeacht het weer. Of je nu wilt genieten van een zwoele zomeravond of een kopje koffie in de ochtendzon, dit terras biedt de perfecte setting.Met de centrale ligging in Ruiselede ben je bovendien dichtbij winkels.Indeling van de woning:-> ruime kelder waar alle technieken geplaatst worden-> gelijkvloers met ruime inkomhal, grote leefruimte en open keuken, berging en inpandige garage. Extra troef is het overdekt terras waar volop van de ruime tuin kan worden genoten.-> verdieping: 3 slaapkamers, 2 badkamers, afzonderlijk toiletDeze woning wordt Casco ( water-en winddicht ) verkocht.6% BTW nog mogelijk tot eind 2024. En savoir plus ?

MISE EN PAGE Rez-de-chaussée - hall d'entrée avec toilettes séparées (8,25 m²) - salon avec cuisine ouverte (67m²) - rangement 1 (4,2 m²) Premier étage - chambre 1 (12,5 m²) - chambre 2 (13,20 m²) - chambre 3 (12,10 m²) - bureau/dressing (8,10 m²) - salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque (7,60 m²) - espace de rangement 2 (3,50 m²) - toilettes - salle de nuit Deuxième étage - chambre 4 (29 m²) - espace de rangement 3 (3,30 m²) Jardin - terrasse (17,80 m²) - dépendance (24,50 m²) En savoir plus ?

Cette propriété est proposée via Power-Sale. Le prix indiqué est un prix d'installation. Si vous souhaitez prendre rendez-vous ou obtenir plus d'informations sur ce mode d'achat, veuillez contacter le responsable des fichiers, Amin Drif - ### - ### Les visites sont prévues le mercredi 18 novembre entre 17h00 et 18h30. Si vous êtes encore intéressé, vous pouvez faire une offre fixe et inconditionnelle jusqu'à 18h30 le mercredi 18/11 Sur le Klaphulle à Ruiselede, nous trouvons ce bâtiment ouvert avec un entrepôt de 1948. La maison se caractérise par son volume et ses pièces spacieuses. La maison possède plusieurs éléments authentiques qui peuvent être préservés lors d'une rénovation. Disposition : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée - salon et salle à manger ouverts - cuisine - salle à manger - rangement - toilettes Étage 1 : - chambre 1 - chambre 2 - chambre 3 - salle de bain avec salle de couture Loft Garage Cabanon La maison bénéficie d'un emplacement idéal avec des connexions faciles au centre de Ruiselede, Wingene, Beernem, Aalter. Cependant, il est situé dans un endroit très calme. À l'arrière, il y a une vue dégagée sur les champs. L'entrepôt situé à l'arrière est adapté à l'exercice d'une activité indépendante. Les 2 terres agricoles (3 846 m²) sont idéales pour élever des animaux. Avantages : - emplacement pratique avec des connexions faciles mais silencieux - à rénover - 2 terres agricoles Pour plus d'informations, veuillez contacter le gestionnaire de fichiers, Amin Drif - ### - ### Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via ### En savoir plus ?