Huis te koop - Ruiselede

Volledig gerenoveerde en energiezuinige woning met tuin op 222m² nabij centrum Ruiselede. Ligging: deze woning ligt langs de Bruggestraat, nabij alle stedelijke voorzieningen in Ruiselede. In de onmiddellijke omgeving zijn winkels, banken, scholen, openbaar vervoer, … op wandelafstand aanwezig. Indeling: Gelijkvloers: via de inkom komen we binnen in de woning. De ruime, lichtrijke woonkamer meet 4 x 7,8m. Naast de woonkamer vinden we de volledig geïnstalleerde keuken. De keuken is uitgerust met een dampkap, keramische kookplaat, koelkast, enkele spoelbak en vaatwasser. Daarnaast is er nog de badkamer met een inloopdouche, enkele wastafel, toilet en voorziening voor wasmachine. Verdiep 1: via de traphal komen we terecht bij de 2 slaapkamers, elke slaapkamer is 15 m² groot. De slaapkamers zijn voorzien van ingemaakte kasten. Zolder: geïsoleerde bergzolder. Buitenomgeving: Onderhoudsvriendelijke en zongerichte tuin met aangelegd terras. De tuin is voor veel mensen perfect van grootte. Achteraan de woning is er nog een tuinberging. Naast de woning is er nog een aparte toegang/uitweg voor fiets, … Staanplaatsen: naast de woning zijn er afgesloten staanplaatsen (excl. vraagprijs). Deze zijn makkelijk toegankelijk en afgesloten met een automatische sectionaalpoort. Er wordt gewerkt met een schuifplateausysteem. PLUSPUNTEN: - Centrum Ruiselede; - Energiezuinige woning; - Uitweg/toegang naast woning; - Volledig gerenoveerd; - Verwarming via warmtepomp; - Goedgekeurde elektriciteit. Meer weten?

Ontdek eigentijds wonen in het hart van Ruiselede: een nieuw horizon van stijl en duurzaamheid. Beeld je in: een prachtige woonomgeving waar comfort, stijl en energie-efficiëntie hand in hand gaan. In Ruiselede wordt dit werkelijkheid met een nieuwbouwproject dat verschillende moderne halfopen woningen introduceert. Hier in het hart van de gemeente, ervaart u een perfecte mix van landelijke rust en hedendaags wonen. Ruimte en flexibiliteit voor iedereen Deze woningen zijn ontworpen met oog voor detail en vakmanschap. De woningen bieden flexibiliteit: u kunt kiezen voor een casco-afwerking om zelf uw droominterieur te realiseren, of gaan voor een volledig afgewerkte woning die meteen klaar is voor bewoning. Duurzaam en energiezuinig wonen Met een zeer laag E-peil zijn deze woningen niet alleen esthetisch aantrekkelijk, maar ook ontworpen voor de toekomst. U geniet van een lagere energiefactuur en draagt tegelijkertijd bij aan een groenere planeet. De charme van Ruiselede Wonen in Ruiselede betekent genieten van een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand, waardoor u profiteert van het beste van twee werelden: landelijke charme en stedelijk gemak. Uw toekomst start hier Laat deze kans niet aan u voorbijgaan. Ontdek een eigentijdse levensstijl in een omgeving die inspireert. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en maak van een van deze nieuwbouwwoningen in Ruiselede uw thuis. dossierverantwoordelijke, Amin Drif - ### - ### Meer weten?

INDELING Gelijkvloers - inkomhal met apart toilet (8,25m²) - leefruimte met open keuken (67m²) - berging 1 (4,2m²) Eerste verdiep - slaapkamer 1 (12,5m²) - slaapkamer 2 (13,20m²) - slaapkamer 3 (12,10m²) - bureau/dressing (8,10m²) - badkamer met inloopdouche, bad en dubbele lavabo (7,60m²) - berging 2 (3,50m²) - toilet - nachthal Tweede verdiep - slaapkamer 4 (29m²) - berging 3 (3,30m²) Tuin - terras (17,80m²) - carport - bijgebouw (24,50m²) optioneel E-peil wordt voorspeld 0 te zijn. Wat zal resulteren in een energie neutrale woning! dossierverantwoordelijke, Amin Drif - ### - ### Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning biedt een combinatie van ruimte, licht en comfort. Hieronder een gedetailleerde indeling van de woning: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De leefruimte van 39 m² is voorzien van grote glaspartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. De moderne keuken met kookeiland (12 m²) sluit naadloos aan op een praktische berging van 4,2 m², ideaal voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping leidt de ruime nachthal (5,2 m²) je naar drie slaapkamers. Slaapkamer 1 (11,2 m²) heeft een aansluitende dressing van maar liefst 7 m². Daarnaast vind je slaapkamer 2 (12,2 m²) en slaapkamer 3 (11,4 m²). De badkamer is volledig uitgerust met een bad, inloopdouche en dubbele wastafel (8 m²). Een tweede berging (3,5 m²) biedt extra opbergruimte. De tweede verdieping beschikt over een royale vierde slaapkamer (27,4 m²) en een derde berging (3,3 m²), perfect voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. De tuin is volledig ingezaaid en omheind, klaar voor gebruik. Daarnaast is er een carport voorzien voor het veilig parkeren van je wagen. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met dossierverantwoordelijke Amin Drif via ### of stuur een e-mail naar ### . Ontdek deze unieke kans en maak van deze woning jouw nieuwe thuis! Meer weten?

Deze unieke eigendom bevindt zich in de Oudleikestraat in Ruiselede, op een ruim perceel van bijna 5000 m² met een prachtig uitzicht op de omliggende natuur en bossen. Het perceel omvat een hoofdwoning, een schuur en enkele kleinere bijgebouwen. Het volledige terrein is aangelegd in gras en groen en achteraan bevindt er zich nog een grote weide. Het perceel is toegankelijk via een ruime centrale oprit. Aan de rechterzijde van het perceel, gezien vanaf de straat, staat de huidige hoofdwoning. Aan de linkerzijde bevindt zich een bijgebouw. Centraal en achteraan op het perceel ligt de oorspronkelijke hoofdwoning, die momenteel gebruikt wordt als schuur en opslagplaats.Deze eigendom combineert een landelijke ligging met een uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Ruiselede ligt op korte afstand, terwijl ook de E40 en het centrum van Aalter vlot te bereiken zijn.Indeling:Glv.: Inkomhal - woonkamer - keuken voorzien van elektrisch fornuis, oven, dampkap, koelkast en dubbele spoelbak - wasplaats met badkamer 1°V.: Nachthal - 3 ruime slaapkamers - kleine bergingEr is bovendien nog een kelder alsook ruime tuin met verschillende buitenbergingen aanwezig. Algemeen:- Beschikbaar bij akte;- E888 > label F > renovatieverplichting van toepassing; - Niet-overstromingsgevoelig: P- & G-score: klasse A;- Niet-asbestveilig- Blanco bodemattesten aanwezig; - Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Meer weten?

RUISELEDE - Deze charmante te renoveren woning met 4 GROTE slaapkamers, grote zolder en grote koer wordt gekenmerkt door enorme volumes en bezit reeds een stevige basis, tal van renovatie mogelijkheden...Samenstelling (ruimtes en gedeelten): De inkomhal geeft toegang tot de verschillende woonvertrekken op de gelijkvloerse verdieping zoals de voormalige winkelruimte, lichtrijke woonkamer, keuken met eetplaats, wasplaats, toilet, bureau/ slaapkamer, grote werkplaats, binnenkoer en ruime kelder die bovendien ook droog is. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 grote slaapkamers. Verder biedt de nachthal toegang tot de tweede verdieping waar er zich een GROTE ruimte bevindt die als extra kamer kan worden ingericht.. Het terras geniet doorheen de gehele dag van zonlicht. Kortom een unieke woning met veel mogelijkheden op een toplocatie aan de kerk en het park van Ruiselede.- renovatieverplichtingDit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Voor meer informatie contacteer ### of ### Meer weten?

Wie kent dit historische herenhuis niet? Het pand gaat terug tot het einde van de 18de eeuw en maakte een groot deel van de geschiedenis van de gemeente Ruiselede mee. Het staat dan ook gekend als beschermd erfgoedmonument.Op het perceel van 3500 vierkante meter zijn de mogelijkheden echter groot. Het herenhuis bestaat uit twee vleugels waardoor er heel wat mogelijkheden zijn om de woning tot een modern en karaktervol geheel te gaan verbouwen. Met het koetshuis achteraan, de oprijlaan langs de zijkant is een vlotte toegang tot het perceel alvast gegarandeerd. De beschermde tuin, met prachtige groene toetsen en zelfs een historisch vijvertje, maakt het geheel compleet.Het beschermd erfgoedkarakter zorgt ervoor dat er géén renovatieverplichting is en dat er dus tijd kan en mag genomen worden om de verbouwing met de grootste zorg te volbrengen. Algemeen:- Beschikbaar bij akte;- Blanco bodemattest aanwezig;- E775 > géén renovatieverplichting- Beschermd erfgoedmonument- Wg, Gvg, Gmo, Gvkr, GvvWie voorziet dit prachtige herenhuis van een nieuwe toekomst? Meer weten?

Deze centraal gelegen woning in Ruiselede biedt een ideale mix van bereikbaarheid en voorzieningen. Met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid heeft u alles binnen handbereik. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen naar Tielt, Aalter en omliggende gemeenten.Indeling:- Glv.: inkomhal - woonkamer - keuken voorzien van kookplaat, dampkap en oven - badkamer met douchebad en dubbele lavabo - apart toilet - veranda - atelier- 1°V.: 3 slaapkamers- Zolderverdieping: volledig geïsoleerd- Kelder- Ruime tuinAlgemeen:- Beschikbaar bij akte;- E534 > label F > renovatieverplichting van toepassing; - Decentrale verwarming met gaskachel;- Niet asbestveilig;- Blanco bodemattest aanwezigExtra troef:Twee garages bij te kopen in de Akkerweg, tegenover de woning. Prijs: €30.000 voor beide – ideaal voor extra opslag of parkeren. Meer weten?

De parochiekerk van de Heilige Kruisverheffing is één van de toonaangevende gebouwen in het centrum van Kruiskerke. De parochie is bijna 80 jaar oud en vormt een wezenlijk onderdeel van de gemeenschap in Kruiskerke. Het is gelegen op een perceel van 479 vierkante meter en biedt heel wat mogelijkheden. Uit gesprekken met de gemeentelijke overheid volgt dat er maximaal ingezet zal worden op het behoud van de gevels en structuren. De Kerk is uiteraard geïnventariseerd erfgoed en beklemtoont op deze manier een bepaalde erfgoedwaarde. De kerk is niet effectief beschermd. Met als bestemming "woongebied met landelijk karakter" biedt het heel wat mogelijkheden, bvb. als winkelruimte, tentoonstellingsruimte, ontmoetingscentrum of kantoorfunctie in een unieke setting. Algemeen:- Beschikbaar bij akte- Blanco bodemattest aanwezig - Geen EPC vereist- Niet-asbestveilig > rookgaskanaal op de schouw- Elektriciteit niet conform- Vg, WgLk, Gmo, Gvkr, Gvv Meer weten?

Het gebouw is momenteel als volgt ingedeeld: Begane grond: - Ruime entreehal met gastentoilet - Lichte leefruimte met Bourgondische open haard en uitzicht op de tuin met privé stukje bos - Aangrenzende keuken met eetgedeelte - Veranda - Diverse bergruimtes met uitgang naar de tuin - Meerdere kantoorruimtes - Vestiaire - Inpandige garage Eerste verdieping: - 2 badkamers - 5 slaapkamers, waarvan één met inloopkast Zolderruimte: - 90m², geschikt als extra slaapkamers, hobbyruimte, etc. Overige kenmerken: - Kelder - Kruipruimte - Parkeerplaatsen - Oprit met toegang tot de tuin - Aparte ingang geschikt voor een praktijkruimte dossierverantwoordelijke, Amin Drif - ### - ### Meer weten?

Deze gezamenlijke eigendom, gelegen in het centrum van Ruiselede, biedt een projectmogelijkheid met tal van mogelijkheden. Beide woningen worden samen verkocht als één geheel. Met een totale perceelsoppervlakte van 310 vierkante meter en een gevelbreedte van net geen 12 meter zijn er heel wat opties. De ligging is bovendien ideaal: in het hart van Ruiselede, vlakbij lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.Indeling Bruggestraat 30:Glv.: woonkamer - keuken voorzien van kookplaat, dampkap, oven en spoelbak1°V.: 2 slaapkamers - badkamer voorzien van douche, lavabo en toiletBuiten: onderhoudsvriendelijke tuin met poortje naar gemeenschappelijke ingangIndeling Bruggestraat 32:Glv.: woonkamer - keuken voorzien van kookplaat, dampkap, oven en spoelbak - badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet1°V.: drie ruime slaapkamersBuiten: gezellige tuin met poortje naar gemeenschappelijke ingangAlgemeen: Bruggestraat 30: EPC: E295 > geen renovatieverplichting Volledig verwarmd met gaskachel Momenteel verhuurd Bruggestraat 32: EPC: E795 > renovatieverplichting Deels verwarmd met gaskachel Vrij bij akte Beide woningen zijn asbestveilig Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied Blanco bodemattesten aanwezig Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv Een unieke kans om twee aanpalende woningen te bezitten in het centrum van Ruiselede met talloze mogelijkheden! Meer weten?

Ontdek deze unieke woning gelegen in het centrum van Ruiselede, waar je kunt genieten van de perfecte combinatie van rust en nabijheid van alle voorzieningen. Deze charmante woning biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een prachtig buitengebied dat uitnodigt tot ontspanning op een perceel van 1475 vierkante meter.De rustige tuin is een waar paradijs voor natuurliefhebbers. Hier kun je heerlijk tot rust komen, tuinieren of genieten van een goed boek in de zomerzon.Daarnaast beschikt de woning over een overdekt terras, ideaal voor gezellige momenten met vrienden en familie, ongeacht het weer. Of je nu wilt genieten van een zwoele zomeravond of een kopje koffie in de ochtendzon, dit terras biedt de perfecte setting.Met de centrale ligging in Ruiselede ben je bovendien dichtbij winkels.Indeling van de woning:-> ruime kelder waar alle technieken geplaatst worden-> gelijkvloers met ruime inkomhal, grote leefruimte en open keuken, berging en inpandige garage. Extra troef is het overdekt terras waar volop van de ruime tuin kan worden genoten.-> verdieping: 3 slaapkamers, 2 badkamers, afzonderlijk toiletDeze woning wordt Casco ( water-en winddicht ) verkocht.6% BTW nog mogelijk tot eind 2024. Meer weten?

Aan de Klaphulle in Ruiselede vinden we deze open bebouwing met loods van 1948 terug. De woning kenmerkt zich door haar volume en ruime kamers. In de woning zijn verschillende authentieke elementen aanwezig die behouden kunnen worden bij een renovatie. Indeling: Gelijkvloers: - inkomhal - open woon- en eetkamer - keuken - eetkamer - berging - toilet Verdieping 1: - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - badkamer met naaikamer Zolder Garage Loods De woning kent een gunstige ligging met vlotte verbindingen naar Ruiselede centrum, Wingene, Beernem, Aalter. Doch is zij heel rustig gelegen. Achteraan is een open zicht over de velden. De loods achteraan leent zich tot het uitoefenen van een zelfstandige activiteit. De 2 landbouwgronden (3.846m²) zijn ideaal voor het houden van dieren. Troeven: - gunstige ligging met vlotte verbindingen doch rustig - te renoveren - 2 landbouwgronden Voor meer informatie neem contact op met de dossierverantwoordelijke, Amin Drif - ### - ### Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Meer weten?

Uiterst verzorgde villa met verschillende bijgebouwen of opslagruimtesGoede verbinding met E40/E403, as Aalter-Ruiselede-Tielt.Ook geschikt voor paarden/paardenboxen met strozolder (9 of meer).Op 200m van de site bevindt zich nog een stuk landbouwgrond dat eventueel ook aangekocht kan worden (3000m²).De goed onderhouden villa, BJ 2001, met zuidgerichte tuin en grote oprit biedt heel wat mogelijkheden!De woning is heel energiezuinig: EPC-label B /138kWh/m² Ruime inkomhal, open leefruimte met veel lichtinval en zicht op de tuin, grote leefkeuken,bijkeuken, tussenhal, toegang tot het bureaugedeelte (2) en technische ruimte en extra garage.De verdieping met nachthal telt 3 tot 4 slaapkamers, een verzorgd saunagedeelte en 2 badkamers.Algemeen: - 2 opslagruimtes (21,5m x 30m en 27m x 11) en 3 voormalige varkensstallen.- veel verharding aanwezig (alle gebouwen en verhardingen vergund(!))- 50 Zonnepanelen (met certificaten tot 1/11/2030).- Boorput (22m) en 2 regenwaterputten (10000L (woning) en 15000L (loods)).- Mazouttank bovengronds 4000L, woning voorzien van CV.P-Score A en G-score A (geen overstroming gemodelleerd) Meer weten?