Video

Huis te koop, Aalter RBX39571

Ruiseleedsestraat 3 I, 9880 Aalter

445 000 €

Vastgoed Demeyer

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 131 m² 1 Garage 4 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

DE PRIJS BEDRAAGT EEN STARTPRIJS Deze INSTAPKLARE woning (gerenoveerd in 2018) is gelegen te Poeke met name in de Ruiseleedsestraat 3I op een perceel grond van 473m² en met een bewoonbare oppervlakte van 131m². Deze eigendom geniet een uiterst centrale ligging vlakbij, openbaar vervoer, bakker, slager, winkels, scholen, enz... PLUSPUNTEN: * GERENOVEERD IN 2018 * RUSTIGE, GROENE LIGGING * ZEER GUNSTIG EPC LABEL B * VOLDOENDE PARKEERPLAATS INTERIEUR: Via de inkomhal komt u binnen in de woning, met aansluitend een gastentoilet. Vervolgens is de lichtrijke leefruimte met eetplaats, die naadloos aansluit op de volledig geïnstalleerde open keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de garage, die naast het parkeren van een wagen ook perfect dienst kan doen als extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet. EXTERIEUR: De woning beschikt over een aangename en rustig gelegen tuin, omgeven door een groene omgeving. Daarnaast is er een praktische carport, zodat u uw wagen steeds overdekt kunt parkeren. De aanwezigheid van het tuinhuis zorgt voor extra bergruimte en biedt plaats voor onder meer tuinmateriaal. Een verzorgde en instapklare woning met een rustige ligging, een gunstig EPC-label B en alle nodige voorzieningen.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2005

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 445 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 131 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 9 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 473 m²

Diepte perceel 39 m

Breedte voorkant terrein 11 m

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 187 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20261027-0003965511-RES-2

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX39571 Ref. verkoper: 2026/235/DDV Laatst gewijzigd: 14/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderopvang Bobezeke Kinderdagverblijven

3,5 km · 12' 3,5 km · 3' 2,9 km · 42' 3,5 km · 42'

Vrije Basisschool - Tabor Lotenhulle Kleuterscholen

1,8 km · 13' 2,2 km · 4' 1,4 km · 21' 1,8 km · 21'

Vrije Basisschool - Tabor Lotenhulle Basisscholen

1,8 km · 13' 2,2 km · 4' 1,4 km · 21' 1,8 km · 21'

Emmaüsinstituut@2 Middelbare scholen

6,2 km · 28' 6 km · 7' 5,1 km · 1º 14' 6,2 km · 1º 14'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

6,4 km · 6'

883 - Tielt - Aalter Bus

193 m · 2' 19''

883 - Aalter - Tielt

295 m · 4'

801 - Gent - Lotenhulle

1,8 km · 22'

Bellem Treinstations

6,6 km · 29' 8,6 km · 11' 5,6 km · 1º 18' 6,5 km · 1º 18'

De Nieuwe Lekkerbek Parking Laadstations

4,1 km · 4'

Cambio - Vinkt Village Autodelen

4,8 km · 17' 4,4 km · 57' 4,8 km · 57'

Blue-Bike - Lotenhulle Guldensporenplein Fietsdeelsysteem

2 km · 24'

Winkelen

Spar Lotenhulle Winkels

1,8 km · 13' 2,2 km · 4' 1,5 km · 21' 1,8 km · 21'

Albert Heijn - Ruiselede

3,5 km · 12' 3,6 km · 5' 2,9 km · 42' 3,5 km · 42'

Colruyt Aalter

5 km · 23' 5,1 km · 5' 4,1 km · 0º 60' 5 km · 0º 60'

Toerisme

Royal Latem Golf Club Golfen

15,8 km · 20'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

60 km · 43' 47,1 km · 3º 31'

Vlissingen

100,1 km · 1º 13' 55,3 km · 3º 40'

Roeselare

26,7 km · 27' 26,7 km · 1º 33'

Kortrijk

32,8 km · 33' 30,8 km · 2º 26'

Brugge

30,1 km · 23' 27,7 km · 1º 47'

Gent

25,7 km · 21' 22,1 km · 1º 17'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Ruiseleedsestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kortrijk in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Brugge blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Lotenhulle (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Albert Heijn - Ruiselede (5 minuten rijden), Colruyt Aalter (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 883 - Tielt - Aalter met een halte op 2 minuten loopafstand, 883 - Aalter - Tielt met een halte op minder dan 4 minuten lopen, 801 - Gent - Lotenhulle met een station gelegen op 22 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Kinderopvang Bobezeke" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Emmaüsinstituut@2" is bereikbaar in 7 minuten.

Op slechts 13 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Tabor Lotenhulle" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Latem Golf Club" op 20 minuten afstand.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 6 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bellem", op 11 minuten met de auto of 78 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Aalter RBX39571

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Aalter?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Aalter RBX39571

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalter?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Aalter?