Ga naar hoofdinhoud
2 zoekertjes (1 - 2)

Een huis te koop in Aalter (9880) + Deelgemeenten.

  • Recente zoekertjes
  • Prijs oplopend
  • Prijs aflopend
  • Slaapkamers oplopend
  • Slaapkamers aflopend
  • Oppervlakte oplopend
  • Oppervlakte aflopend
  • Postcode oplopend
  • Postcode aflopend
Lijst Kaart
Opnieuw zoeken
469 000 €

Huis te koop

9880 Aalter

  • Bushalte · 2 min te voet
  • School · 21 min te voet
  • Supermarkt · 21 min te voet

Deze INSTAPKLARE woning (gerenoveerd in 2018) is gelegen te Poeke met name in de Ruiseleedsestraat 3I op een perceel grond van 473m² en met een bewoonbare oppervlakte van 131m². Deze eigendom geniet een uiterst centrale ligging vlakbij, openbaar vervoer, bakker, slager, winkels, scholen, enz... PLUSPUNTEN: * GERENOVEERD IN 2018 * RUSTIGE, GROENE LIGGING * ZEER GUNSTIG EPC LABEL B * VOLDOENDE PARKEERPLAATS INTERIEUR: Via de inkomhal komt u binnen in de woning, met aansluitend een gastentoilet. Vervolgens is de lichtrijke leefruimte met eetplaats, die naadloos aansluit op de volledig geïnstalleerde open keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de garage, die naast het parkeren van een wagen ook perfect dienst kan doen als extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet. EXTERIEUR: De woning beschikt over een aangename en rustig gelegen tuin, omgeven door een groene omgeving. Daarnaast is er een praktische carport, zodat u uw wagen steeds overdekt kunt parkeren. De aanwezigheid van het tuinhuis zorgt voor extra bergruimte en biedt plaats voor onder meer tuinmateriaal. Een verzorgde en instapklare woning met een rustige ligging, een gunstig EPC-label B en alle nodige voorzieningen.

3 Slaapkamer(s) 131 m² 1 Badkamer(s)
405 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9910 Knesselare

  • Bushalte · 3 min te voet
  • School · 3 min te voet
  • Supermarkt · 10 min te voet

In een rustige, doodlopende straat in het hart van Knesselare bevindt zich De Clessenaer: een kleinschalig nieuwbouwproject van slechts zes moderne woningen. Dit project is ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woningen beschikken over drie tot vier volwaardige slaapkamers en een doordachte indeling met open leefruimtes die baden in natuurlijk licht. Elke woning heeft een private tuin en een eigen oprit, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De hedendaagse architectuur combineert een tijdloze uitstraling met functioneel wooncomfort. Ook op vlak van energiezuinigheid scoort De Clessenaer sterk. De woningen worden uitgerust met moderne technieken zoals zonnepanelen en efficiënte verwarmingsoplossingen, wat resulteert in een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Aankoop aan 6% btw is mogelijk onder de geldende voorwaarden. Dankzij de centrale ligging zijn Gent en Brugge vlot bereikbaar, terwijl je toch geniet van de rust en charme van het dorpsleven. De Clessenaer is de perfecte keuze voor gezinnen en koppels die op zoek zijn naar kwalitatief nieuwbouwcomfort in een aangename woonomgeving.

3 Slaapkamer(s) 132 m² 1 Badkamer(s)

Een paar treffers voorlopig

Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.

Ook in de buurt van Aalter (9880) + Deelgemeenten

359 991 €

Project: 23459-4062471

9800 Vinkt

In het hart van Vinkt, op de hoek van de Deinzestraat en Staggestraat, vind je ons kleinschalig en doordacht nieuwbouwproject met 11 woningen. Je woont er op 5 minuten wandelen van de supermarkt, scholen en de dorpskern. Binnen in de woning vind je op het gelijkvloers een inkom met gastentoilet, een open leefruimte en een afgesloten berging. Boven bevinden zich naast de badkamer ook 3 (slaap)kamers die naar wens ingevuld kunnen worden. Altijd van een thuisfitness gedroomd? Een eigen plekje voor de naaimachine en garens? Of misschien wel een logeerkamer voor de kleinkinderen? In dit project vind je een thuis voor elke generatie. De woning is uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming op het gelijkvloers en twee zonnepanelen, en voldoet daarmee aan de huidige strenge normen qua energiezuinigheid. Daarnaast voorzien we aan elke woning wachtleidingen voor een laadpunt voor elektrische wagens, zodat je zonder breekwerken klaar bent voor elektrisch rijden. Een duurzame keuze dus, ook op lange termijn. De woning beschikt ook over een eigen carport, die wij volledig afwerkten. En bezoekers parkeren vlot op de gemeenschappelijke parkeerhaven. Interesse? Contacteer ons op ons gratis nummer ### of via ###

3 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)
495 500 €

Huis te koop

9850 Hansbeke

  • Treinstation · 36 min te voet
  • School · 26 min te voet
  • Supermarkt · 29 min te voet

Halfopen bebouwing met 3 - 5 slaapkamers en een perceelsoppervlakte van 378 m². Deze woning is duurzaam ontworpen en haalt een E-peil van E20. Dankzij geothermie, zonnepanelen en doordachte architectuur woon je energiezuinig én comfortabel. Nevele Loveling biedt een ideale mix van rust en bereikbaarheid. De centrale groenzone en de autoluwe straten laten toe om hier rustig met je gezin in het groen te wonen. Op wandelafstand vind je dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca. Interesse of vragen? Ga naar ### of contacteer vrijblijvend onze sales consultant op ###

4 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
484 500 €

Huis te koop

9850 Hansbeke

  • Treinstation · 36 min te voet
  • School · 26 min te voet
  • Supermarkt · 29 min te voet

Halfopen bebouwing met 3 - 5 slaapkamers en een perceelsoppervlakte van 289 m². Deze woning is duurzaam ontworpen en haalt een E-peil van E20. Dankzij geothermie, zonnepanelen en doordachte architectuur woon je energiezuinig én comfortabel. Nevele Loveling biedt een ideale mix van rust en bereikbaarheid. De centrale groenzone en de autoluwe straten laten toe om hier rustig met je gezin in het groen te wonen. Op wandelafstand vind je dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca. Interesse of vragen? Ga naar ### of contacteer vrijblijvend onze sales consultant op ###

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
484 500 €

Huis te koop

9850 Hansbeke

  • Treinstation · 36 min te voet
  • School · 26 min te voet
  • Supermarkt · 29 min te voet

Halfopen bebouwing met 3 - 5 slaapkamers en een perceelsoppervlakte van 291 m². Deze woning is duurzaam ontworpen en haalt een E-peil van E20. Dankzij geothermie, zonnepanelen en doordachte architectuur woon je energiezuinig én comfortabel. Nevele Loveling biedt een ideale mix van rust en bereikbaarheid. De centrale groenzone en de autoluwe straten laten toe om hier rustig met je gezin in het groen te wonen. Op wandelafstand vind je dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca. Interesse of vragen? Ga naar ### of contacteer vrijblijvend onze sales consultant op ###

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
484 500 €

Huis te koop

9850 Hansbeke

  • Treinstation · 36 min te voet
  • School · 26 min te voet
  • Supermarkt · 29 min te voet

Halfopen bebouwing met 3 - 5 slaapkamers en een perceelsoppervlakte van 292 m². Deze woning is duurzaam ontworpen en haalt een E-peil van E20. Dankzij geothermie, zonnepanelen en doordachte architectuur woon je energiezuinig én comfortabel. Nevele Loveling biedt een ideale mix van rust en bereikbaarheid. De centrale groenzone en de autoluwe straten laten toe om hier rustig met je gezin in het groen te wonen. Op wandelafstand vind je dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca. Interesse of vragen? Ga naar ### of contacteer vrijblijvend onze sales consultant op ###

4 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
425 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8730 Beernem

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 1 min te voet
  • Supermarkt · 32 min te voet

Deze halfopen woning bevindt zich op lot 13 in onze nieuwe, groene woonwijk aan de Sint-Jansdreef in Oedelem. Het perceel van 238 m² biedt een aangename tuin met westelijke oriëntatie, waar je heerlijk kan genieten van de namiddag- en avondzon.Met ruim 180 m² bewoonbare oppervlakte en vier slaapkamers is dit een ideale woning voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Ook een carport en een terras zijn voorzien.De woning wordt energiezuinig gebouwd en combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling.De oprit en het terras zijn inbegrepen. Dankzij onze sleutel-op-deurformule geniet je van een zorgeloos bouwtraject met persoonlijke begeleiding.

4 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Badkamer(s)
425 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8730 Beernem

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 1 min te voet
  • Supermarkt · 32 min te voet

Op lot 14 aan de Sint-Jansdreef in Oedelem realiseren we deze ruime halfopen nieuwbouwwoning. De westgerichte tuin biedt een fijne plek om na school of het werk buiten te ontspannen en van de avondzon te genieten.Binnen geniet je van ruim 180 m² bewoonbare oppervlakte en vier slaapkamers. Zo is er volop plaats voor het hele gezin, met ruimte om te wonen, te spelen en thuis te werken.De woning wordt energiezuinig gebouwd en biedt alle comfort van een hedendaagse nieuwbouwwoning. Een carport zorgt bovendien voor extra praktisch gemak.Ook de oprit en het terras zijn inbegrepen. Met onze sleutel-op-de-deurformule en persoonlijke begeleiding verloopt het bouwtraject zorgeloos.

4 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Badkamer(s)
449 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8730 Beernem

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 1 min te voet
  • Supermarkt · 32 min te voet

Deze halfopen nieuwbouwwoning wordt gerealiseerd op lot 24 in onze groene, residentiële woonwijk aan de Sint-Jansdreef in Oedelem. Het perceel van 294 m² biedt een mooie zuid gerichte tuin waar je volop van de zon kan genieten.Met bijna 185 m² bewoonbare oppervlakte en vier slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die graag ruim en comfortabel wonen. Een carport en een terras maken het geheel compleet.De woning wordt energiezuinig gebouwd, met aandacht voor hedendaags wooncomfort en een praktische indeling.Ook de oprit en het terras zijn inbegrepen. Dankzij onze sleutel-op-de-deurformule geniet je van een zorgeloos bouwtraject en persoonlijke begeleiding.

4 Slaapkamer(s) 185 m² 1 Badkamer(s)
449 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8730 Beernem

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 1 min te voet
  • Supermarkt · 32 min te voet

Deze halfopen nieuwbouwwoning wordt gerealiseerd op lot 26 in onze groene, residentiële woonwijk aan de Sint-Jansdreef in Oedelem. Het perceel van 294 m² biedt een mooie zuid gerichte tuin waar je volop van de zon kan genieten.Met bijna 185 m² bewoonbare oppervlakte en vier slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die graag ruim en comfortabel wonen. Een carport en een terras maken het geheel compleet.De woning wordt energiezuinig gebouwd, met aandacht voor hedendaags wooncomfort en een praktische indeling.Ook de oprit en het terras zijn inbegrepen. Dankzij onze sleutel-op-de-deurformule geniet je van een zorgeloos bouwtraject en persoonlijke begeleiding.

4 Slaapkamer(s) 185 m² 1 Badkamer(s)
449 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8730 Beernem

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 1 min te voet
  • Supermarkt · 32 min te voet

Deze halfopen nieuwbouwwoning wordt gerealiseerd op lot 28 in onze groene, residentiële woonwijk aan de Sint-Jansdreef in Oedelem. Het perceel biedt een mooie zuid gerichte tuin waar je volop van de zon kan genieten.Met bijna 185 m² bewoonbare oppervlakte en vier slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die graag ruim en comfortabel wonen. Een carport en een terras maken het geheel compleet.De woning wordt energiezuinig gebouwd, met aandacht voor hedendaags wooncomfort en een praktische indeling.Ook de oprit en het terras zijn inbegrepen. Dankzij onze sleutel-op-de-deurformule geniet je van een zorgeloos bouwtraject en persoonlijke begeleiding.

4 Slaapkamer(s) 185 m² 1 Badkamer(s)
359 991 €

Huis te koop

9800 Vinkt

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 3 min te voet
  • Supermarkt · 55 min te voet

In het hart van Vinkt, op de hoek van de Deinzestraat en Staggestraat, vind je ons kleinschalig en doordacht nieuwbouwproject met 11 woningen. Je woont er op 5 minuten wandelen van de supermarkt, scholen en de dorpskern. Binnen in de woning vind je op het gelijkvloers een inkom met gastentoilet, een open leefruimte en een afgesloten berging. Boven bevinden zich naast de badkamer ook 3 (slaap)kamers die naar wens ingevuld kunnen worden. Altijd van een thuisfitness gedroomd? Een eigen plekje voor de naaimachine en garens? Of misschien wel een logeerkamer voor de kleinkinderen? In dit project vind je een thuis voor elke generatie. De woning is uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming op het gelijkvloers en twee zonnepanelen, en voldoet daarmee aan de huidige strenge normen qua energiezuinigheid. Daarnaast voorzien we aan elke woning wachtleidingen voor een laadpunt voor elektrische wagens, zodat je zonder breekwerken klaar bent voor elektrisch rijden. Een duurzame keuze dus, ook op lange termijn. De woning beschikt ook over een eigen carport, die wij volledig afwerkten. En bezoekers parkeren vlot op de gemeenschappelijke parkeerhaven. Interesse? Contacteer ons op ons gratis nummer ### of via ###

3 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)
479 000 €

Huis te koop

9930 Zomergem

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 19 min te voet
  • Supermarkt · 29 min te voet

Deze recente halfopen woning uit 2024 ligt in Zomergem (Lievegem) en is in uitstekende staat. Ze biedt alle comfort van een moderne nieuwbouw: een doordachte indeling, een kwalitatieve afwerking, een energiezuinige uitvoering met EPC A en een zonnige, zuidgerichte tuin. Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de lichte leefruimte met open keuken, die rechtstreeks uitgeeft op het terras en de tuin. Een aparte berging en een wasplaats zorgen voor extra bergruimte. Boven zijn er drie slaapkamers en een badkamer, een indeling die ideaal is voor een gezin. De tuin ligt op het zuiden en krijgt de hele dag zon. Voor de woning zijn er twee eigen autostaanplaatsen. De woning ligt in een aangename, landelijke omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen liggen vlakbij. Via de goede verbindingswegen ben je snel in Gent, Eeklo en de omliggende gemeenten. Zo combineer je rustig wonen met een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de recente bouw en de energiezuinige technieken zijn de verbruikskosten laag en voldoet de woning aan de huidige normen. De elektrische installatie is conformgekeurd tot 2047. De woning is momenteel verhuurd met een lopende huurovereenkomst. Daardoor is ze ook een interessante investering, met meteen huurinkomsten. Kortom: een instapklare, energiezuinige gezinswoning met een zonnige tuin, op een plek waar rust en bereikbaarheid samengaan. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ###

3 Slaapkamer(s) 142 m² 1 Badkamer(s)
384 500 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8700 Aarsele

  • Bushalte · 1 min te voet
  • School · 4 min te voet
  • Supermarkt · 7 min te voet

Zoek jij een energiezuinige nieuwbouwwoning op een ideale locatie? Bekijk dan even deze fraaie halfopen bebouwing in moderne stijl. De woning maakt deel uit van ons nieuwste bouwproject in Aarsele bij Tielt. In een kindvriendelijke en groene wijk, dicht bij alle voorzieningen.Het is een zeer energiezuinige woning, uitgerust met geothermische warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie met warmterecuperatie en zonnepanelen.Deze ruime gezinswoning heeft een optimale indeling met o.m. een lichtrijke leefruimte, ingerichte eilandkeuken en badkamer, omheinde tuin met gezellig terras, 3 ruime kamers waarvan een master met dressingruimte, een handige fietsenberging, oprit én carport. Danneels werkt jouw nieuwe woning sleutel-op-de-deur voor je af voor een vaste prijs en tegen een afgesproken einddatum. Jij kiest de keuken- en badkamerinrichting, vloer- en wandtegels bij onze partners. Onze klantenbegeleider staat voor je klaar met advies op maat.

3 Slaapkamer(s) 160 m²
384 500 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8700 Aarsele

  • Bushalte · 3 min te voet
  • School · 4 min te voet
  • Supermarkt · 9 min te voet

Zoek jij een energiezuinige nieuwbouwwoning op een ideale locatie? Bekijk dan even deze fraaie halfopen bebouwing in moderne stijl. De woning maakt deel uit van ons nieuwste bouwproject in Aarsele bij Tielt. In een kindvriendelijke en groene wijk, dicht bij alle voorzieningen.Het is een zeer energiezuinige woning, uitgerust met geothermische warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie met warmterecuperatie en zonnepanelen.Deze ruime gezinswoning heeft een optimale indeling met o.m. een lichtrijke leefruimte, ingerichte eilandkeuken en badkamer, tuin met gezellig terras, 3 ruime kamers waarvan een master met dressingruimte, veel berging én een carport. Danneels werkt jouw nieuwe woning sleutel-op-de-deur voor je af, incl. terras, oprit en tuinomheining. Voor een vaste prijs en tegen een afgesproken einddatum. Jij kiest de keuken- en badkamerinrichting, vloer- en wandtegels bij onze partners. Onze klantenbegeleider staat voor je klaar met advies op maat.

3 Slaapkamer(s) 154 m²
384 500 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8700 Aarsele

  • Bushalte · 3 min te voet
  • School · 4 min te voet
  • Supermarkt · 9 min te voet

Zoek jij een energiezuinige nieuwbouwwoning op een ideale locatie? Bekijk dan even deze fraaie halfopen bebouwing in moderne stijl. De woning maakt deel uit van ons nieuwste bouwproject in Aarsele bij Tielt. In een kindvriendelijke en groene wijk, dicht bij alle voorzieningen.Het is een zeer energiezuinige woning, uitgerust met geothermische warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie met warmterecuperatie en zonnepanelen.Deze ruime gezinswoning heeft een optimale indeling met o.m. een lichtrijke leefruimte, ingerichte eilandkeuken en badkamer, tuin met gezellig terras, 3 ruime kamers waarvan een master met dressingruimte, veel berging én een carport. Danneels werkt jouw nieuwe woning sleutel-op-de-deur voor je af, incl. terras, oprit en tuinomheining. Voor een vaste prijs en tegen een afgesproken einddatum. Jij kiest de keuken- en badkamerinrichting, vloer- en wandtegels bij onze partners. Onze klantenbegeleider staat voor je klaar met advies op maat.

3 Slaapkamer(s) 154 m²
384 500 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8700 Aarsele

  • Bushalte · 3 min te voet
  • School · 3 min te voet
  • Supermarkt · 9 min te voet

In een nieuwe kindvriendelijke wijk aan de Jules Van Ooststraat in Aarsele bij Tielt realiseert Danneels een verfijnde gezinswoning in hedendaags moderne stijl op het lot 7.Deze woning heeft een open woonkamer met afgewerkte eilandkeuken, 3 ruime kamers, ingerichte badkamer, veel bergruimte en een omheinde tuin met terras.Het lage E-peil maakt je woning energiezuinig & duurzaam, dankzij een geothermische warmtepomp, vloerverwarming & zonnepanelen. Je krijgt een gezond binnenklimaat en een lage energierekening.Danneels werkt jouw nieuwe thuis sleutel-op-de-deur voor je af, incl. terras, oprit, carport en tuinomheining. Voor een vaste prijs en tegen een afgesproken einddatum. Jij kiest de keuken- en badkamerinrichting, vloer- en wandtegels bij onze partners. Onze klantenbegeleider staat voor je klaar met advies op maat.

3 Slaapkamer(s) 154 m²
384 500 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8700 Aarsele

  • Bushalte · 3 min te voet
  • School · 3 min te voet
  • Supermarkt · 9 min te voet

In een nieuwe kindvriendelijke wijk aan de Jules Van Ooststraat in Aarsele bij Tielt realiseert Danneels een verfijnde gezinswoning in hedendaags moderne stijl op het lot 8.Deze woning heeft een open woonkamer met afgewerkte eilandkeuken, 3 ruime slaapkamers, dressingruimte in de master, ingerichte badkamer, veel bergruimte en een omheinde tuin met terras.Het lage E-peil maakt je woning energiezuinig & duurzaam, dankzij een geothermische warmtepomp, vloerverwarming & zonnepanelen. Je krijgt een gezond binnenklimaat en een lage energierekening.Danneels werkt jouw nieuwe thuis sleutel-op-de-deur voor je af, incl. terras, oprit en tuinomheining. Voor een vaste prijs en tegen een afgesproken einddatum. Jij kiest de keuken- en badkamerinrichting, vloer- en wandtegels bij onze partners. Onze klantenbegeleider staat voor je klaar met advies op maat.

3 Slaapkamer(s) 154 m²
399 500 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8700 Aarsele

  • Bushalte · 4 min te voet
  • School · 3 min te voet
  • Supermarkt · 10 min te voet

Zoek jij een energiezuinige nieuwbouwwoning op een ideale locatie? Bekijk dan even deze fraaie halfopen bebouwing in moderne stijl.De woning maakt deel uit van ons nieuwste bouwproject in Aarsele bij Tielt. Rustig gelegen, in een kindvriendelijke en groene wijk, dicht bij alle voorzieningen.Het is een zeer energiezuinige woning, uitgerust met geothermische warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie met warmterecuperatie en zonnepanelen.Deze ruime gezinswoning heeft een optimale indeling met o.m. een lichtrijke leefruimte, ingerichte eilandkeuken en badkamer, tuin met gezellig terras, drie slaapkamers en een bureau- of hobbykamer én een garage. Danneels werkt jouw nieuwe woning sleutel-op-de-deur voor je af, incl. terras, oprit en tuinomheining. Voor een vaste prijs en tegen een afgesproken einddatum. Jij kiest de keuken- en badkamerinrichting, vloer- en wandtegels bij onze partners. Onze klantenbegeleider staat voor je klaar met advies op maat.

3 Slaapkamer(s) 191 m²