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RBX38440-0 27

Villa à vendre, Aalter RBX38440

Grote Ganzeplas 30, 9880 Aalter
998 000 €
Immo Beguin Waregem
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5 Chambre(s) 482 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1976
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 998 000 €
Revenu cadastral 2 228 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 482 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 4
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 3646 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 124 kWh/m²/an
Référence PEB 20231228-0003092947-RES-1
Date de validité PEB 29/12/2033
Emission de CO2 7942
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX38440 Réf. vendeur: 77065 Dernière modification: 13/11/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Grote Ganzeplas, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bellem" est à moins de 6 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 2 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 21 minutes en voiture. Avec Gand à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Latem Golf Club" à 18 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Aalter" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Aalter" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Aalter" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Berenest", à seulement 27 minutes de marche.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School Emmaüs" est accessible en 4 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool Emmaüs" (école maternelle), accessible en 4 minutes en voiture.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Erasmusatheneum Deinze" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 883 - Tielt - Aalter, 871 - Maldegem - Deinze Station, 871 - Deinze - Maldegem Markt avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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