Maison à vendre - Meulebeke RBT42587

Oostrozebekestraat 7 8760 Meulebeke

425 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT42587

  • 2 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de Meulebeke, cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace polyvalent mêlant commerce et résidence. La façade orientée à l’est donne sur une rue animée, avec deux façades qui apportent luminosité et visibilité. La construction, datant de 1992, possède une superficie habitable de 197 m² et se déploie sur un terrain de 210 m². Le bâtiment a été conçu pour accueillir à la fois une activité commerciale en rez-de-chaussée et un appartement duplex à l’étage. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial lumineux et facilement accessible, divisé en deux zones distinctes. Il dispose d’installations sanitaires, d’une salle de stockage ainsi que d’une penderie ou cabine d’essayage. À l’arrière, une cuisine équipée donne directement sur une jolie cour intérieure clôturée, idéale pour se détendre ou recevoir. L’espace commercial est entièrement prêt à l’emploi, permettant une exploitation immédiate. L’appartement duplex, accessible par une entrée séparée, comprend un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de bain, et une grande zone de stockage pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau. L’emplacement dans le centre de Meulebeke facilite l’accès aux commodités locales, telles que commerces, écoles et transports en commun. La propriété bénéficie d’un certificat énergétique avec un indice de consommation modéré et ne se trouve pas dans une zone inondable ou protégée. Ce bien constitue une option intéressante pour un investisseur, un entrepreneur ou toute personne souhaitant combiner vie et activité professionnelle dans un environnement résidentiel dynamique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

197 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

210 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Référence PEB

20231214-0003073871-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT42587 Réf. vendeur: 20-397 (TK-MV) Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Simon En Saartje

236 m 51'' 859 m 1' 56'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Koorddanser

232 m 50'' 870 m 1' 58'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Koorddanser

232 m 50'' 870 m 1' 58'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles secondaires

Sportschool Meulebeke

1,2 km 4' 1,4 km 2' 976 m 8' 1,2 km 14'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,8 km 10'

Bus

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

278 m 3'

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

278 m 3'

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk

289 m 3'

Gares

Ingelmunster

5,7 km 23' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,9 km 1º 3' 20,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcentrum

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tielt Station

6 km 24' 5,4 km 8' 6 km 1º 11'

Supermarchés

Carrefour Market Meulebeke

145 m 44'' 448 m 52'' 145 m 1' 45'' 145 m 1' 45''

Proxy Delhaize Meulebeke

195 m 54'' 607 m 1' 8'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Okay Meulebeke

415 m 2' 15'' 668 m 1' 9'' 405 m 5' 405 m 5'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,6 km 26'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

31,2 km 27'

Golfs

Waregem Golf

20,7 km 20'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" se situe à 20 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (27 minutes de route).

Éducation

"Simon En Saartje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre."Sportschool Meulebeke" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool De Koorddanser", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Ingelmunster") est située à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sportcentrum") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Grâce à la station "Cambio - Tielt Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 71 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Meulebeke" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Meulebeke" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Meulebeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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