Maison à vendre - Meulebeke RBT96713

Oostrozebekestraat 7 8760 Meulebeke

425 000 €

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RBT96713

  • 2 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante polyvalente eigendom gelegen in het centrum van Meulebeke, aan de Oostrozebekestraat 7. Het pand combineert een commerciële ruimte op het gelijkvloers met een ruim duplexappartement, waardoor het zich ideaal leent voor zowel zakelijke als woon doeleinden. Het gebouw werd opgericht in 1992 en beschikt over een totale oppervlakte van 197 m², verdeeld over twee verdiepingen, met een praktische indeling en volledige instapklaarheid. De commerciële ruimte op het gelijkvloers is licht en toegankelijk, ingedeeld in twee delen en voorzien van sanitaire voorzieningen, een berging en een paskamer. Achteraan bevindt zich een keuken met zicht op de ommuurde stadstuin, een aangename en rustige buitenruimte. Het duplexappartement is bereikbaar via een aparte inkomhal en biedt op de eerste verdieping een grote, lichte woonruimte met open keuken, aangevuld met een terras aan de voorkant en een groot zonneterras aan de achterzijde. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer en een ruime zolder die kan worden ingericht als derde slaapkamer of hobbyruimte. Het geheel ligt in een residentiële omgeving met goede bereikbaarheid en heeft een gunstige energieprestatie (EPC-waarde 210 kWh/m²/jaar). Het pand is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s en bevindt zich niet in een beschermd gebied. Of u nu ondernemer, investeerder of woningzoekende bent die wonen en werken wil combineren, deze eigendom biedt veel mogelijkheden. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact met ons opnemen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

197 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

210 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Référence PEB

20231214-0003073871-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT96713 Réf. vendeur: 20-397 (TK-MV) Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Simon En Saartje

236 m 51'' 859 m 1' 56'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Koorddanser

232 m 50'' 870 m 1' 58'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Koorddanser

232 m 50'' 870 m 1' 58'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles secondaires

Sportschool Meulebeke

1,2 km 4' 1,4 km 2' 976 m 8' 1,2 km 14'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,8 km 10'

Bus

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

278 m 3'

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

278 m 3'

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk

289 m 3'

Gares

Ingelmunster

5,7 km 23' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,9 km 1º 3' 20,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcentrum

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tielt Gare

6 km 24' 5,4 km 8' 6 km 1º 11'

Supermarchés

Carrefour Market Meulebeke

145 m 44'' 448 m 52'' 145 m 1' 45'' 145 m 1' 45''

Proxy Delhaize Meulebeke

195 m 54'' 607 m 1' 8'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Okay Meulebeke

415 m 2' 15'' 668 m 1' 9'' 405 m 5' 405 m 5'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,6 km 26'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

31,2 km 27'

Golfs

Waregem Golf

20,7 km 20'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Simon En Saartje", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sportschool Meulebeke" et se trouve à 14 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool De Koorddanser", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Meulebeke" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Meulebeke" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Meulebeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (27 minutes de route).À 20 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 26 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ingelmunster".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sportcentrum") est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tielt Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 71 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt avec une station située à 3 minutes à pied.

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