Maison à vendre - Meulebeke RBV16257

Gruuthusestraat 48 8760 Meulebeke

229 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 155
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Gruuthusestraat 48 8760 Meulebeke

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Description

Située dans la charmante localité de Meulebeke, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant un bien immobilier à la fois pratique et évolutif. Construite en 1954, cette maison semi-ouverte, construite de manière solide, offre un potentiel de modernisation pour répondre aux attentes contemporaines tout en conservant son charme d'origine. Son architecture, avec ses trois façades, lui confère une présence agréable dans son environnement, et sa superficie habitable de 155 m² permet d'accueillir aisément une famille grâce à ses espaces bien agencés. La propriété offre un total de 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une quatrième dans le grenier, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation selon les besoins. La distribution intérieure comprend une entrée accueillante menant à un salon lumineux, une salle à manger conviviale équipée d'une cheminée en bois, ainsi qu'une cuisine pratique attenante à un espace de stockage et de buanderie. La salle de bain dispose d'un lavabo, d'une douche, et il y a également un WC séparé pour plus de confort. À l'extérieur, la grande jardin orienté nord-est invite à profiter du soleil, parfait pour des activités en plein air ou pour accueillir des amis lors des beaux jours. L'ensemble est complété par deux garages spacieux, offrant un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une position stratégique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui facilite la vie quotidienne. La surface totale du terrain de 486 m² confère un espace extérieur généreux, idéal pour les familles souhaitant profiter d’un extérieur privé ou envisager des aménagements futurs. La maison est équipée de double vitrage PVC pour une meilleure isolation, et le chauffage au gaz assure un confort thermique efficace. Bien que nécessitant une mise à jour énergétique, cette propriété propose un bon rapport qualité-prix avec un prix fixé à 229 000 euros. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir le potentiel qu’offre cette résidence pour en faire votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier à Meulebeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 666 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

486 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

553 kWh/m²/an

Référence PEB

2945924

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV16257 Réf. vendeur: 4111999 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Ophélie

1 km 4' 1 km 1' 23'' 781 m 10' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool - Het Reuzenhuis Tielt

183 m 36'' 183 m 14'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles primaires

Go! Freinetschool - Het Reuzenhuis Tielt

183 m 36'' 183 m 14'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles secondaires

Sji

632 m 2' 8'' 632 m 50'' 550 m 6' 632 m 8'

Bus

De Lijn - 151 - Ooigem - Oostrozebeke - Ginste - Marialoop -Tielt

65 m 46''

De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI

409 m 5'

De Lijn - 281 - Oedelem LTI - Beernem - Wingene - Schuiferskapelle - Tielt

409 m 5'

Gares

Tielt

389 m 1' 35'' 389 m 35'' 389 m 5' 389 m 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,8 km 1º 31' 32,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lakenmarkt

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Tielt Gare

388 m 1' 35'' 388 m 5' 388 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tielt Station

408 m 5'

Supermarchés

Okay Tielt

21 m 4'' 21 m 1'' 21 m 15'' 21 m 15''

Lidl Tielt

371 m 1' 19'' 371 m 30'' 371 m 4' 371 m 4'

Aldi Tielt

549 m 2' 15'' 549 m 50'' 549 m 7' 549 m 7'

Golfs

Waregem Golf

20,8 km 21'

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 21 minutes en voiture.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tielt Gare".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tielt".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lakenmarkt") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Tielt Station".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Tielt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Tielt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tielt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Sji" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Ophélie", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool - Het Reuzenhuis Tielt", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 151 - Ooigem - Oostrozebeke - Ginste - Marialoop -Tielt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 281 - Oedelem LTI - Beernem - Wingene - Schuiferskapelle - Tielt, De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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