Maison à vendre - Meulebeke RBV48742

Gruuthusestraat 48 8760 Meulebeke

215 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 155
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Gruuthusestraat 48 8760 Meulebeke

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Description

Située à Meulebeke, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les familles à la recherche d’un bien immobilier solide, à moderniser selon leurs goûts et besoins. Avec un prix fixé à 215 000 €, cette maison semi-ouverte construite en 1954 offre une surface habitable généreuse, d’environ 155 m², répartie sur deux niveaux, avec une grande pièce de vie lumineuse et des espaces fonctionnels. La propriété comprend trois chambres à coucher, une salle de bain équipée, ainsi qu’un WC séparé, assurant confort et praticité pour une vie quotidienne harmonieuse. Son vaste terrain de 486 m², orienté au Nord-Est, abrite une jolie terrasse, une grande jardin ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours ou pour implanter un espace de détente ou de jeux pour les enfants. Deux garagebox viennent compléter ce bien, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un hall d’entrée accueillant, d’un salon convivial, d’un espace repas doté d’une cheminée en bois qui confère un cachet chaleureux, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle. La buanderie attenante et la véranda offrent des espaces supplémentaires pour le quotidien. Le premier étage est consacré à trois chambres spacieuses, avec une salle de bain pratique comprenant lavabo, douche, et WC. La possibilité d’aménager une quatrième chambre dans les combles constitue un atout supplémentaire pour les familles souhaitant optimiser l’espace ou accueillir des invités. La maison est équipée de double vitrage en PVC, renforçant l’isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage au gaz assure un confort appréciable tout au long de l’année. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique proche de toutes commodités : commerces, écoles et transports publics facilitent la vie quotidienne. La zone est classée en secteur résidentiel, avec une attention particulière à la qualité de vie et à la tranquillité. Son certificat énergétique (EPC) indique une consommation annuelle de 553 kWh/m². Bien que le certificat électrique ne soit pas encore conforme, cela représente une opportunité pour les futurs acquéreurs d’envisager les rénovations nécessaires pour répondre aux normes en vigueur. Si vous souhaitez explorer cette maison polyvalente qui combine solidité et potentiel de personnalisation, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence à Meulebeke pourrait bien devenir votre prochain chez-vous, alliant confort, espace et localisation idéale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 666 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

486 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

553 kWh/m²/an

Référence PEB

2945924

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV48742 Réf. vendeur: 4335017 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Heppie Keppie

202 m 40'' 202 m 16'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles maternelles

Go! Freinetschool - Het Reuzenhuis Tielt

183 m 36'' 183 m 14'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles primaires

Go! Freinetschool - Het Reuzenhuis Tielt

183 m 36'' 183 m 14'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles secondaires

Sji

632 m 2' 8'' 632 m 50'' 550 m 6' 632 m 8'

Bus

De Lijn - 151 - Ooigem - Oostrozebeke - Ginste - Marialoop -Tielt

65 m 46''

De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI

409 m 5'

De Lijn - 281 - Oedelem LTI - Beernem - Wingene - Schuiferskapelle - Tielt

409 m 5'

Gares

Tielt

389 m 1' 35'' 389 m 35'' 389 m 5' 389 m 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,8 km 1º 31' 32,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lakenmarkt

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Tielt Gare

388 m 1' 35'' 388 m 5' 388 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tielt Station

408 m 5'

Supermarchés

Okay Tielt

21 m 4'' 21 m 1'' 21 m 15'' 21 m 15''

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549 m 2' 15'' 549 m 50'' 549 m 7' 549 m 7'

Delhaize Tielt

1,5 km 6' 1,5 km 2' 15'' 1,3 km 7' 1,5 km 18'

Golfs

Waregem Golf

20,8 km 21'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 21 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Heppie Keppie", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sji" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool - Het Reuzenhuis Tielt", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Tielt" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Tielt Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tielt Gare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lakenmarkt") est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Tielt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tielt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tielt" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 35 minutes en voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 151 - Ooigem - Oostrozebeke - Ginste - Marialoop -Tielt avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI, De Lijn - 281 - Oedelem LTI - Beernem - Wingene - Schuiferskapelle - Tielt avec une station située à 5 minutes à pied.

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