Maison à vendre - Ingelmunster RBS47603

Gentstraat 135 8770 Ingelmunster

109 000 €

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RBS47603

  • 4 Chambre(s)
  • 146 m²
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Description

Cette charmante résidence à rénover, située à Ingelmunster, est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent créer leur maison de rêve. Nichée au 135 Gentstraat, elle se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des établissements de restauration. Construite en 1875, la maison présente une structure robuste et une disposition intérieure bien pensée, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. La propriété s'étend sur une superficie habitable de 146 m², comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cave, une salle à manger attenante à la cuisine, un salon spacieux de 34 m², une buanderie, un espace de rangement et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, mesurant respectivement 17 m², 19 m², 16 m² et 8 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Le chauffage est assuré par des poêles à accumulation, et les fenêtres sont équipées de double et simple vitrage. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour avec un passage pour les voisins menant à un jardin doté d'un espace de stockage de 40 m². Avec une obligation de rénovation en vigueur, cette propriété est vendue au prix attractif de 109 000 €, offrant aux futurs propriétaires la chance d'investir dans un projet résidentiel passionnant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Contact ou appeler le Tel 0479 109 908 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 109 000 €
  • Revenu cadastral: 210 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

146 m²

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

118 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1103 kWh/m²/an

Référence PEB

20240117-0003099283-RES-1

Date de validité PEB

17/01/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS47603 Réf. vendeur: 3927830 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn-Huisje

1,2 km 4' 1,1 km 1' 4'' 821 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Onze-Lieve-Vrouw

811 m 5' 934 m 1' 44'' 640 m 10' 809 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Onze-Lieve-Vrouw

879 m 6' 937 m 1' 43'' 661 m 11' 877 m 11'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Ingelmunster

2 km 7' 2,5 km 2' 48'' 1,5 km 10' 2 km 24'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,3 km 10'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,2 km 12'

Bus

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

150 m 1' 48''

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk

150 m 1' 48''

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

173 m 2' 4''

Gares

Ingelmunster

1,1 km 5' 1,1 km 1' 46'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,6 km 43' 14,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berka

2,2 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

7,8 km 26' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Supermarchés

Spar Ingelmunster

946 m 4' 1,4 km 2' 10'' 721 m 11' 943 m 11'

Aldi Ingelmunster

1,3 km 7' 1,9 km 1' 53'' 813 m 14' 1,2 km 14'

Albert Heijn - Ingelmunster

1,2 km 7' 1,9 km 1' 52'' 801 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26,6 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

25,3 km 21'

Golfs

Waregem Golf

17,6 km 17'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

"Prizma - Middenschool Ingelmunster" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Dol-Fijn-Huisje" et se trouve à 13 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Onze-Lieve-Vrouw", à seulement 5 minutes à vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 17 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Transports

La gare de train la plus proche est "Ingelmunster" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 26 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Berka") se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Il vous faudra 43 minutes pour arriver à Roulers à vélo. Courtrai ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Ingelmunster" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ingelmunster" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ingelmunster" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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