Maison à vendre - Ingelmunster RBT90965

Izegemstraat 40 A 8770 Ingelmunster

278 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT90965

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

Située à Ingelmunster, cette résidence moderne construite en 2018 offre un intérieur lumineux et fonctionnel sur une superficie habitable de 140 m². La maison se compose d'une entrée avec un WC séparé, d'une grande pièce de vie ouverte équipée d'une cuisine entièrement aménagée, ainsi que d'une buanderie pratique. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse, une autre chambre avec un bureau ou espace de rangement, et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de deux lavabos. Un escalier mène à deux autres chambres à l'étage supérieur, complétées par une zone de stockage isolée sous les toits. L’extérieur de la propriété comprend une terrasse de 16 m² orientée au nord-est, idéale pour profiter du jardin sans entretien. La parcelle de 105 m² possède également une petite cour à l’avant et une cour intérieure pratique. La maison bénéficie d’une bonne isolation avec du double vitrage, d’un système de ventilation, et d’un chauffage à GAZ. Elle est également équipée d’un puits de récupération d’eau de 3 000 litres, ce qui contribue à ses performances énergétiques, classée en catégorie A, avec un faible consommation de 51 kWh/m² par an. Située dans un quartier résidentiel calme, la propriété est proche des écoles, des commerces et des transports publics, facilitant ainsi la vie quotidienne. La maison est en parfait état, entièrement rénovée et prête à emménager. La vente se fait sans intermédiaire via le concept Smart Houses. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter directement le propriétaire au Tel 0492/12.86.25 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 278 000 €
  • Revenu cadastral: 433 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

140 m²

Surface du séjour

38 m²

Surface du bureau

6 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

105 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

51 kWh/m²/an

Référence PEB

36007-G-2013_200/EP15712/N040/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT90965 Réf. vendeur: 4095293 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Achterhuisje Vzw

1,3 km 4' 1,5 km 2' 43'' 774 m 8' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Onze-Lieve-Vrouw

677 m 2' 17'' 677 m 1' 9'' 558 m 8' 677 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Onze-Lieve-Vrouw

680 m 2' 16'' 697 m 1' 1'' 568 m 7' 680 m 8'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Ingelmunster

1,4 km 5' 1,4 km 2' 35'' 830 m 8' 1,3 km 16'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,1 km 8'

Bus

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

36 m 26''

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

111 m 1' 20''

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk

301 m 4'

Gares

Ingelmunster

287 m 2' 18'' 347 m 33'' 287 m 3' 287 m 3'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,9 km 52' 15,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berka

1 km 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

7,5 km 25' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Spar Ingelmunster

754 m 2' 30'' 754 m 1' 1'' 699 m 7' 754 m 9'

Albert Heijn - Ingelmunster

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 1 km 10' 1,1 km 13'

Lidl Ingelmunster

1,6 km 5' 1,6 km 2' 44'' 1,1 km 11' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,1 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

25,7 km 22'

Golfs

Waregem Golf

18,8 km 19'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Il vous faudra 35 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" se situe à 19 minutes de route.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

"Kinderopvang 'T Achterhuisje Vzw" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Prizma - Middenschool Ingelmunster", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Onze-Lieve-Vrouw", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 90 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 8 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ingelmunster".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Berka") est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Ingelmunster" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Ingelmunster" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ingelmunster" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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