Maison à vendre - Ingelmunster RBU24485

Izegemstraat 25 8770 Ingelmunster

199 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 2 Chambre(s)
  • 138
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Izegemstraat 25 8770 Ingelmunster

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Ingelmunster, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier confortable et bien entretenu dans une localité conviviale. Cette maison, proposée au prix de 199 000 €, offre une surface habitable de 138 m² dans un cadre calme et pratique. La propriété se distingue par sa conception moderne, ses espaces lumineux et ses finitions soignées, parfaites pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux écoles, commerces, centre-ville ainsi qu'aux transports en commun, faisant de cette maison un choix judicieux pour une vie quotidienne sans tracas. Ce bien immobilier comprend une entrée accueillante, menant à une pièce de vie chaleureuse d'environ 26 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée avec coin repas offre un espace pratique et convivial, complété par une salle de bains équipée d'une douche, d'une lavabo et d'un toilette. À l’étage, deux chambres spacieuses de 16 et 15 m² offrent un confort optimal, accompagnées d’une pièce polyvalente avec toilette et lavabo, pouvant servir de bureau ou d’espace supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose également d’une cave sèche de 8 m², d’une grande zolder de 25 m² à aménager selon vos souhaits, ainsi que d’un espace extérieur orienté sud avec un jardin de 70 m², un terrasse de 16 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété bénéficie en outre de caractéristiques techniques importantes telles qu’un certificat électrique conforme, une installation électrique aux normes et du double vitrage en PVC pour une meilleure isolation. Située dans un quartier résidentiel paisible mais bien connecté, cette maison bénéficie d’un environnement agréable où la proximité des écoles, des commerces et des transports facilite la vie quotidienne. La présence d’un parking privatif ajoute à la praticité de cette résidence. En optant pour cette propriété sans intermédiaire via le concept Smart Houses, vous bénéficiez d’un achat direct avec une transparence totale. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou programmer une visite, n'hésitez pas à contacter directement le propriétaire au Tel 0494/14.28.80 . Cette opportunité unique à Ingelmunster vous permet d’acquérir une maison répondant aux normes modernes tout en profitant d’un cadre de vie privilégié. Ne laissez pas passer cette occasion et prenez contact dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante localité belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 247 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

138 m²

Surface du séjour

26 m²

Surface du bureau

7 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

8 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

25 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

26 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

134 m²

Surface constructible

65 m²

Profondeur du terrain

27 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

415 kWh/m²/an

Référence PEB

00036775332

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24485 Réf. vendeur: 4142861 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Achterhuisje Vzw

1,3 km 4' 1,4 km 2' 39'' 787 m 8' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Onze-Lieve-Vrouw

636 m 2' 9'' 636 m 1' 5'' 518 m 8' 636 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Onze-Lieve-Vrouw

639 m 2' 7'' 656 m 57'' 528 m 7' 639 m 8'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Ingelmunster

1,3 km 4' 1,4 km 2' 31'' 843 m 8' 1,3 km 16'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,1 km 8'

Bus

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

77 m 55''

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

260 m 3'

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk

260 m 3'

Gares

Ingelmunster

246 m 2' 10'' 306 m 29'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Aéroports

Wevelgem Airport

13 km 52' 15,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berka

977 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

7,5 km 25' 7,3 km 11' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Spar Ingelmunster

712 m 2' 22'' 712 m 57'' 663 m 7' 712 m 9'

Albert Heijn - Ingelmunster

1 km 4' 1 km 1' 22'' 970 m 10' 1 km 13'

Aldi Ingelmunster

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

25,7 km 22'

Golfs

Waregem Golf

18,8 km 19'

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderopvang 'T Achterhuisje Vzw" et se situe à 3 minutes en voiture."Prizma - Middenschool Ingelmunster" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Onze-Lieve-Vrouw", à 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Berka") est à seulement 1 minute en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 90 minutes à la marche.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ingelmunster".

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. En 39 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Ingelmunster" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Ingelmunster" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ingelmunster" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 19 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (22 minutes de route).Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 21 minutes en voiture.

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