Maison à vendre - Ingelmunster RBV77949

Hoveniersstraat 19 8770 Ingelmunster

519 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 192
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Hoveniersstraat 19 8770 Ingelmunster

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Description

Magnifiek gerenoveerde alleenstaande woning in een doodlopende straat bestaande uit een inkomhal met afzonderlijk toilet, lichtrijke leefruimte met eet-en zithoek + houtkachel, volledig uitgeruste open keuken met eiland, praktische was/bergplaats, 1ste badkamer (inloopdouche en lavabomeubel), slaapkamer met dressing, dubbele garage met sectionale poort en een zuidwest gerichte tuin met aangelegd terras. Op het verdiep zijn nog 3 volwaardige slaapkamers, 2de badkamer (douche, ligbad, lavabo en toilet) en een trapluik naar de geïsoleerde zolder.

Extra troeven:

- Energiezuinig
- Voorzien van zonnepanelen
- Airco’s
- Conforme keuring elektriciteit
- Regenwaterput van 5.000L
- Volledig gerenoveerd in 2025
- Bruikbare vloeroppervlakte van +-240m²
- Rustige en residentiele omgeving
- Oprit voor meerdere wagens
- Instapklaar (kwalitatief afgewerkt)

Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel 0476/86.35.85 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 519 000 €
  • Revenu cadastral: 953 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

25 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

519 m²

Largeur du terrain à rue

25 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

173 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV77949 Réf. vendeur: 7670569 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Achterhuisje Vzw

1,8 km 9' 2,3 km 4' 1,4 km 9' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Onze-Lieve-Vrouw

595 m 4' 994 m 1' 57'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Onze-Lieve-Vrouw

540 m 4' 939 m 1' 48'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Ingelmunster

1,9 km 10' 2,3 km 4' 1,5 km 10' 1,9 km 23'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,4 km 9'

A19 : Courtrai - Ypres

14,9 km 14'

Bus

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk

379 m 5'

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

377 m 5'

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

816 m 10'

Gares

Ingelmunster

925 m 8' 1,2 km 1' 57'' 684 m 8' 917 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,4 km 42' 15,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berka

1,3 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

7,6 km 26' 0 m 0'' 7,5 km 1º 31'

Supermarchés

Spar Ingelmunster

368 m 1' 33'' 996 m 1' 48'' 368 m 4' 368 m 4'

Albert Heijn - Ingelmunster

391 m 1' 39'' 1,3 km 2' 13'' 391 m 5' 391 m 5'

Aldi Ingelmunster

497 m 2' 17'' 1,4 km 2' 22'' 494 m 6' 494 m 6'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,1 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

25,7 km 23'

Golfs

Waregem Golf

22,5 km 20'

Villes proches

Habiter à proximité de Hoveniersstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Roulers est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 9 minutes et A19 (Courtrai - Ypres) en 14 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 15 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Kinderopvang 'T Achterhuisje Vzw" (crèche) est accessible en 4 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Prizma - Middenschool Ingelmunster", une école secondaire à seulement 23 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" se situe à 20 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Ingelmunster" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ingelmunster" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ingelmunster" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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