Maison à vendre - Oostrozebeke RBU84473

Hoogstraat 3 8780 Oostrozebeke

399 000 €

  • 347
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hoogstraat 3 8780 Oostrozebeke

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Description

Situatie exceptionnelle : cette résidence à Oostrozebeke est une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier polyvalent mêlant espace résidentiel et potentiel commercial. Située au Hoogstraat 3, cette propriété est proposée au prix de 399 000 euros. Avec une surface habitable de 347 m², cette bâtisse se distingue par ses deux niveaux et ses multiples usages possibles, offrant une flexibilité appréciable pour un investisseur ou un particulier souhaitant combiner résidence et activité professionnelle. La configuration actuelle comprend un rez-de-chaussée aménagé en espace de restauration ou en commerce, avec une grande salle à manger, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, ainsi que des sanitaires, une halle d'entrée et un espace de rangement. La présence d'une garage confère une facilité de stationnement ou d'entreposage supplémentaire, complétant ainsi les commodités de cette propriété. L’étage supérieur dévoile un appartement indépendant comprenant une salle de séjour chaleureuse, une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables et une salle de bain. Ce niveau peut accueillir une famille ou servir d’espace privé distinct pour des invités ou du personnel. La connectivité entre le rez-de-chaussée et l’étage offre une utilisation pratique pour différentes configurations de vie ou d’activité commerciale. En outre, une grange ou un espace de stockage supplémentaire se trouve sous le toit, offrant encore plus d’espace pour divers usages. La propriété bénéficie également d’un petit jardin à l’arrière qui peut être aménagé selon les préférences du nouveau propriétaire. Située dans un cadre résidentiel agréable, cette bâtisse se trouve en zone de logement, ce qui garantit la stabilité et la tranquillité du voisinage. Proche des axes principaux, elle permet un accès facile aux commodités locales tout en conservant un environnement calme et convivial. Le terrain de 201 m² aux dimensions généreuses, avec une façade de 11 mètres, contribue à la visibilité et à la praticité du site. La localisation à Oostrozebeke offre le parfait compromis entre tranquillité rurale et proximité des centres urbains plus animés. Avec ses caractéristiques remarquables et son potentiel exceptionnel, cette résidence mérite une attention particulière. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette opportunité unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

347 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

201 m²

Profondeur du terrain

22 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250505-0003585293-KNR-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU84473 Réf. vendeur: 20-506 (TK-JK) Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pioentje

863 m 4' 1,1 km 1' 44'' 0 m 0'' 863 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mandelbloesem

361 m 1' 16'' 409 m 35'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mandelbloesem

42 m 8'' 42 m 6'' 42 m 30'' 42 m 30''

Écoles secondaires

Sportschool Meulebeke

6 km 20' 6,1 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

17,2 km 14'

Bus

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

243 m 2' 55''

De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk

243 m 2' 55''

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

243 m 2' 55''

Gares

Ingelmunster

6,2 km 22' 6,1 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,7 km 54' 20,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

9,8 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

8,5 km 30' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Carrefour Market Oostrozebeke

258 m 53'' 258 m 26'' 258 m 3' 258 m 3'

Colruyt Oostrozebeke

936 m 3' 936 m 1' 18'' 0 m 0'' 936 m 11'

Aldi Oostrozebeke

1,8 km 6' 1,8 km 2' 25'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,9 km 25'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,6 km 26'

Golfs

Waregem Golf

14,3 km 14'

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve, De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Desselgem-Trakel") se trouve à 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 30 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ingelmunster".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sportschool Meulebeke" à 8 minutes en voiture."Pioentje" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Mandelbloesem", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oostrozebeke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oostrozebeke" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostrozebeke" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" se situe à 14 minutes de route.

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