Maison à vendre - Waregem RBU68434

Molenstraat 37 8790 Waregem

Prix sur demande

  • 3 Chambre(s)
  • 161
  • 2 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Molenstraat 37 8790 Waregem

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Description

Ontdek de gezinswoningen van Charles, een exclusief woonaanbod binnen het nieuwe project van Ciril in het hart van Waregem. Deze woningen brengen de charme van een groene, rustige woonomgeving samen met de voordelen van een centrale ligging. Met hun tijdloze architectuur, kwalitatieve materialen en energiezuinige uitvoering vormen ze een toekomstgerichte thuis voor elk gezin. De woningen beschikken over ruime leefruimtes met veel lichtinval, een open keuken, drie tot vier slaapkamers, een volwaardige badkamer en een private tuin waar je in alle rust kunt ontspannen. Dankzij de energiezuinige technieken en hoogwaardige isolatie woon je niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en kostenbewust. Woning C8 maakt deel uit van het prestigieuze project Charles en biedt 161 m² hedendaags wooncomfort met drie slaapkamers, twee badkamers en een open leefruimte met keuken, eet- en zithoek. Dankzij het zonnige terras (15,5 m²) en de royale tuin van 78,5 m² geniet je hier van veel ruimte en privacy. Energiezuinig, kwalitatief afgewerkt en ideaal gelegen vlak bij het centrum van Waregem. Charles ligt op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer, en biedt toch een gevoel van rust en privacy. Ondergrondse parkeergelegenheid en berging zorgen voor extra gebruiksgemak. Dit is de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, kwaliteit en een stijlvolle thuis in het centrum van Waregem. Bij Charles woon je met klasse, vandaag én in de toekomst. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

161 m²

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

79 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU68434 Réf. vendeur: 7241918 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambi

118 m 26'' 118 m 17'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Gaverke-College

739 m 2' 27'' 944 m 2' 8'' 673 m 8' 673 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Gaverke-College

610 m 2' 2'' 667 m 1' 36'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles secondaires

Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cat

63 m 15'' 63 m 9'' 63 m 45'' 63 m 45''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

421 m 5'

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

421 m 5'

De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem

421 m 5'

Gares

Waregem

1,1 km 5' 1,2 km 2' 46'' 621 m 8' 1,1 km 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,8 km 1º 21,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

392 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

8,1 km 28' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Parking Expo

620 m 7'

Supermarchés

Albert Heijn - Waregem

469 m 1' 54'' 469 m 1' 11'' 550 m 7' 550 m 7'

Aldi Waregem

597 m 2' 37'' 1,2 km 2' 49'' 596 m 7' 596 m 7'

Colruyt Waregem

599 m 2' 56'' 889 m 2' 8'' 599 m 7' 599 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,7 km 20'

Musées

Site Battlekart

33,2 km 22'

Golfs

Waregem Golf

4 km 7'

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Gaverke-College", à 2 minutes en voiture."Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cat" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bambi" à 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 7 minutes de route.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (22 minutes de route)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 20 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Waregem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Waregem" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Waregem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.À environ 28 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kruishoutem".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Waregem Parking Expo".La gare de train la plus proche est "Waregem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.

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Documents

c woning c8.pdf

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