Maison à vendre - Waregem RBV61162 Vendu

Molenstraat 35 8790 Waregem

415 500 €

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RBV61162
  • 3 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 45 m² Jardin
Molenstraat 35 8790 Waregem
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Description

Découvrez cette résidence à vendre située au cœur de Waregem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et localisation privilégiée. La propriété, référencée RBV61162, est proposée au prix de 415 500 €, offrant une surface habitable généreuse et adaptée aux besoins d'une famille moderne. Installée au 35 Molenstraat, cette maison neuve construite en 2026 représente une occasion unique d'acquérir un logement récent, de qualité supérieure, dans une ville dynamique et agréable à vivre. Ce bien immobilier se distingue par ses volumes optimisés, ses trois chambres spacieuses, ses deux salles de bains modernes, ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. La superficie totale de 161 m² répartie sur trois niveaux offre un espace de vie confortable, parfaitement pensé pour répondre aux exigences du quotidien. La propriété dispose également d’un jardin privé de 45 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur ou recevoir famille et amis dans un cadre paisible et privé. La présence de panneaux solaires témoigne de l’engagement envers une architecture durable et écoénergétique, renforçant le caractère moderne et responsable de cette résidence. La situation géographique de cette maison à Waregem constitue un véritable atout. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, elle permet aux résidents de bénéficier d’un cadre de vie pratique et accessible tout en conservant un environnement tranquille. La ville elle-même est réputée pour sa qualité de vie, son dynamisme économique et ses espaces verts, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. La résidence bénéficie également d’équipements modernes tels qu’un ascenseur, facilitant l’accès aux différents étages, ainsi qu'une connexion à l’eau et à l’assainissement. Pour toute personne souhaitant investir dans une propriété neuve dans la région de Waregem ou simplement rechercher un logement contemporain prêt à emménager, cette maison représente une occasion à ne pas manquer. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 415 500 €
  • Revenu locatif mensuel: 415 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Charles

Charles

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Welkom bij Charles, een hedendaags nieuwbouwproject waar architectuur, comfort en duurzaamheid samenkomen op een toplocatie in het centrum van Waregem. Kies uit stijlvolle appartementen of ruime gezinswoningen, ontworpen met veel aandacht voor licht, ruimte en een hoogwaardige afwerking.

Dankzij de grote raampartijen geniet elke woning van een aangename lichtinval en een open leefgevoel. Ruime terrassen of privatieve tuinen vormen de ideale plek om in alle rust te ontspannen. Bovendien woon je energiezuinig dankzij duurzame technieken zoals een warmtepomp, performante isolatie en ventilatie, wat resulteert in een hoog wooncomfort en een lagere energiefactuur.

Charles ligt op wandelafstand van winkels, scholen, horeca, sportfaciliteiten en het station. Via de E17 bereik je bovendien vlot Kortrijk, Gent en andere belangrijke steden. De ondergrondse parking, privatieve bergingen en fietsenstallingen zorgen voor extra comfort, terwijl het autoluwe karakter van het project een rustige en aangename woonomgeving creëert.

Ontdek de laatste beschikbare appartementen en woningen en geniet, onder de geldende voorwaarden, van de mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een persoonlijk gesprek.

Prix 210 500 € à 425 500 €
Surface habitable 58 m² à 161 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

161 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

45 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

147 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

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Bambi

182 m 41'' 182 m 26'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

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Musées

Site Battlekart

33,3 km 23'

Golfs

Waregem Golf

4,1 km 7'

Tourisme

Ce bien, situé près de Processiestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 7 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 20 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Waregem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Waregem" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Waregem" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waregem" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Waregem Parking Expo" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 121 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cat" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Bambi" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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