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Nieuwstraat 131 8792 Desselgem

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Description

Cette propriété spacieuse, située au cœur de Desselgem, offre de nombreuses possibilités. Elle se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée, équipé d'un bureau, de toilettes et d'une vitrine. À l'arrière, une grande zone de stockage de 108 m² est accessible par une porte latérale. L'ensemble du bâtiment est pensé pour être une maison à usage mixte, mais il peut également être aménagé en plusieurs unités résidentielles. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial de 75 m² et un appartement de plain-pied à l'arrière. À l'étage, des espaces non aménagés offrent un potentiel de développement intéressant. Le premier étage dispose d'une surface de 80 m², prévue pour accueillir une entrée, un débarras, une cuisine et un salon spacieux selon les plans existants. Le deuxième étage propose une surface non aménagée de 70 m², prévue pour contenir trois chambres et une salle de bain, avec en plus un grand grenier à développer. Un escalier latéral indépendant permet d'accéder aux étages supérieurs, facilitant ainsi la transformation en plusieurs unités résidentielles. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une allée latérale pavée menant à un parking arrière pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. Construite en 1988, la maison s'étend sur une parcelle totale de 413 m² avec une façade de 8 mètres et une largeur totale du terrain de 12 mètres. Le bien est situé en zone résidentielle, ce qui en fait un excellent choix pour un projet d'investissement ou pour une famille cherchant à combiner habitation et activité professionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 254 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1988

Aménagement intérieur

Surface habitable

332 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Description extérieure

Largeur de la façade

8 m

Surface totale du terrain

413 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Référence PEB

20231128-0003051914-KNR-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS61434 Réf. vendeur: 3963456 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Aurelia

763 m 2' 32'' 763 m 1' 17'' 757 m 7' 763 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool

684 m 2' 43'' 684 m 1' 17'' 601 m 7' 601 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool

684 m 2' 43'' 684 m 1' 17'' 601 m 7' 601 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Vti 2

5,2 km 19' 6,6 km 7' 4,3 km 9' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,3 km 8'

Bus

De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem

39 m 28''

De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke

42 m 30''

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

1,1 km 13'

Gares

Waregem

5,6 km 21' 6,4 km 7' 4,8 km 8' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,5 km 46' 17,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Bossuyt

1,8 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

5,2 km 18' 4,9 km 11' 5,1 km 1º 2'

Supermarchés

Okay Desselgem

923 m 3' 923 m 1' 41'' 659 m 5' 923 m 11'

Carrefour Market Desselgem

1,2 km 4' 1,2 km 2' 7'' 925 m 9' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Ooigem

2,4 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

24,6 km 22'

Golfs

Waregem Golf

11,2 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Desselgem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Desselgem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ooigem" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem, De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec une station située à 13 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centrum", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 62 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Bossuyt") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Waregem" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 8 minutes.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Villa Aurelia" et se trouve à 9 minutes en marchant."Sint-Paulusschool Campus Vti 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 22 minutes.

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