Maison à vendre - Desselgem RBT95819

Albrecht Rodenbachwijk 36 8792 Desselgem

375 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 4 Chambre(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Albrecht Rodenbachwijk 36 8792 Desselgem

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Description

Ontdek deze prachtige, ruime woning die perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Bovendien is de woning ideaal gelegen, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer.

Bij binnenkomst word je verwelkomd de inkomhal met een apart gastentoilet. De living biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, met een handige bijkeuken voor extra opbergruimte. De aangename veranda zorgt voor een extra leefruimte met zicht op de tuin.

De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en een badkamer met alle nodige voorzieningen. Daarnaast is er een garage en een ruime oprit voor extra parkeergelegenheid.

Kortom, een ideale gezinswoning met tal van troeven op een uitstekende locatie! Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: Tel 0486/606 000 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

185 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

404 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT95819 Réf. vendeur: 7011577 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Het Honingpotje

407 m 1' 28'' 407 m 50'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool

941 m 7' 1 km 1' 59'' 941 m 11' 941 m 11'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool

941 m 7' 1 km 1' 59'' 941 m 11' 941 m 11'

Écoles secondaires

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad

4,9 km 17' 5,3 km 6' 4,1 km 22' 4,9 km 58'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,4 km 6'

Bus

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

401 m 5'

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

370 m 4'

De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem

934 m 11'

Gares

Harelbeke

4,8 km 20' 5 km 5' 4,4 km 21' 4,7 km 57'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,1 km 44' 16,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Bossuyt

641 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

4,8 km 16' 4,5 km 19' 4,7 km 57'

Supermarchés

Okay Desselgem

651 m 2' 10'' 651 m 1' 12'' 529 m 8' 651 m 8'

Carrefour Market Desselgem

906 m 4' 1,2 km 1' 31'' 702 m 11' 906 m 11'

Proxy Delhaize Ooigem

2,9 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

25 km 19'

Musées

Site Battlekart

28,6 km 22'

Golfs

Waregem Golf

9,7 km 10'

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Renault Bossuyt") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Harelbeke") est située à 20 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 19 minutes.

Éducation

"Bvba Het Honingpotje" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Desselgem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Desselgem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ooigem" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

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Documents

Elektrische keuring conform Albr Rodenbachwijk 36.pdf

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EPC Albr Rodenbachwijk 36 Ondertekend 001.jpg

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Certificaat-20250219-0003534378-RES-1.pdf

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Asbest attest Albrecht Rodenbachwijk 36 Desselgem.pdf

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