Maison à vendre - Desselgem RBU39148

Liebaardstraat 16 8792 Desselgem

475 000 €

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RBU39148
  • 3 Chambre(s)
  • 485 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette belle friterie bien exploitée près du centre de Desselgem, offrant une combinaison idéale entre une propriété commerciale et résidentielle. Avec une surface habitable de 485m² sur un terrain de 339m², cette propriété offre un espace considérable pour une variété de possibilités. La friterie/commerciale est entièrement équipée et peut accueillir 36 personnes. La propriété comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne, parfaite pour une famille ou un entrepreneur à la recherche d'une solution de vie/travail. Le grand espace de vie est lumineux, avec une cuisine ouverte parfaite pour l'accueil et les repas quotidiens. Cette propriété se caractérise par un loft séparé qui a été créé avec ses propres chambres et installations sanitaires, ainsi qu'un espace commercial séparé, idéal pour le commerce de détail ou l'hôtellerie. L'espace commercial est entièrement meublé et prêt à l'emploi, avec un équipement moderne et un espace client accueillant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien qui vous permettra de vous détendre et d'étendre votre activité. Le garage offre un vaste espace de stationnement et de stockage, ce qui ajoute à l'aspect pratique de cette propriété polyvalente. Cette propriété est parfaitement positionnée dans un quartier animé, avec un accès facile aux commerces et services de proximité. Profitez de la visibilité et de la commodité offertes par cet emplacement central. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un ensemble immobilier polyvalent et stratégiquement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite. PEB Tertiaire: label 'C' Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 576 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

485 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Surface totale du terrain

339 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250219-0003530708-KNR-1

Date de validité PEB

19/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU39148 Réf. vendeur: 5940 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Aurelia

184 m 36'' 184 m 18'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool

497 m 2' 5'' 497 m 1' 7'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool

497 m 2' 5'' 497 m 1' 7'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles secondaires

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad

4,7 km 17' 5,7 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,8 km 7'

Bus

De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem

758 m 9'

De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke

761 m 9'

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

1,1 km 13'

Gares

Harelbeke

4,6 km 20' 5,4 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,9 km 44' 16,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Bossuyt

1,4 km 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

4,6 km 16' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Supermarchés

Okay Desselgem

385 m 1' 17'' 385 m 40'' 385 m 5' 385 m 5'

Carrefour Market Desselgem

1,8 km 6' 1,9 km 2' 18'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Proxy Delhaize Ooigem

1,9 km 6' 1,9 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

25,4 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

24,1 km 21'

Golfs

Waregem Golf

10,4 km 11'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem, De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Desselgem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Desselgem" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ooigem" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (21 minutes de route).Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 20 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 11 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Bossuyt") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 7 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Harelbeke Centre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 55 minutes à pied.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Harelbeke".

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture.

Éducation

"Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Villa Aurelia", à 1 minute en voiture.

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