• 3 Chambre(s)
  • 143
  • 1 Salle(s) de bain
Neerstraat 39 8793 Sint-Eloois-Vijve

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Description

Maison préfabriquée dans un endroit calme à Sint-Eloois-Vijve (Waregem) Près du centre de Waregem, nous trouvons cette agréable maison de plain-pied sur un terrain de 467 m². La Neerstraat est un endroit particulièrement calme avec de nombreuses commodités à proximité immédiate : magasins, écoles, installations sportives et espaces verts sont tous à une courte distance. Quelques atouts : rez-de-chaussée complet habitable possible -Combles aménageables avec possibilité d'extension (60m²) -Grand garage et nombreuses places de parking -Accès séparé aux bureaux, idéal pour les professions libérales ! -Situation calme et centrale à la fois Agencement : En entrant, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un espace de vie confortable avec un poêle à bois et une cuisine ouverte. En outre, il y a trois chambres à coucher, un bureau (ou une pièce supplémentaire), une salle de bains et un garage spacieux. L'étage mansardé n'est pas encore aménagé, mais offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire. Le jardin est un havre de paix avec une terrasse et un bel étang idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Ellen : Tel 0474 86 04 52 ou Contact Informations pratiques : -Label EPC : E (471 kWh/m²) -Informations urbanistiques : Vg | Wg | Gmo | Gvkr | Vv -Test de l'eau : note de terrain D | note de bâtiment D la surface habitable mentionnée ci-dessus concerne la surface brute telle que mentionnée dans le certificat EPC -Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand. Pour plus d'informations, consultez le site de l'Agence flamande de l'énergie et du climat. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • Revenu cadastral: 706 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

467 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

471 kWh/m²/an

Référence PEB

20240209-0003137690-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT20997 Réf. vendeur: 1492 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nellie En Cezar

703 m 4' 1 km 1' 10'' 527 m 8' 703 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Duizend+Poot

653 m 4' 960 m 1' 6'' 514 m 8' 653 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Duizend+Poot

653 m 4' 960 m 1' 6'' 514 m 8' 653 m 8'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

2,2 km 7' 2,2 km 2' 46'' 1,8 km 19' 2,2 km 26'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,3 km 5'

Bus

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

645 m 8'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

645 m 8'

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

645 m 8'

Gares

Waregem

2,6 km 9' 2,3 km 2' 58'' 1,9 km 17' 2,6 km 32'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,6 km 59' 25 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wijmeriestraat

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

9,3 km 32' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Station

2,4 km 29'

Supermarchés

Delhaize Waregem

714 m 2' 50'' 714 m 53'' 492 m 9' 714 m 9'

Delitraiteur Waregem

852 m 2' 50'' 852 m 52'' 687 m 10' 852 m 10'

Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve

1,5 km 7' 1,6 km 1' 49'' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,8 km 21'

Musées

Site Battlekart

36,4 km 24'

Golfs

Waregem Golf

9,2 km 9'

Éducation

"Vives Waregem-Tielt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Duizend+Poot", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Nellie En Cezar" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt, De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Waregem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Waregem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Wijmeriestraat") est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Waregem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kruishoutem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 111 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 29 minutes à pied : "Blue-Bike - Waregem Station".Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 5 minutes.

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