Maison à vendre - Sint-Eloois-Vijve RBT22153

Gentseweg 555 8793 Sint-Eloois-Vijve

495 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT22153

  • 4 Chambre(s)
  • 228 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Située sur l'axe Gent-Kortrijk, cette villa robuste à rafraîchir se trouve sur un magnifique terrain de 1.187 m² à Sint-Eloois-Vijve. Offrant de nombreuses possibilités grâce à ses vastes espaces intérieurs, son annexe et sa grande allée, cette propriété est idéale pour ceux en quête d'une maison familiale spacieuse ou d'un lieu combinant vie et travail. L'accès est facile et la visibilité excellente, rendant cet endroit attrayant pour divers projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée majestueux avec un escalier ouvert, un bureau avec des placards intégrés, une vaste salle de séjour avec une cheminée, une cuisine séparée, une grande buanderie et une cave. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, une grande salle de bain avec baignoire et double lavabo, ainsi qu'un toilette séparé. Le jardin mature offre un havre de paix et constitue une réelle plus-value pour cette propriété. Une annexe d'environ 35 m² sert actuellement de garage et de rangement, mais pourrait être transformée en espace professionnel ou en pool house. Des atouts supplémentaires incluent un système de chauffage au mazout (Viessman Vitola 100) avec une cuve enterrée de 5000 litres, deux citernes d'eau de pluie de 5000 litres chacune, ainsi que des fenêtres en bois avec double vitrage et volets au rez-de-chaussée. Les fenêtres à l'étage ont été rénovées en PVC avec double vitrage. La maison est située dans une zone résidentielle calme qui n'est pas sujette aux inondations, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire aux futurs propriétaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

228 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1187 m²

Profondeur du terrain

59 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

492 kWh/m²/an

Référence PEB

20250417-0003580119-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT22153 Réf. vendeur: Gentseweg 555 - SEV Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kartoesj

984 m 3' 984 m 1' 15'' 735 m 12' 983 m 12'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 995 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 995 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

2,7 km 12' 2,7 km 4' 2,1 km 19' 2,7 km 32'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,9 km 4'

Bus

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

356 m 4'

De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke

353 m 4'

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

353 m 4'

Gares

Waregem

2,8 km 12' 3 km 4' 2,2 km 17' 2,8 km 33'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,9 km 54' 23,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

7,6 km 25' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Lidl Waregem

328 m 1' 16'' 328 m 21'' 328 m 4' 328 m 4'

Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve

471 m 2' 18'' 471 m 39'' 471 m 6' 471 m 6'

Delitraiteur Waregem

912 m 3' 912 m 50'' 912 m 11' 911 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,4 km 20'

Musées

Site Battlekart

35 km 23'

Golfs

Waregem Golf

7,8 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Waregem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Waregem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Il vous faudra 41 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centrum", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 25 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Desselgem-Trakel") est à seulement 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).La gare de train la plus proche est "Waregem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (23 minutes de route).Le golf "Waregem Golf" se situe à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kartoesj", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Erasmusatheneum Deinze" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.

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