Maison à vendre - Sint-Eloois-Vijve RBT67093

Lindetuin 31 8793 Sint-Eloois-Vijve

449 500 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT67093

  • 6 Chambre(s)
  • 255 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette résidence située au Lindetuin 31, à Sint-Eloois-Vijve, offre une surface habitable de 255 m² sur un terrain de 548 m². Construite en 1985, la maison a été en grande partie rénovée, avec des finitions modernes qui préservent néanmoins le cachet de l’habitation. Elle dispose de six chambres spacieuses, idéales pour les familles nombreuses ou celles souhaitant disposer d’espaces supplémentaires pour un bureau ou un hobby. À l’intérieur, la propriété comprend une entrée avec un WC invité, une cuisine semi-ouverte équipée de tous les appareils courants, ainsi qu’une salle à manger et un salon lumineux. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, complétées par une salle de bain avec baignoire, double lavabo et douche. À l’étage, deux autres chambres donnent accès à un balcon, et deux autres chambres supplémentaires sont situées au deuxième étage. La maison bénéficie également d’un garage de 32 m² avec porte automatique, pouvant accueillir deux véhicules, et d’un jardin orienté plein sud, facile d’entretien. L’extérieur de la propriété comprend une grande terrasse, une dépendance pour le rangement, ainsi qu’un système de panneaux solaires orientés sud, contribuant à l’efficacité énergétique avec un EPC de 214 kWh/m² par an. La maison est située dans une rue calme en cul-de-sac, à proximité des écoles, commerces et axes routiers principaux. Elle possède également une citerne de récupération d’eau de 7 500 litres, un chauffage récent, et une installation électrique conforme, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux recherchant un logement familiale dans un environnement serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 500 €
  • Revenu cadastral: 904 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

255 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

548 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Référence PEB

20250206-0003520795-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT67093 Réf. vendeur: 4070321 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kartoesj

733 m 2' 47'' 735 m 1' 10'' 508 m 9' 733 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool

855 m 3' 857 m 1' 35'' 617 m 10' 855 m 10'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool

855 m 3' 857 m 1' 35'' 617 m 10' 855 m 10'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

2,2 km 8' 2,2 km 2' 52'' 1,6 km 19' 2,2 km 26'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,5 km 5'

Bus

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

317 m 4'

De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem

317 m 4'

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

448 m 5'

Gares

Waregem

2,4 km 9' 2,2 km 3' 1,6 km 17' 2,4 km 29'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,9 km 57' 24,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wijmeriestraat

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

8,6 km 29' 8,2 km 19' 8,5 km 1º 42'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Station

2,3 km 27'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve

679 m 5' 900 m 1' 12'' 603 m 7' 603 m 7'

Delitraiteur Waregem

574 m 2' 3'' 662 m 45'' 574 m 7' 574 m 7'

Delhaize Waregem

853 m 3' 941 m 1' 9'' 853 m 10' 853 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,1 km 21'

Musées

Site Battlekart

35,6 km 23'

Golfs

Waregem Golf

8,5 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Waregem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waregem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Vives Waregem-Tielt" à 26 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kartoesj", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waregem".Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 5 minutes.La station "Blue-Bike - Waregem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Wijmeriestraat") est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.À environ 29 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Harelbeke Centrum".

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 8 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

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