Maison à vendre - Sint-Eloois-Vijve RBT78911 Option

Hoevelaan 73 8793 Sint-Eloois-Vijve

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RBT78911

  • 3 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située au Hoevelaan 73 à Sint-Eloois-Vijve, cette maison individuelle de plain-pied offre un espace de vie de 141 m² sur un terrain de 521 m². Construite en 1971, la propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, idéal pour une famille ou des personnes souhaitant se lancer dans un projet de rénovation. La maison dispose d’un grand jardin orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil, ainsi que d’un terrasse pour accueillir des moments en extérieur. L’intérieur comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte récemment modernisée. La pièce à vivre, équipée d’un poêle à bois, est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres avant et à la nouvelle dalle au sol dans la zone de vie. La maison est également équipée d’un garage ainsi que d’une carport, avec une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. La propriété possède également une zone de stockage sous le toit, accessible via une échelle. Concernant le confort et la performance énergétique, la maison est chauffée au mazout et dispose d’un double vitrage avec volets roulants. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser le potentiel du bien, notamment pour atteindre un certificat EPC de classe C si des améliorations comme l’isolation et une nouvelle chaudière sont réalisées. La localisation est pratique, avec tous les commerces et services à proximité, dans une zone non sujette aux risques d’inondation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

521 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

704 kWh/m²/an

Référence PEB

20250625-0003633482-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT78911 Réf. vendeur: 4080309 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kartoesj

1,3 km 5' 1,3 km 1' 41'' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool

1,6 km 6' 1,6 km 2' 16'' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool

1,6 km 6' 1,6 km 2' 16'' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Vti 2

3,4 km 13' 4,3 km 5' 2,7 km 17' 3,4 km 41'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,9 km 5'

Bus

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

733 m 9'

De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke

733 m 9'

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

839 m 10'

Gares

Waregem

3,7 km 13' 4,1 km 5' 2,8 km 17' 3,7 km 44'

Aéroports

Wevelgem Airport

16 km 55' 24,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

2,2 km 2' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

7,7 km 27' 7,1 km 19' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Lidl Waregem

811 m 3' 811 m 1' 5'' 574 m 10' 811 m 10'

Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve

1,4 km 6' 1,6 km 1' 57'' 1 km 15' 1,4 km 17'

Spar Wielsbeke

2,3 km 10' 3,8 km 4' 1,1 km 20' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,5 km 21'

Musées

Site Battlekart

36 km 24'

Golfs

Waregem Golf

8,9 km 9'

Transports

La gare de train la plus proche est "Waregem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Desselgem-Trakel") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 92 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Harelbeke Centrum".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 5 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (24 minutes de route).Le golf "Waregem Golf" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Il vous faudra 42 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Paulusschool Campus Vti 2", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool", à seulement 6 minutes à vélo."Kartoesj" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Waregem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wielsbeke" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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