Maison à vendre - Sint-Eloois-Vijve RBT83721

Koekoekstraat 13 8793 Sint-Eloois-Vijve

339 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT83721

  • 4 Chambre(s)
  • 257 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 13 Koekoekstraat à Sint-Eloois-Vijve, cette résidence offre un espace de vie de 257 m² conçu pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un professionnel. La propriété a été construite en 1957 et bénéficie d'un intérieur spacieux comprenant quatre chambres, une dressing, une salle de bains récemment aménagée avec baignoire, douche à l'italienne, double lavabo et toilettes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un toilette d'invité, deux bureaux ou pièces polyvalentes pouvant faire office de chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande pièce de vie avec coin repas et salon. La cuisine équipée en blanc complète cet espace pratique et convivial. À l'étage, on trouve trois chambres supplémentaires ainsi qu'une grande zolder bien aménagée avec Velux, offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement supplémentaire. La maison dispose également d'une buanderie et d'un garage pour deux véhicules avec porte automatisée. Le chauffage est au gaz, complété par un système de double vitrage et des rolluiks pour une meilleure isolation thermique et phonique. Le toit a été récemment rénové et est équipé de 17 panneaux solaires, ce qui contribue à l'efficacité énergétique de la propriété. À l'extérieur, la maison possède une agréable jardin avec une terrasse spacieuse idéale pour les loisirs ou les repas en plein air. La superficie totale du terrain est de 373 m². La situation géographique est privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que écoles, commerces et restaurants. La propriété se situe dans un quartier résidentiel calme, conforme aux règles d’urbanisme locales, offrant une opportunité idéale pour un achat clé en main sans travaux importants à prévoir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 949 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

257 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

373 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Référence PEB

20250624-0003632780-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT83721 Réf. vendeur: 4085665 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nellie En Cezar

100 m 1' 11'' 291 m 31'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Duizend+Poot

140 m 1' 19'' 241 m 27'' 140 m 1' 40'' 140 m 1' 40''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Duizend+Poot

140 m 1' 19'' 241 m 27'' 140 m 1' 40'' 140 m 1' 40''

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

2,2 km 8' 2,3 km 3' 2 km 11' 2,2 km 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem

186 m 2' 14''

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

186 m 2' 14''

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

186 m 2' 14''

Gares

Waregem

2,7 km 10' 2,4 km 3' 2,1 km 8' 2,7 km 32'

Aéroports

Wevelgem Airport

17 km 57' 24,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wijmeriestraat

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

8,8 km 29' 8,5 km 11' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Delitraiteur Waregem

582 m 3' 940 m 1' 14'' 582 m 7' 582 m 7'

Delhaize Waregem

748 m 4' 801 m 1' 15'' 748 m 9' 748 m 9'

Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve

855 m 5' 1,1 km 1' 57'' 755 m 7' 836 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,2 km 21'

Musées

Site Battlekart

35,8 km 24'

Golfs

Waregem Golf

8,6 km 9'

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (24 minutes de route).Le golf "Waregem Golf" se situe à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Waregem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waregem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

"Vives Waregem-Tielt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Duizend+Poot", à seulement 1 minute à vélo."Nellie En Cezar" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Harelbeke Centre" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Wijmeriestraat") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Waregem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem, De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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