Maison à vendre - Sint-Eloois-Vijve RBT86213

Gentseweg 555 8793 Sint-Eloois-Vijve

445 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT86213

  • 4 Chambre(s)
  • 228 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Située dans la commune de Sint-Eloois-Vijve, cette villa robuste et à rafraîchir se trouve sur la route entre Gand et Courtrai, offrant une excellente accessibilité. Son terrain de 1 187 m² est agréablement orienté au sud-ouest, avec une façade de 14 mètres donnant sur une large parcelle de terrain. La propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme, sans risque d’inondation, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Cette maison de construction datant de 1968 propose une superficie habitable de 228 m² répartie sur un rez-de-chaussée et un étage. Au niveau principal, vous trouverez une entrée imposante avec une cage d'escalier ouverte, un bureau équipé de rangements sur mesure, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, ainsi qu’une salle de bain comprenant une baignoire et un double lavabo. La maison dispose également de quatre chambres spacieuses, deux toilettes, et une grande pièce de buanderie. La cave et le garage pouvant accueillir deux voitures apportent des solutions de rangement supplémentaires. À l’extérieur, la propriété possède un jardin mature qui offre un espace paisible et privé. Un bâtiment annexe d'environ 35 m² actuellement utilisé comme garage peut aussi servir pour un usage professionnel ou comme pavillon de piscine. La maison est équipée notamment d’un chauffage au mazout, de double vitrage sur toutes les fenêtres, de deux citernes d’eau de pluie de 5000 litres, et d’un système électrique conforme. La disponibilité est immédiate, et la propriété est prête à accueillir ses futurs occupants après rénovation ou aménagements selon leurs préférences.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

228 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Surface totale du terrain

1187 m²

Profondeur du terrain

59 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

492 kWh/m²/an

Référence PEB

20250417-0003580119-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT86213 Réf. vendeur: Gentseweg 555 - SEV juli 25 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kartoesj

984 m 3' 984 m 1' 15'' 735 m 12' 983 m 12'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 995 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 995 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

2,7 km 12' 2,7 km 4' 2,1 km 19' 2,7 km 32'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,9 km 4'

Bus

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

356 m 4'

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

353 m 4'

De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke

353 m 4'

Gares

Waregem

2,8 km 12' 3 km 4' 2,2 km 17' 2,8 km 33'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,9 km 54' 23,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

7,6 km 25' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Lidl Waregem

328 m 1' 16'' 328 m 21'' 328 m 4' 328 m 4'

Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve

471 m 2' 18'' 471 m 39'' 471 m 6' 471 m 6'

Delitraiteur Waregem

912 m 3' 912 m 50'' 912 m 11' 911 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,4 km 20'

Musées

Site Battlekart

35 km 23'

Golfs

Waregem Golf

7,8 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Desselgem-Trakel") pour votre véhicule électrique.À environ 90 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Harelbeke Centre".Une gare SNCB ("Waregem") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Waregem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Waregem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kartoesj", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Erasmusatheneum Deinze" et se situe à 4 minutes en voiture.

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