Maison à vendre - Sint-Eloois-Vijve RBU08391

Neerstraat 39 8793 Sint-Eloois-Vijve

359 000 €

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RBU08391

  • 3 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison préfabriquée dans un endroit calme à Sint-Eloois-Vijve (Waregem) Près du centre de Waregem, nous trouvons cette agréable maison de plain-pied sur un terrain de 467 m². La Neerstraat est un endroit particulièrement calme avec de nombreuses commodités à proximité immédiate : magasins, écoles, installations sportives et espaces verts sont tous à une courte distance. Quelques atouts : rez-de-chaussée complet habitable possible -Combles aménageables avec possibilité d'extension (60m²) -Grand garage et nombreuses places de parking -Accès séparé aux bureaux, idéal pour les professions libérales ! -Situation calme et centrale à la fois Agencement : En entrant, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un espace de vie confortable avec un poêle à bois et une cuisine ouverte. En outre, il y a trois chambres à coucher, un bureau (ou une pièce supplémentaire), une salle de bains et un garage spacieux. L'étage mansardé n'est pas encore aménagé, mais offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire. Le jardin est un havre de paix avec une terrasse et un bel étang idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Ellen : Tel 0474 86 04 52 ou Contact Informations pratiques : -Label EPC : E (471 kWh/m²) -Informations urbanistiques : Vg | Wg | Gmo | Gvkr | Vv -Test de l'eau : note de terrain D | note de bâtiment D la surface habitable mentionnée ci-dessus concerne la surface brute telle que mentionnée dans le certificat EPC -Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand. Pour plus d'informations, consultez le site de l'Agence flamande de l'énergie et du climat. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 706 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

467 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

471 kWh/m²/an

Référence PEB

20240209-0003137690-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU08391 Réf. vendeur: 1602 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nellie En Cezar

703 m 4' 1 km 1' 10'' 527 m 8' 703 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Duizend+Poot

653 m 4' 960 m 1' 6'' 514 m 8' 653 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Duizend+Poot

653 m 4' 960 m 1' 6'' 514 m 8' 653 m 8'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

2,2 km 7' 2,2 km 2' 46'' 1,8 km 19' 2,2 km 26'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,3 km 5'

Bus

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

645 m 8'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

645 m 8'

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

645 m 8'

Gares

Waregem

2,6 km 9' 2,3 km 2' 58'' 1,9 km 17' 2,6 km 32'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,6 km 59' 25 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wijmeriestraat

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

9,3 km 32' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Waregem

2,4 km 29'

Supermarchés

Delhaize Waregem

714 m 2' 50'' 714 m 53'' 492 m 9' 714 m 9'

Delitraiteur Waregem

852 m 2' 50'' 852 m 52'' 687 m 10' 852 m 10'

Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve

1,5 km 7' 1,6 km 1' 49'' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,8 km 21'

Musées

Site Battlekart

36,4 km 24'

Golfs

Waregem Golf

9,2 km 9'

Transports

La station "Blue-Bike - Station Waregem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 29 minutes à pied.À environ 111 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kruishoutem".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waregem".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Wijmeriestraat") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt, De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Duizend+Poot", à 1 minute en voiture."Nellie En Cezar" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vives Waregem-Tielt" à 26 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Waregem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Waregem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (24 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

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