Maison à vendre - Sint-Eloois-Vijve RBW38537

Routehuisstraat 47 8793 Sint-Eloois-Vijve

399 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 140
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Routehuisstraat 47 8793 Sint-Eloois-Vijve

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Description

Moderne en lichtrijke nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, volledig afgewerkt en instapklaar.

Indeling:

Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met gastentoilet
Praktische berging
Open leefruimte met volledig uitgeruste keuken + kookeiland
Aparte technische berging
Eerste verdieping:
nachthal, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel én bad, 3 volwaardige slaapkamers

Extra troeven:

Zonnige, ruime tuin
Carport + afgesloten ruime buitenberging
Energiezuinige nieuwbouw (A+)
Uitstekende verbinding naar Waregem en de autosnelweg.

Ideaal voor wie snel wil verhuizen zonder zorgen, met nog ruimte voor afwerking naar eigen smaak.

De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod onder, op en boven deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar, die al dan niet kan aanvaarden.

Slechts 2% registratierechten verschuldigd indien deze woning uw eerste en enige woning wordt;
Bij de aankoop is geen BTW meer verschuldigd.

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Détails financiers

  • Prix: 399 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

161 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

229 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW38537 Réf. vendeur: 7775578 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kartoesj

473 m 3' 626 m 58'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool

807 m 4' 961 m 1' 33'' 640 m 10' 807 m 10'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool

807 m 4' 961 m 1' 33'' 640 m 10' 807 m 10'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

2,7 km 11' 3,1 km 4' 2,2 km 21' 2,7 km 33'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,5 km 5'

Bus

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

796 m 10'

De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke

796 m 10'

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

774 m 9'

Gares

Waregem

2,9 km 12' 3,2 km 4' 2,2 km 18' 2,9 km 35'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,6 km 56' 24,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Waregem

1,1 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

8,3 km 28' 7,8 km 30' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve

1 km 7' 1,1 km 1' 39'' 1 km 12' 1 km 12'

Delitraiteur Waregem

799 m 4' 1,1 km 1' 41'' 674 m 10' 799 m 10'

Lidl Waregem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 668 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32 km 21'

Musées

Site Battlekart

35,6 km 24'

Golfs

Waregem Golf

8,4 km 8'

Villes proches

S'installer à Waregem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Waregem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Waregem" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Kartoesj" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vives Waregem-Tielt" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waregem" : 4 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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