Maison à vendre - Sint-Eloois-Vijve RBW46372 Vendu

Moorstraat 62 LOT 2 8793 Sint-Eloois-Vijve

419 000 €

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RBW46372
  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Sint-Eloois-Vijve, cette résidence neuve de qualité supérieure offre une opportunité rare d’acquérir un bien moderne et performant. Conçue pour allier confort et technologies avancées, cette habitation en construction 2026 s’étend sur une surface habitable généreuse de 170 m², répartis sur trois niveaux et dotée de trois façades exposées. Elle se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un espace de vie lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’un bureau de 6 m² idéal pour le télétravail. L’habitation comprend également une salle de bains avec cabine de douche, deux toilettes distinctes, un espace buanderie et une réserve fonctionnelle. Le tout est agrémenté d’un jardin et d’une terrasse, offrant un cadre extérieur agréable sur un terrain total de 320 m². Le confort thermique et énergétique est assuré grâce à la présence d’une pompe à chaleur couplée à un système de chauffage par le sol, complété par des panneaux solaires qui optimisent la consommation énergétique du domicile. Les prestations modernes incluent aussi une installation électrique certifiée conforme, gage de sécurité et de fiabilité. Deux emplacements extérieurs complètent ce bien, assurant un stationnement aisé. Cette maison bénéficie en outre d’un raccordement au gaz et à l’eau, satisfaisant ainsi aux exigences actuelles liées à l’habitat durable. Ce projet immobilier est proposé hors taxes, les frais tels que TVA et droits d’enregistrement restant à la charge de l’acquéreur. Située dans un quartier résidentiel calme de Sint-Eloois-Vijve, cette résidence est une excellente option pour ceux qui recherchent un cadre de vie contemporain dans un environnement agréable et non inondable. Le prix exact n’est pas mentionné ici, mais chaque élément met en avant la qualité et la fonctionnalité soignée de cette nouvelle construction. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement l’agence immobilière par e-mail à l’adresse Contact afin de découvrir ce bien d’exception qui répond aux normes les plus récentes en matière de construction et d’efficacité énergétique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project - Moorstraat/Tapuitstraat Sint-Eloois-Vijve

Project - Moorstraat/Tapuitstraat Sint-Eloois-Vijve

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Laatste woningen! Zeer goedgelegen, kwalitatieve moderne nieuwbouw (halfopen of open bebouwing) gelegen in de Moorstraat te Sint-Eloois-Vijve. Goedgelegen MODERNE kwalitatieve nieuwbouw, voorzien van de laatste technieken. INDELING: inkom, apart toilet, gezellige lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerde keuken, berging en wasplaats, eventuele carport, en op het verdiep 3 slaapkamers en badkamer. Voorzien van ZONNEPANELEN, vloerverwarming warmtepomp. Info: emiel@immobeguin.be *Prijs is exclusief kosten als BTW, registratierechten en andere kosten
Prix 155 930 € à 535 000 €
Surface habitable 148 m² à 186 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Surface du bureau

6 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

320 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW46372 Réf. vendeur: 68978 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kartoesj

1,8 km 6' 1,8 km 2' 9'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool

1,9 km 6' 1,9 km 2' 35'' 1,5 km 22' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool

1,9 km 6' 1,9 km 2' 35'' 1,5 km 22' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Vti 2

2,3 km 9' 3 km 3' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,6 km 4'

Bus

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

441 m 5'

De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke

441 m 5'

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

547 m 7'

Gares

Waregem

2,7 km 11' 3,8 km 4' 2,2 km 23' 2,7 km 32'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,8 km 53' 23,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Waregem

1,6 km 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

7,6 km 25' 7,1 km 30' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Lidl Waregem

519 m 1' 54'' 519 m 42'' 519 m 6' 519 m 6'

Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve

1,3 km 5' 1,3 km 1' 33'' 873 m 15' 1,3 km 15'

Delitraiteur Waregem

1,7 km 6' 1,7 km 1' 44'' 1,4 km 19' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,2 km 20'

Musées

Site Battlekart

34,7 km 22'

Golfs

Waregem Golf

7,5 km 7'

Villes proches

Ce bien, situé près de Moorstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 19 minutes en voiture. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Waregem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Waregem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kartoesj" est à 21 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Paulusschool Campus Vti 2" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 20 minutes.À 7 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Le musée "Site Battlekart" est accessible en 22 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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