Maison à vendre - Sint-Eloois-Vijve RBW46373 Vendu

Moorstraat 62 LOT 3 8793 Sint-Eloois-Vijve

389 000 €

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RBW46373

  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence contemporaine à vendre située au 62 Moorstraat à Sint-Eloois-Vijve représente une opportunité rare dans un cadre paisible et résidentiel. Construite en 2026, cette maison moderne à trois façades s’étend sur une surface habitable généreuse de 158 m², offrant un agencement lumineux et fonctionnel. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un espace de vie convivial et lumineux de 24 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une buanderie, ainsi que d’un bureau de 6 m². À l’étage, trois chambres confortables et une salle de bain avec douche complètent l’espace nuit. Le bien possède également deux toilettes, dont un séparé au rez-de-chaussée, pour plus de confort. L’extérieur est tout aussi séduisant avec un agréable jardin et une terrasse intégrée sur un terrain total de 278 m², idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de parking extérieures sont prévues pour les véhicules, ce qui ajoute une praticité indéniable à ce logement. Cette construction récente est pensée dans l’optique de la performance énergétique, avec un certificat EPC à 0, une consommation énergétique primaire très basse de 30 kWh/m²/an, ainsi qu’une émission CO2 quasi nulle. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires et d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale et des charges maîtrisées. Située à Sint-Eloois-Vijve, dans une zone résidentielle calme sans risque d’inondation, cette propriété bénéficie d’un raccordement au gaz et à l’eau, renforçant le confort et la modernité du bien. Le prix indiqué ne comprend pas les frais annexes tels que la TVA, les droits d’enregistrement ni d’autres coûts liés à l’acquisition. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans tarder l’agence via l’adresse e-mail Contact . Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d’une maison neuve alliant qualité, innovation et cadre de vie agréable à Sint-Eloois-Vijve.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project - Moorstraat/Tapuitstraat Sint-Eloois-Vijve

Project - Moorstraat/Tapuitstraat Sint-Eloois-Vijve

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Laatste woningen! Zeer goedgelegen, kwalitatieve moderne nieuwbouw (halfopen of open bebouwing) gelegen in de Moorstraat te Sint-Eloois-Vijve. Goedgelegen MODERNE kwalitatieve nieuwbouw, voorzien van de laatste technieken. INDELING: inkom, apart toilet, gezellige lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerde keuken, berging en wasplaats, eventuele carport, en op het verdiep 3 slaapkamers en badkamer. Voorzien van ZONNEPANELEN, vloerverwarming warmtepomp. Info: emiel@immobeguin.be *Prijs is exclusief kosten als BTW, registratierechten en andere kosten
Prix 155 930 € à 535 000 €
Surface habitable 148 m² à 186 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Surface du bureau

6 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

278 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Référence PEB

0

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW46373 Réf. vendeur: 68983 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kartoesj

1,8 km 6' 1,8 km 2' 9'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool

1,9 km 6' 1,9 km 2' 35'' 1,5 km 22' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool

1,9 km 6' 1,9 km 2' 35'' 1,5 km 22' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Vti 2

2,3 km 9' 3 km 3' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,6 km 4'

Bus

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

441 m 5'

De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke

441 m 5'

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

547 m 7'

Gares

Waregem

2,7 km 11' 3,8 km 4' 2,2 km 23' 2,7 km 32'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,8 km 53' 23,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Waregem

1,6 km 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

7,6 km 25' 7,1 km 30' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Lidl Waregem

519 m 1' 54'' 519 m 42'' 519 m 6' 519 m 6'

Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve

1,3 km 5' 1,3 km 1' 33'' 873 m 15' 1,3 km 15'

Delitraiteur Waregem

1,7 km 6' 1,7 km 1' 44'' 1,4 km 19' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,2 km 20'

Musées

Site Battlekart

34,7 km 22'

Golfs

Waregem Golf

7,5 km 7'

Villes proches

Habiter à proximité de Moorstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 25 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kartoesj" est à 21 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Vti 2", à seulement 27 minutes de marche.À seulement 6 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 16 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes.

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Waregem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Waregem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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